Девочки, помогите советом с квартирантом

Смотрите, у Вас вполне адекватный подход. Когда я снимала квартиру, у меня с хозяевами была похожая договоренность. Там были свои нюансы. Я жила без залога, но платила на 15 дней раньше, потому как у них квартира была кредитная. Я предупредила о том, что съезжаю за 10 дней до выезда и мы снова договорились, что я помогу искать нормальную квартирантку из знакомых. Если не найду, я оплачу нужного числа нужную сумму, а если в процессе кто-то все же заедет, они мне вернут остаток суммы. То есть всегда есть возможность договориться между адекватными людьми.
У автора новая квартира с ремонтом, в чем проблема начать искать квартирантов, и я уверена, что она их и найдет до 16 числа. Или же договориться по вашей схеме, что она вычтет за дни простоя с залоговой суммы. Я, правда, тему не всю читала, но не похоже, что автору такая схема понравится, ей просто не хочется отдавать залог.

Начать искать сложно - карантин не только у квартиранта, так что простой будет пусть даже только на уборку. Потом начнется - а я заеду через неделю. Вот вам и ’выгода’.

Никогда больше не берите первый и последний, только первый и залог, из которого после осмотра квартиры, мебел и техники и снятия показаний счетчиков отнять ущер и коммуналку (свет, вода, газ за предыдущий месяц), а остаток вернуть.

я сдавала квартиру много лет. я бы отдала после того, как проверила бы состояние квартиры. если есть проблемы, то из этих денег оплатила его косяки.

у меня девочка так месяц пожила, потом уехала в Польшу. с денег за последний месяц оплатила ее долг по телефону и коммуналку. как раз вложилась.

Не отдавать залог. Он нарушил договор. Или у вас именно последний месяц прописан? Кто вам такую тупость подсказал тогда?

Автор, может в квартире картонные стены или постоянные ремонты за стеной. Отдайте человеку деньги. Он же вас не за день предупредил. Или вы сдаете официально и готовы разговаривать с налоговой?

думаю он переезжает в связи с карантином, нет денег, а не просто потому что ему так захотелось.

Автор, в условиях карантина даже магазинам многим хорошую скидку делают нормальные арендодатели, некоторые оставляют только оплату по коммуналке и налогам, а вас предупредили за пол месяца. В договоре обычно прописывают, что арендатор обязан предупредить о расторжении договора за месяц (не по ежемесячным оплатам, а по календарным дням) поэтому , как минимум, за пол месяца вы обязаны отдать по вашему устному договору. Но в условиях карантина надо быть человеком! И опять же, он тоже вас предупреждал, что если найдет девушку, то съедет раньше - вы тоже согласились, значит морально к этому были готовы. Возможно и нет друга с квартирой, просто не стало дохода, а тут еще и вы. Проверьте квартиру, и отдайте деньги за вычетом коммуналки. Будьте человеком!

За квартплату за март месяц и половину апреля не забудьте взять оплату.

На будущее - отсеивайте таких претендентов сразу

поступите так, как хотели бы чтобы поступили с вами

Фантазёр

Не мелочитесь, ей- богу. Отдайте парню деньги и успокойтесь.

Эти притензии вам бы высказать ворью-депутатам, да кишка-тонка.
А вот упрекнуть человека (который за свои кровные купил недвижимость) в том, что требует обязательства сторон выполнять - вы аж бегом.
Какое лицемерие, ещё и блокадный Ленинград приплели.

Ну вы даёте! Я тоже договаривалась о сделках на год вперёд. А потом - хлабысь и карантин, и всё в топку.
Кто знал, что такая ситуация в мире грянет. А если ему банально нечем платить дальше в прежнем объеме? Во всем мире и странах пытаются сейчас договариваться и искать компромисс, а вы прям железобетон.

Писец, не завидую вашим квартирантам... Такая как вы выдавит все...

а с какова это она должна оплат за апрель пересчитывать???

А я таких люблю
Все честно , оговорено , рассмотрено
Нет ущерба-гет потери залога , чисто -нет клининга , оплачена комуналка -спасибо , пожали руку и распрощались

А если в квартире сделали евро ремонт, типа евро, но под сдачу, с дешевых материалов, т.к. делает обычная масса сдающих квартиры. И начинается. То кран потек, то бачок течет, то пластик на балконе отваливается, т.к на соплях держится, молчу уже про плинтуса и все остальное. И каждый квартирант вам должен оплатить за это????

Мы снимаем квартиру. Очень рада, что в нашей жизни попадались только честные арендодатели. Снимаем всегда на длительный срок и всегда оплачиваем залоговую сумму. Было раз, что подняли оплату, мы решили искать другую квартиру, заранее предупредили, как только нашли, встретились с хозяйкой, из залога вычли коммуналку, остальные деньги она нам отдала. В другом случае, хозяйка попросила освободить квартиру, ещё и зимой, тоже разошлись мирно, с залога оплатили только коммуналку, остальное отдала. Квартиру всегда убираю, клининг не нужен) Интересно просто, что если у арендодателя меняются условия, то все должны понимать, так как это ж ее квартира, а если что происходит у квартиросъёмщика, то уже никого не волнует. Тем более, что сейчас форс мажор. Может, и нашёл что получше, сейчас цены упали, многие съезжают. И кстати, у некоторых друзей арендодатели даже понизили оплату.
У знакомых был случай, тоже арендодатель не хотел отдавать залоговую сумму, они забрали пылесос и съехали)))

Ищите квартирантов, вы быстро сдадите и вопрос отпадет сам собой

Ну так может и съезжает, потому что не чем больше платить, а с другом делить оплату удобнее, плюс может ему там территориально ближе к работе, или у друга авто они вместе на нем ездят.Он , что оправдываться должен.Сьзжает, значит есть причина автор должна вернуть деньги.

Автор не должна возвращать деньги.
Он нарушил договорённости, почему она должна их соблюдать?
Можно разве что немного вернуть, ссылаясь на карантин

В договоре все моменты такого рода прописывайте и будет вам счастье.

Правильный подход, потому что сдача квартиры - это бизнес, а не помощь/поддержка

Значит верните ему ту сумму которую он вам 16 марта отдал. Если вам так принципиально именно ´ за последний месяц ´

Залог был, она попросила сбросить ей на карту

О как... Все берут залоговую сумму. На случай если арендаторы испортили имущество дабы покрыть расходы, а не за последний месяц проживания. Представьте ситуацию, прожил месяц и по нолям, а при выезде обнаружили сломанный холодильник, разбитую варочную поверхность или прочее. Вам помахали рукой и ушли в закат. Но сейчас Вам не выгодно, не предупредил за месяц. Тем более сказал правду и за две недели.

налоговой пугайте ’новобранцев’ и автора)))