Выкупаная• 13 апреля 2020
Стройка частного дома - как вообще это происходит? Интересуют поэтапные шаги.
Интересует именно стройка, а не покупка.
Что вобще делать, с чего начать?
С районом уже определились, деньги тоже есть. Но куча вопросов...
1.Где смотреть участки, которые продаются? ОЛХ смотрела, там есть предложения, но не много.
Но по тому району, который нам нравится, куча свободных участков и не понятно, куплены они или свободны.
Где, кроме олх, можно узнать данную информацию?
2. Как купить участок, как его оформить?
3. Ну и дальше что делать?))
Кто может поэтапно расписать, пожалуйста?)
Что вобще делать, с чего начать?
С районом уже определились, деньги тоже есть. Но куча вопросов...
1.Где смотреть участки, которые продаются? ОЛХ смотрела, там есть предложения, но не много.
Но по тому району, который нам нравится, куча свободных участков и не понятно, куплены они или свободны.
Где, кроме олх, можно узнать данную информацию?
2. Как купить участок, как его оформить?
3. Ну и дальше что делать?))
Кто может поэтапно расписать, пожалуйста?)
17
0
Советую вам не тут спрашивать . А зарегестрироваться на домик юа. Там много полезной информации . Этапы . Нюансы. Много парней с Доп скидками и т д
1 этап -деньги
2этап-много денег
3 этап - примерно в 5 раз больше денег,чем вы планировали потратить.
2этап-много денег
3 этап - примерно в 5 раз больше денег,чем вы планировали потратить.
Как покупали мы.
1. Сначала объездили все окрестности, чтобы понять, где нам нравиться. Выбрали несколько пригородных сел, на которых могли остановиться и улицы\районы, на которых купили бы участок.
2. Дальше ОЛХ, форумы, прямые звонки в агентства, которые по этому району плотно работают и т.д.
3. Оформляете куплю-продажу у нотариуса. До сделки необходимо сделать геодезию и, желательно, геологию. После покупки, в сельраде надо зарегистрировать сделку. Но точно, как сейчас не знаю.
А потом есть два варианта. Или у вас все деньги на стройку на руках и есть человек, который будет заниматься стройкой и, тогда, возможно построить дом за год (рекорд моего шефа). Или денег всех нет, и эта канитель затягивается на долго. Мы строились шесть лет.
Из хороших советов - начинайте работать с участком, как только поднимите коробку. Деревья и кустарники растут долго, лучше их садить раньше. Чтобы потом только газон бросить, перед переездом и сразу полная красота))
1. Сначала объездили все окрестности, чтобы понять, где нам нравиться. Выбрали несколько пригородных сел, на которых могли остановиться и улицы\районы, на которых купили бы участок.
2. Дальше ОЛХ, форумы, прямые звонки в агентства, которые по этому району плотно работают и т.д.
3. Оформляете куплю-продажу у нотариуса. До сделки необходимо сделать геодезию и, желательно, геологию. После покупки, в сельраде надо зарегистрировать сделку. Но точно, как сейчас не знаю.
А потом есть два варианта. Или у вас все деньги на стройку на руках и есть человек, который будет заниматься стройкой и, тогда, возможно построить дом за год (рекорд моего шефа). Или денег всех нет, и эта канитель затягивается на долго. Мы строились шесть лет.
Из хороших советов - начинайте работать с участком, как только поднимите коробку. Деревья и кустарники растут долго, лучше их садить раньше. Чтобы потом только газон бросить, перед переездом и сразу полная красота))
по какому району? это частный сектор в городе? садовый кооператив? село? и т.д. если садовый можно узнать у председателя кто продаёт, если село также. если в городе то, доски объявлений, форумы и опять таки соседи.
когда договорили о цене, то идёт продавец к нотариусу и ему говорят какой пакет документов готовить. там мнго справок и нюансов.
потом сами для себя всё решаете со сторонами света, окнами, сколько комнат и т.д Это очень важно! многие люди жили в 2-комнатной квартире и мыслят мелко, так сказать
потом архитектор-дизайнер.
если есть деньги, то всё гораздо проще
когда договорили о цене, то идёт продавец к нотариусу и ему говорят какой пакет документов готовить. там мнго справок и нюансов.
потом сами для себя всё решаете со сторонами света, окнами, сколько комнат и т.д Это очень важно! многие люди жили в 2-комнатной квартире и мыслят мелко, так сказать
потом архитектор-дизайнер.
если есть деньги, то всё гораздо проще
смотрите ещё участки с ветхими строениями, может быть выгодно даже со сносом и вывозом мусора.
А также, это значит, что есть забор, каие-то коммуникации,
да даже хранить что-то для начала или строителям есть где жить, что также удодно, чем покупать вагончики и прочее для них.
понравился пустой участок - спросите у соседей номер телефона, может люди объявление не дают, а продать хотят.
даже у нас есть участок, за пару лет объявлений ни одного звонка, мы и забили на него так сказать, но вообще продадим.
ну и нервы подготавливайте, стройка это нелегко
А также, это значит, что есть забор, каие-то коммуникации,
да даже хранить что-то для начала или строителям есть где жить, что также удодно, чем покупать вагончики и прочее для них.
понравился пустой участок - спросите у соседей номер телефона, может люди объявление не дают, а продать хотят.
даже у нас есть участок, за пару лет объявлений ни одного звонка, мы и забили на него так сказать, но вообще продадим.
ну и нервы подготавливайте, стройка это нелегко
Мы достроили дом, но у меня муж строитель.
Что вам сказать... это не так радужно и просто.
На что обратите внимание, если участок: свет, вода и канализация!!! Даже если вам расскажут, что по улице, уточните, на сколько реально провести свет и сколько кВт вам дадут в итоге, по газу? Очень дорого и геморно....
Лучше изначально полностью и участок и дом у спеца спроектировать:) Чтоб потом сюрпризов не было.
Как вам правильно советовали, ландшафт или хотя бы знать где фемка будет...
Честно, очень много нюансов, без знаний, много денег в трубу:(((
Что вам сказать... это не так радужно и просто.
На что обратите внимание, если участок: свет, вода и канализация!!! Даже если вам расскажут, что по улице, уточните, на сколько реально провести свет и сколько кВт вам дадут в итоге, по газу? Очень дорого и геморно....
Лучше изначально полностью и участок и дом у спеца спроектировать:) Чтоб потом сюрпризов не было.
Как вам правильно советовали, ландшафт или хотя бы знать где фемка будет...
Честно, очень много нюансов, без знаний, много денег в трубу:(((
почему? из-за прописки? она не всем нужна. и даже там можно по суду прописаться.
В тавориществах контингент помоложе, и с толковым председателем многое делается на территории
В тавориществах контингент помоложе, и с толковым председателем многое делается на территории
у нас рядом такое сообщество, мы продали там участок и перекрестились
свет пропадает, увеличить мощности нельзя и обл энергии не обслуживает
свет пропадает, увеличить мощности нельзя и обл энергии не обслуживает
Во-во, и со светом проблемі и с неплательщиками. И куча домов, где не живут круглый год, шастают всякие личности. Самый лучший вариант - єто новые нарезки в селах - там контингент молодой.
И да, с коммуникациями все сложно и можно попасть на очень большие деньги. Нам повезло, мы, как только купили участок, дали телефон соседям и они нам звонили, когда по массиву газ тянули и когда собиралась компания на водопровод. А со светом, с трудом, нашли выход на владельца трансформатора, он на нашу улицу не давал мощности. Смешно сказать, зная, что он владелец фиры стройматериалов, нашли его на строительной выставке, кофе попили, а так был полный игнор и отказ.
И да, с коммуникациями все сложно и можно попасть на очень большие деньги. Нам повезло, мы, как только купили участок, дали телефон соседям и они нам звонили, когда по массиву газ тянули и когда собиралась компания на водопровод. А со светом, с трудом, нашли выход на владельца трансформатора, он на нашу улицу не давал мощности. Смешно сказать, зная, что он владелец фиры стройматериалов, нашли его на строительной выставке, кофе попили, а так был полный игнор и отказ.
Очень правильно Вы пишете.
Добавлю еще о воде.
Наличие ее в колодцах.
На какой глубине нормальный водоносный слой,а не подкожная верховодка.
Наличие центрального водогона.
Канализация:как экологически и где соорудить на своем участке,чтобы ночью втизую не выкачивать соседям под забор
Добавлю еще о воде.
Наличие ее в колодцах.
На какой глубине нормальный водоносный слой,а не подкожная верховодка.
Наличие центрального водогона.
Канализация:как экологически и где соорудить на своем участке,чтобы ночью втизую не выкачивать соседям под забор
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу