Мстящий за Зайца• 25 марта 2020
Вот и полетели ласточки... Звонил арендатор.
Я с 16.03 за свой счёт дома, отправили...
Сдаем кв, сегодня позвонил, то сё, сложно, тяжело, выжепонимаете, прорвёмся...
Просил скинуть в этом месяце, а точнее заплатить только за коммуналку...
Сдаем кв, сегодня позвонил, то сё, сложно, тяжело, выжепонимаете, прорвёмся...
Просил скинуть в этом месяце, а точнее заплатить только за коммуналку...
показать весь текст
506
0
Те которые на заводах хирячили, как правило добираются автобусами и поездами через границу. А через Киев летели те кто зарабатывает неплохо, и им лучше на сьеме пересидеть за 200 долларов, прежде чем домой с заразой в семью переться.
Расскажу, значит Киев, если застройщик выполнил свои обязательства в срок - вы получили свою квартиру, если нет.. все его недоделки это + новый расход инвесторов (людей которые вложились в жилье) случаев масса, где люди оплатили жилье + сами достроили дом за доп оплату!!! (а потому что кто-то с кем-то не поделился взятками) и квартира выходит не ее заявленную стоимость, а существенно дороже (почитайте об этом инфо валом), но есть дома которые стоят вообще недостроенные и люди остались вообще в полном пролете... ПОтому жилье на сегодня часто обходится дороже чем изначально заявленная цена рынка и да, владельцу после всех расходов не все равно сколько ему платят... 
это не тема ’так вам же в наследство! какая разница стоит или кто-то добивает квартиру’ и такие люди, да они трясутся за свое жилье, потому что слишком много в него вложено и продавать его уже не выгодно, потому что это в минус...
это не тема ’так вам же в наследство! какая разница стоит или кто-то добивает квартиру’ и такие люди, да они трясутся за свое жилье, потому что слишком много в него вложено и продавать его уже не выгодно, потому что это в минус...
Ответ дляМайор Медуза
Спасибо за предупреждение. Теперь уж я точно решила - никаких отсрочек квартирантам. Лучше пусть пустует квартира чем халявщики за просто так жить там будут
и заметьте многие именно на это и нацелены- пожить нашару, покормить завтраками и свалить по-тихому
Вас тут не поймут.. на сегодня у людей активный поиск лобстера по цене кильки.. ’хочу и все! дайте! не даете? вы плохие все!’ люди хотят жить красиво не зная цен этой жизни... Вижу это кругом, очень многие имея сумму меньше ходят смотреть квартиры подороже, после крики, скандалы (да! было и такое) чтобы сбить цену ’мне же нравится, дайте за мой бюджет’ общаюсь с несколькими риелторами, это частые случаи. Народ не хочет искать по средствам, подавляющее большинство хочет все в лучшем виде.. Но за свой бюджет. 
К сожалению, многие люди не умеют вести переговоры, подруга сдает квартиру, сегодня звонил арендатор, говорит буду платить только коммуналку или съезжаю. Она говорит, ок, 31 приеду за ключами. Залога нет, платить им 1 числа. Хотя она готова была уступить процентов 30 на период карантина, но чувак же главный. Она перезвонила мужу, муж сказал отлично, переклеим обои, поменяем сантехнику, а там посмотрим. И, баац, звонит принципиальный квартирант, давайте договариваться. Квартира с хорошим ремонтом, в хорошем месте и по адекватной цене, видимо, не нашли ничего взамен, но поезд тю-тю.
Предположим Вы взяли на этапе котлована. Первые 10 лет стоимость этого жилья будет расти даже если Вы табор цыган туда поселите) Даже если табор цыган платить не будет 10 лет. Всё равно Вы через 10 лет продадите дороже, чем заплатили за неё. Во-первых вторичка. Во-вторых относительно новая. Вы не теряете в любом случае. Даже если два месяца квартиранты платить не будут. Не надо рассказывать иное. Стоимость Вашего жилья за этот период не упадет. А два мес простоя и потом еще два месяца поиска новых всё же принесет больше убытков, чем два месяца пол цены и следующие два мес снова нормальная оплата.
Но каждому своё конечно. Вы предпочитаете математический подход, ну значит и к Вам его применят.
Наша кв. стоит пустая. Но мы изначально покупали не с целью заработать на ней.
Но каждому своё конечно. Вы предпочитаете математический подход, ну значит и к Вам его применят.
Наша кв. стоит пустая. Но мы изначально покупали не с целью заработать на ней.
Девочки, я хочу сказать, что Вы не окупаете арендой свои расходы на покупку кв. Вы их всегда можете вернуть продав кв. Вы просто теряете экстра-заработок, если квартиранты не платят. Но вы его так и так теряете, если их выгоните или если они не платят. Одинаково теряете.
И нет, я никого не приютила из попавших в беду квартирантов. Но я и не зарабатывала на них все предыдущие годы.
И нет, я никого не приютила из попавших в беду квартирантов. Но я и не зарабатывала на них все предыдущие годы.
Арендодаторы могут потерять на время заработок, но останутся с квартирой, а арендаторы останутся на улице ни с чем, так кто там что потеряет в итоге?
Я не занимаюсь благотворительностью. Ни табору цыган, ни кому либо я не собираюсь давать юзать. Продам ни продам дороже-это вопрос горок экономики. моя мне обошлась в 2 раза дороже, че я могу ее продать сейчас. Если считать средневзвешенную цену и покупательскую корзину, то вообще крах. Теряем мы и зависим от экономики внутр и внешн. Но это актив. И если я сделала ремонт, то не хочу пускать просто так пожить. Пример-кофеварка, холодильник. Вы через 2 месяца пользования никогда не продадите его по первоначальной цене.
Да, именно математика. Ничего личного. Личное я спрятала после очередного приступа жалости к ближнему. Нет. Чем больше людям идешь на уступки, тем больше хапают и еще и виновата.
Да, именно математика. Ничего личного. Личное я спрятала после очередного приступа жалости к ближнему. Нет. Чем больше людям идешь на уступки, тем больше хапают и еще и виновата.
’В Верховной Раде предложили защитить права арендаторов жилья на время действия в Украине карантина, который сегодня продлили до 24 апреля. Депутат Александр Дубинский подал в парламент соответствующий законопроект (№3255). Согласно документу, собственники жилья не имеют права выселить арендаторов до истечения срока карантина, то есть обстоятельств непреодолимой силы, сообщается на сайте самого нардепа. Полного текста законопроекта пока нет.
Как предлагается в документе, хозяева не смогут выселять людей до конца карантина, даже если те не будут в состоянии платить за аренду. При этом арендодателей хотят обязать существенно понизить арендную плату для съемщиков – на 50%.
’На время действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора): военные действия, война, введение комендантского часа, карантина, длительные перерывы в работе транспорта… плата за пользование жильем не может превышать 50% от размера, установленного в договоре найма жилья’, – говорится на сайте.
Также отмечается, что из-за распространения коронавируса многих украинцев отправили в вынужденные отпуска с урезанными окладами либо вообще без зарплат. Многих даже уволили. Поэтому у граждан могут возникнуть проблемы с оплатой жилья.
В Киеве резко снизился спрос на аренду квартир из-за разгула коронавируса. По словам риелторов, большинство потенциальных арендаторов отложили вопрос с жильем до окончания карантина.’
Как лихо в Верховной Раде распоряжаются чужим имуществом.
Как предлагается в документе, хозяева не смогут выселять людей до конца карантина, даже если те не будут в состоянии платить за аренду. При этом арендодателей хотят обязать существенно понизить арендную плату для съемщиков – на 50%.
’На время действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора): военные действия, война, введение комендантского часа, карантина, длительные перерывы в работе транспорта… плата за пользование жильем не может превышать 50% от размера, установленного в договоре найма жилья’, – говорится на сайте.
Также отмечается, что из-за распространения коронавируса многих украинцев отправили в вынужденные отпуска с урезанными окладами либо вообще без зарплат. Многих даже уволили. Поэтому у граждан могут возникнуть проблемы с оплатой жилья.
В Киеве резко снизился спрос на аренду квартир из-за разгула коронавируса. По словам риелторов, большинство потенциальных арендаторов отложили вопрос с жильем до окончания карантина.’
Как лихо в Верховной Раде распоряжаются чужим имуществом.
А в аптеку и продуктовый он с тем же запросом пошел ? Ему нагрузили тележку продуктов бесплатно? И Нурофен с антисептиком бесплатно дали?
Ккак раз про частную недвигу этот проект, полный текст на сайте рады должен быть. Принимают сейчас все быстро. Мне лично все равно, я квартиру не сдаю и не снимаю. Просто поделилась.
Кто вам сказал, что арендой не окупаются расходы на покупку квартиры? Для чего ж покупали ее? 10 лет отбивает свою стоимость, и все.
Наши квартиранты хотели уехать так как отправили в отпуск за свой счет, у них грудничек, недавно родила. Договорились месяц только за коммуналку чтоб платили, а там видно будет. Нам они подходят, хорошие люди. И потом можно сидеть 2 месяца, а то и больше пока новые найдутся.
пусть дубинский и селит к себе. а еще б лучше мониторил цены на продукты и товары первой необходимости
Я вот по таким причинам и не сдаю квартиру. Да, тяжеловато зимой оплачивать, но зато спокойна. А можно сдавать, надеяться даже не на прибыль, а возмещение убытков (та же коммуналка), а оказаться в еще большем ярме - и не платят , и не выселить.
ну для того, что б принять этот закон, нужно переписать цивильний кодекс) а еще это противоречит Конституции) под силу это Дубинскому? ) государство само не справляется, так перекладывает на граждан. хотя наши могут это и принять. они ж ни то ни то не читали.
Но вы почему-то считаете, что все будут в заднице, а ваш доход не просядет? Все плохо будет только у хозяйки той квартиры, что она ее за копейки сдать захочет?
Ответ дляМайор Медуза
Спасибо за предупреждение. Теперь уж я точно решила - никаких отсрочек квартирантам. Лучше пусть пустует квартира чем халявщики за просто так жить там будут
Не будет пустовать
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу