Барбитта• 30 марта 2020
Покупка квартиры на этапе «котлована»
Девочки, подскажите как найти такие стройки и купить на этапе «котлована»? На спец. форумах по недвижимости застройщик указывает это или нет? Я не нашла, может не так смотрю..Как и где искать? Помогите советом. Спасибо
показать весь текст
54
0
Да,как правило,они возле своих же объектов находятся.Сразу можно и посмотреть реально,на каком месте только-только котлован готовят
К сожалению да, сдают, вот так и разводят застройщики, декларация о готовности была, вода подведены, канализация тоже, електрика была, но под отопление ничего не сделали, но и с водой была проблема, итого вместо газового отопления провели электро.
Ми проживаємо в Київській області і спостерігали за етапами будівництва. Попередні всі об´єкти були введені в експлуатацію. З запізненням, але все ж таки... В цілому, ми задоволені. Мені подобається тут жити. Є проблеми, але все з часом буде врегульовано.
Коли живеш 9 років з батьками чоловіка разом з дитиною. І кожну копієчку відкладуєш на особисту квартиру, готовий на ризик. Не завжди звісно, але я спостерігала за цим забудівником 1 рік і знала проблеми, які є під час здачі. Тому ризик виправданий.
Покупали так в декабре 13го года. Застройщик Атлант 2к. С лета 14го уже живём в этот доме. Но год так нервничали, шо не передать словами. Доллар рос, война началась. А мы ещё рассрочку до января 15го выплачивали. Пока все не выплатили, не могли спать спокойно.
Автор, мы купили на этапе котлована у Столицы. Выбирали из всего возможного, никто не ограничивал этажах и планировках. Впервые о таком слышу. Были одни из первых покупателей. Цена интереснее, однозначно!
Сейчас есть сложности, конечно. Никто не знает как будет дальше. Столица продажи тоже приостановила.
Если хотите вложиться, выбираете пару застройщиков и анализируете их место, цену, материал и планировки. Из надежных Столица, КАН, Киевгорстрой, Интергал (бывают неудачные проекты, читать обязательно договор)
Сейчас есть сложности, конечно. Никто не знает как будет дальше. Столица продажи тоже приостановила.
Если хотите вложиться, выбираете пару застройщиков и анализируете их место, цену, материал и планировки. Из надежных Столица, КАН, Киевгорстрой, Интергал (бывают неудачные проекты, читать обязательно договор)
Я начала с ЛУН изучение рынка. Читала там отзывы. Потом изучала застройщиков, их сайты, сколько построили, сколько сдали, как давно на рынке. Цены ниже рыночных отметала. Помню тогда лакомыми кусочками были Схидна Брама и Сосновый бор. До сих пор стоят несданными. Сколько людей попало из-за дешёвых КВ метров.
У меня сделка три недели назад была, но не состоялась, так как мне надо эту продать и в том же дому купить двушку, но оказалось что есть проблема в документах у двушки,нотариус лоханулся, теперь я жду двушку, покупатели ждут мою однушку. Про налоги? Те которые если квартира меньше чем три года в собственности, вкурсе, но право собственности оформлено уже три года назад. Я не думала что тут все такие недоверчивые. Я рискнула, я рассказала свою ситуацию, другие рассказывают противоположные ситуации, на а вот что выбрать, решать автору. У нас многие за это время сдулись и продали квартиры в минус, но у меня есть где жить, и мне не горела эта квартира, поэтому я ждала.
Мы брали на этапе котлована. До этого не один год вели разговоры о покупке Квартиры, но постоянно то денег не хватало, то кризис в стране. В общем решились. По цене однозначно переплатили, то есть покупали не за бесценок, но мы платили за надежность застройщика - Ковальская. Сейчас уже ремонт заканчиваем, но даже имея уже за спиной подобный опыт, не рискнула бы влезть в такую же авантюру с любым застройщиком кроме той же Ковальской, Столицы Групп и Кан. Даже с интегралом бы не стала рисковать.
Лучше уж вторичку тогда брать.
Лучше уж вторичку тогда брать.
Автор заходите на лун. Вводите свой бюджет и по фильтру увидите где старт продаж есть значок.
В первый месяц цены самые дешёвые, в среднем удорожание на метре за месяц 500-1500.
Планировки практически все сразу на старте продаются. И самые ходовые разбирают в течение недели.
В первый месяц цены самые дешёвые, в среднем удорожание на метре за месяц 500-1500.
Планировки практически все сразу на старте продаются. И самые ходовые разбирают в течение недели.
не правильный ответ - КГС будет достраивать только начатые объекты, т.к. они не проданы, многие даже на 80% не проданы, а готовые будут стоять пару лет точно, и достраиваться в вялотекущем режиме, конечно такие как ЖК Харьковский, который нужно только ввести в эксплуатацию и получить сертификат они добьют в первую очередь, а ЖК Гармония будет стоять года 2 точно
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу