Девочки, помогите советом с квартирантом

Автор, я повторюсь, если б вы задали вопрос пару месяцев назад, б может по другому ответила. То что он съезжает на другую квартиру не значит что так и есть, ситуаци сложная, скорей всего без работы остался.... Вернмте деньги, он и так не за 1 день предупредил.. тут ваша коллега писала, что квартирантка уехала и на след день позвонила сообщить, что ключи оставила соседям.... у вас ещё нормальный парень

Ну лично я бы не согласилась потому что я никак не застрахована от того, что вы решите завтра продать квартиру или ’сын женится’ или ’племянница в Киев учиться поступила’. С чего я буду вам давать страховку, если у меня ее нет. Не, если у вас квартира в центре Киева с ремонтом за 10 тысяч, то тогда конечно)

Автор адекватный человек.
При заселении все обговорили.
Только вот квартирант решил поступить по своему.
И тут оказалось что пол советчицы тоже так поступают, поэтому и помои свои изливают

Я ищу как себя обезопасить, это вроде нормально

Спасибо, я понимаю, просто хотелось услышать мнение всех сторон, а вышло что нормально высказать свое мнение могут далеко не все.
И очень много злых и обиженных на жизнь, по их высказываниям и словам, которые они пишут. Ну или хитропопых.

Я при въезде предупреждаю, что залог отдам при проживании не меньше года.
Самая большая моя уступка - я начинаю искать квартирантов, а ему верну деньги за вычетом простоя и коммуналки.

В том что договоренность была на длительный срок.
Почему он имеет право не соблюдать эту договоренность, а я должна?

Это у вас денег нет, а люди что б жить в Киеве и за три месяца наперед + страховку платят

Покажите конкретно где я писала что:
1. возвращать не буду.
2. Я их потратила

Если вы такого не найдете, то я жалуюсь на вас за то что клевещите уже который пост

Да, это я понимала ещё когда три месяца назад сдавала.
Квартира новая, в новом доме, новый ремонт, новая мебель.
Первая сдача. Цена адекватная для первой аренды.
Поэтому и оговаривались длительные сроки, а не месяцы.
И я как арендодатель, имела право это обговорить.
Раз арендатель согласился, то будь добр выполняй.

Вы прикалываетесь?

Автор, уже как есть

Мой случай-мои квартиранты снимали на долгие годы, с августа
Мебель купили
Неделю назад позвонил -девушку за свой счёт, его за свой счёт
Попросил-что апрель живут за залог
И уезжают в село к родителям
Или можно раньше съехать?
Сказала-что не хотелось бы залог отдавать, тк Их деньги с августа Потрачены, а сейчас неудобно из бюджета моего такую сумму вычесть
Сказал-если я непротив-поживут апрель за залог, коммуналку оплатят, но с опозданием


У меня выбора особо нет

Мне кажется-возьмите мой случай за основу
Карантин внёс свои коррективы
Ну скажите ему-залоговую сумму потратила, тк аренда сейчас накроется-не есть возможным вытащить такую сумму из бюджета, живи до 16 мая

Тут не угадать
Мало ли насколько нужны эти деньги
Я мама-одиночка, попала с карантином первой под увольнение, квартиранты съезжают
Ну некак мне такую сумму отдать
И они снимали без мебели
Свою вывезут
Сейчас надо новых искать поселенцев

Мальчик предупредил
Ок
Поставил в известность
Поставьте и Вы его
Дима, залога нет-не смогу вернуть, но в счёт залога-конечно, живите

И очень правильно делаете!
Вот после таких вот квартирантов и не хочется по-человечески с людьми.
Ведь договаривались на длительный срок ((

Квартиранта никто не держит, истерику автор не катает, просто хочет покрыть свои убытки.
Парень пускай идет с миром, но без денег, раз не умеет планировать свою жизнь с учетом прав других.

Ещё раз: он 16 марта оплатил месяц, до 16апреля.
И есть сумма за последний месяц проживания. На то она и берется, чтоб был последний месяц.

Когда у таких ка я не будет денег, то такие как автор будут сосать лапу)
Блин, 10 лет снимала квартиру, хозяева были разные, для кого-то эта аренда была пылью ’на конфеты’, для кого-то основным доходом, квартиры были разные, и дорогие и дешёвые. Ни одной такой как автор не встретила за 10 лет.

Сумма не залоговая, а за последний месяц - мы это четко оговаривали и проговаривали.

Я ищу как себя обезопасить, это вроде нормально

Автор вы не должны возвращать, так это залог от таких ситуаций, а

О каких убытках вы говорите? Автор налоги не платит! Судя по тому, что квартирант заявил о своих намерениях заранее - квартира в идеальном состоянии. Тратиться на супер уборку и ремонт не приходится. Уверена, что автор уже дала объявление о сдаче квартиры и хочет урвать двойной куш.

И очень правильно делаете!
Вот после таких вот квартирантов и не хочется по-человечески с людьми.
Ведь договаривались на длительный срок ((

От каких таких? Это залог от неоплаты последнего месяца проживания и/или ущерба. Последний месяц итак оплачен, ущерб автор проверит

В чем ваши опасности? Апрель оплачен, съезжает даже раньше.

Что-то подсказывает мне, что вы никогда не сдавали и не понимаете, о чем речь.
Быть человеком и оставаться в убытке при нарушении условий другим человеком - разное.

Вы про форс-мажор слышали? Так вот, в данной ситуации, во время пандемии и карантина, это именно он!

Не заплатил 2 дня предупреждение, еще через 2 дня - на выход.
Нельзя позволять выживать все до копейки.

Слышала. Он только у вас или у других тоже? Вы в курсе, что у палки два конца? Квартирант не тянет оплату? Есть банки, можно взять кредит, либо просто съехать с потерей залога.
Знакомая при эвакуации из-за границы имела на руках билет на 17 марта, за 35 дол. Не вышло, пришлось взять другой, на чартер, за 160 дол, да еще из другого города, а туда же еще доехать надо. Думаете, ее стоны о форс-мажоре кому-то улучшат слух? Та же МАУ, на которую у нее был билет, легко повысила цену больше чем в 4 раза. Давайте совет - кто ДОЛЖЕН и кто ее услышит? Карантин же, форс-мажор.

Ну так автор настаивает на том, что залоговая сумма это сумма за проживание последнего месяца. То есть она хочет, чтобы она этот месяц дожил. Ну вот доживет, залога не останется, ущерб, дальше что?

Автор сдает первый раз, еще не понимает, что к чему и что как называется. На фиг ей сдался этот мужик, съехал 16, у автора остались остатки его залога.

Бессовестная вы. Такие как вы в блокадном Ленинграде за банку тушенки золото у населения скупали, пользовались чужой бедой, лишь бы урвать себе кусок. Одна квартиру лишнюю сдает, второй мыкается по съемным. Фу! Мерзко даже отвечать вам, пойду помою руки...