Королева спама• 07 марта 2020
Продавать ли родительскую квартиру (трёшку) и покупать однокомнатную?
Сдаю родительскую квартиру (свою вторую), но она в плохом состоянии, хрущёвка, подубитая, ремонт 2012-го, мебель - бабушкин вариант. Знакомая риэлтор предлагает купить квартиру рядом с моим домом однушку чтобы выгоднее сдавать её и меньше вкладывать.
И останется некоторая сумма от разницы в ценах квартир, которую я смогу положить под процент (откладывать на учёбу ребёнку) и погасить наконец долги по коммуналке.
Но вот не могу решиться на это - так как в той квартире прошло моё детство, воспоминания связаны о родителях с той квартирой. Как перебороть себя?
Вы бы поступили так?
И останется некоторая сумма от разницы в ценах квартир, которую я смогу положить под процент (откладывать на учёбу ребёнку) и погасить наконец долги по коммуналке.
Но вот не могу решиться на это - так как в той квартире прошло моё детство, воспоминания связаны о родителях с той квартирой. Как перебороть себя?
Вы бы поступили так?
397
0
Однушка в хорошем состоянии, евро-ремонт в 9-этажном доме с лифтом. Да и по расположению однушка лучше, самый центр.
Ну однушку то легче сдать. Да и трёшка в хруще сомнительное удовольствие.
Но понимаю,что трешку на однушку менять боязно.
Но понимаю,что трешку на однушку менять боязно.
Мы отцовскую квартиру в старом доме у него шестнадцатиэтажка продали потому что цена за аренду всегда подала и подниматься она не будет столько сейчас новых домов строится что этот вариант никого не устраивает и купили отличную квартиру в новострое
Сейчас очень востребованы Smart-квартиры потому что нет однокомнатных квартир в аренде по нормальной цене или завышена или в убитом состоянии я бы рискнула
Ну просто, чтоб Вы понимали Вам уже никогда на трёшку не заработать. Особенно с теми доходами, что есть сейчас. Депозит в долларах кладут под 1 %. Ничего Вы не насобираете на учёбу ребёнка. Да и продать квартиру, чтоб оплатить долги по коммуналке это треш. С таким подходом вы останетесь вообще без квартиры, ребёнок без учёбы. В вашем случае не надо. Вы не умеете увеличивать, а просра*ь сможете легко.
Сейчас весна отлично продадите квартиру даже не переживайте. мы продавали именно весной всё удачно прошло быстро сразу же нашли клиентов. У нас был хороший ремонт в квартире и отличная техника продали все со всем гамузом даже ничего не забирали
Риэлтор мне очень близкая, знает меня с детства, соседка, моим родителям обещала за мной присматривать (моей бабушке вернее).
Если менять то хотя бы на двушку, чтобы ребёнку осталась. Однушка как по мне это всегда временный вариант.
Риэлтору надо срубить свой процент,поэтому она предлагает проср...ть родительскую квартиру, думайте сами и ищите другие варианты.
Продать квартиру, чтоб погасить долг за коммуналку - ерунда. Поменять на более свежую двушку - такой вариант еще можно рассмотреть. И если в хрущевке у Вас нормальные соседи, и дом вцелом норм, то тоже подумайте, стоит-ли игра свеч. Квартира в центре - это всегда квартира в центре.
А смысл оставлять эту квартиру цена на неё как на сдачу так и на продажу будет падать новостроев в Киеве очень много хрущёвка вообще уже не рассматривается как аренда или как сдача или как продажа это уже трэш
Эта знакомая говорит что можно положить на депозит в Ростове 8-9% годовых, но я не знаю в рублях это или в долларах, скорее в рублях как я поняла. Даже если 6000 дол. положить, то в год на 500 дол. будет увеличиваться.
Я бы так и сделала. Особенно учитывая, что трёшка - хрущевка. Только в вашем случае поискал бы - нет ли возможности сменить на двушку в хорошем доме.
Я сама сейчас как раз хрущевку-двушку продаю и планирую купить однушку в центре. Уже варианты присмотрела. И сдавать проще, и ребёнок подрастёт, если не уедет учиться далеко, будет жить в той однушке, почти все нормальные универы недалеко.
Я сама сейчас как раз хрущевку-двушку продаю и планирую купить однушку в центре. Уже варианты присмотрела. И сдавать проще, и ребёнок подрастёт, если не уедет учиться далеко, будет жить в той однушке, почти все нормальные универы недалеко.
Как объясняет риэлтор хорошую однушку в центре можно даже сдать за большую цену чем мою старую трёшку (там район не самый центральный, да и вкладывать в однушку меньше надо. И дом через дорогу - тоже плюс. Две квартиры рядом будут - дочка подрастёт, будет рядом жить.
Автор, риэлтор права. У меня 3 квартиры под сдачу, две в центре возле метро - 1 комн. студии и одна в спальном районе - родительская трешка, тоже возле метро. Сдать первые и последнюю - небо и земля: цена, контингент снимающих. В общем, 1-комнатная в хорошем районе гораздо выгоднее для сдачи, да и стоит как 3-ка без ремонта черт - те-где, если потом продавать решите
Ничего хорошего не выйдет, по одной простой причине- вы не умеете распоряжаться деньгами, не умеете принимать решения самостоятельно, ремонт 12 года, а квартира уже подубитая. Как можно сдавать квартиру и иметь долги по коммуналке? Зачем вам вообще риелтор, сами вы не знаете как сдать- продать? Вы взрослый человек?
Сейчас ставка 1-1,5 % годовых
У меня только вышел срок, продлила, под 1,75 %, т.к. 0,25 повышающих
и -20 % налога с дивидендов
Уже нет того, что было раньше 11 % и без налога, мы жили с депозитов
У меня только вышел срок, продлила, под 1,75 %, т.к. 0,25 повышающих
и -20 % налога с дивидендов
Уже нет того, что было раньше 11 % и без налога, мы жили с депозитов
Она обещала помочь с оформлением документов, и вообще для чего тогда риэлторы, сама бы я точно не рискнула продавать. Останусь без денег и без квартиры.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу