Промежуточный вариант жилья. Квартирный вопрос.

Снимите сейчас однушку и поживите год.

разница между однушкой и двушкой - тысяча гривен в нашем районе. Это бессмысленно...

Планируемая однушка тоже в вашем районе?

Кстати очень хороший вариант, мы из лягушки в обнимку переезжали. Сможете ли после 2к жить в 1к?

хотелось бы, но вряд ли. Просто не хочется ребенка дергать лишний раз, она и так в свои три понимает, что мы все время переезжаем. Если уж переезжать, то в свою, когда ты будешь точно знать, что проживешь так како-то время. Плюс мы привязаны к детскому саду.

Вот и мой муж сомневается. Я жила в условиях сто раз хуже чем однушка на троих, поэтому я бы точно смогла. А вот дочку жалко, конечно.

Вот с таким подходом потому у вас до сих пор квартиры и нет.
Можно хорошо распределять бюджет.
Снимите пока однушку.
И вообще я не хочу этого писать. Но если вы сейчас вложитесь в свою квартиру и сделаете качественный ремонт, то за несколько лет маленький ребенок вам покажет, что можно было делать качественнее.
Ваш муж прав. Снимайте пока и копите. И пусть дитятко модернизирует ремонт где угодно, но не в вашей личной квартире.

Двое детей выросло, на ремонты они никак не влияли. Вообще.

Повезло. А у меня мой в 3 года пытается все трощить. Уже и ручкой обои порисовал, пришлось вырезать кусок обоев из остатков и заклеить.

Дети разные, воспитание разное.

Обычно опасные предметы убирают в недоступные детям места. Ручка это один из опасных предметов. Все краски, фломастеры, пластелин и пр. всегда были в недоступных местах. Мои дети без поисмотра с красками и пр. по дому не ходили никогда. И для меня непонятно, как может быть иначе.

Если просто прикинуть. Однушка - это минимум 30 тыс.$. У автора есть 12 тыс. То есть кредит на 18 тыс. Оформление купли-продажи - это около 1,5% стоимости жилья, то есть 12 тыс.грн. (стоиость квартиры 800 тыс.), еще 3-5% риэлтору, если это вторичка и те же 5% налога (его почему-то часто платят покупатели), если первичка, то есть еще 24 тыс.- 40 тыс.грн., расходы по оформлению кредита пусть еще 5 тыс. То есть это 40-50 тыс. примерно. Ипотека у нас сейчас, согласно Гуглу, под 18-25%, пусть 20% на 5 лет - это примерно по 247000 грн. за пять лет, будем только их учитывать, тело нет. Потом страхование недвижимости - пусть 0,5%, это 2500 грн. в год, 12500 за пять лет (но тут я не знаю точно, как считают стоимость страхования жилья, может быть бОльшая стоимость), еще страхование жизни заемщика скорее всего. В общем, если сейчас примерно посчитать, то выйдет 5000 в месяц - это те расходы, которые невосполнимые. Но скорее всего сумма будет больше. Тут страхование жизни заемщика не учтено, расходы на ремонт/мебель/технику/переезд, на услуги нотариуса по снятию с квартиры обтяжень, какие-то комиссии банка и пр. То есть расходы - это будет 6000+ тыс. При стоимости аренды в 8000 я не вижу смысла в ипотке. Эконмия в 2000 грн. в месяц - это смешно.

И ставка скорее всего будет больше 20% и цена квартиры больше 30 тыс.$. Короче, вообще никакого смысла. К тому же, если вдруг через пару лет что-то случится, то заемщик останется без квартиры и без денег, а если это же что-то случится на съемной квартире, то будут накопленные 12+ тыс.$.

Ну какая 1ка с ребенком? Живете на съёме, собирайте деньги. Мы уже 6 лет собираем. нам нужна 4к. У нас двое школьников разнополых.

Вы кроме ипотеки посчитайте:
- доп.затраты на ипотеку(стоаховки, банковские и нотариальные расходы)
- ремонт
- технику
- мебель
Просто посчитайте сейчас примерную смету, добавьте форсмажоры.

Ваших денег, пока, не достаточно, ИМХО.
Да и ипотека в условиях кризиса - очень смело.

денег никому не одалживать, вдруг срочно понадобятся, а отдать не смогут. это из моего опыта.

мы уже одолжили 1500 баксов, чувствую навсегда...

сожалею...

А так проценты банку платишь, тоже в никуда.

Люди почему-то думают, что банку - это практически себе) это такая иллюзия - вроде живешь в своем жилье, но на самом деле платишь ту же аренду банку.

Насчет ипотеки и разныз непредвиденных обстоятельств. У друзей квартира на неподконтрольной территории, она в ипотеке. Они сейчас живут на подконтрольной территории, но выплачивают ипотеку за ту квартиру, хотя вряд ли когда-нибудь туда вернутся.

Автор, сядьте и посчитайте сколько Вам реально обойдётся та однушка. Кредиты/ипотеки у нас в стране аховые((. Я бы не переезжала в манюсенькую квартиру с ребёнком,согласна с Вашим мужем. Сколько Вы в месяц откладываете? 45 Т - это при условии, что Вы оба работаете?

да. бывает 50, но редко.

Автор,не ьерите ипотеку.Вы не знаете,что может завтра быть и чем платить.За ипотеку переплатите больше,чем за сьем.Была в такой ситуации и вам этого не советую.Сейчас за банки,кредиты,ипотеки слышать и знать не хочу.