Покупка вторички: как проверить все счета?

Не отвечу по нормативке в этом вопросе.
Долги переходят - факт.
Вы сильно загоняетесь)
Серьезно. Ничего сложного нет. Вы же платите коммуналку. Значит и сами знаете тонкости.
Это первая покупка квартиры?

За что отдаете??

По счётчикам и фиксированную сумму.

Я тоже продавала и покупала квартиру в апреле прошлого года.
Продавала с долгом и покупала с долгом. Просто всем было облом ходить по конторам за справками.
Посмотрели долги при сделке и отдали деньги. Я купила квартиру с долгом по свету 300 грн.
А продала с долгом по осбб 400.
И никого это не смутило.

По счётчикам и фиксированную сумму.

Зачем???

Аа
Я подумала, что вы отдаете что-то хозяйке квартиры, которую покупаете)

Такой долг меня бы не смутил) я переживаю за сумму побольше.

Такой долг меня бы не смутил) я переживаю за сумму побольше.

Узнайте есть ли счетчики. Действует ли поверка. Т к если не действует, то начислкние по тарифу.
Узнайте поставщиков всех услуг. Нынешних поставщиков и прошлых. По л/с можно легко проверить долги.

Не поняла, что ’зачем’?

Спасибо!

Автор квартира в Киеве?

Как по мне, квитанций последних достаточно. Они ж не мошенники у вас.
Деньги отдают у нотариуса при подписании сделки. Если вы покупатель, это не ваша проблема, как они их будут проверять, у нотариусов обычно есть спецмашинки

Все верно. Нотариус обычно говорит эти справки принести на сделку. А агенство этого и не проверяет, они лишь ищут и сводят покупателей с продавцами и все.

И они кстати автор могут гоаорит что им насчитывают по норме, а это может быть меньше чем реально они используют.Очень многие так делают и неведают , что у них годами накапливается долг.

Так я уже уяснила:
1. Агентство - всего лишь сводник и никаких гарантий не дает при сделке.
2. Проблемы могут быть со счётчиками - вот тут надо разобраться теперь что к чему.
3. Нотариус - лицо, которое в этом всем деле отвечает за прозрачность и правомерности сделки - так?

Неправда. Она будет проверять справки об отсутствии долгов и по реестру должников будет смотреть, в том числе по КПП редитам

В договоре, который заверяет нотариус, говорится что долгов нет и что продавец это подтверждает

Вот. И как же мне быть уверенной... как получить эти гарантии, что не беру кота в мешке? Я ведь не могу сама получить информацию в том же горгазе или теплосети?

Она там просто владелица, не прописана. Я так понимаю, что субсидии не было..

Ни разу у нотариуса не считали и не проверяли. Вот продавала квартиру - поехали перед сделкой в банк - в любой по дороге. На кассе пересчитали, запаковали, при чем у меня было несколько сделок - всегда паковали по разному, в последний раз пачку какими-то пластмасками затянули, нужно только резать, руками и зубами не разорвешь. И дружно поехали к нотариусу, постоянно покупательница и ее сумка были у меня перед глазами. Что касается долгов, то у нас сделка была 28 декабря, естетственно покупательница хотела чтобы по декабрь включительно долги были погашены. Но справку за декабрь никто не давал, там в доме общедомовые счетчики, расчета еще не было. Покупатель ныла,ой, нужно справку.Мне надоело, я говорю - а мне что делать - хотите - за ноябрь будет справка, не хотите как хотите, она у меня была первой на просмотре, в первый же день, цена была очень хорошая, не хотела упустить. Короче ее попустило, обошлась без справок, только квитанциями.

Сколько было сделок у разных нотариусов, всегда у нотариуса была комната для расчёта и в ней стояла счетная машинка, а у некоторых и машинка для проверки денег. Банковский работник приходил на сделку к нотариусу (она его вызывала сама, с которым работает) и тот оформлял какую-то бумагу что деньги проведены по безналу с одного счета на другой. За это около 1000 грн надо было доплатить.
За последние годы у всех знакомых, кто покупал/продавал квартиры в Киеве и оформлял у частных нотариусов, было также

Значит в Киеве так, по крайней мере в обласных центрах нигде такого не видела. Еще и банковский работник...... Все наличкой прекрасно передавали, проверка была на продавце покупателе, обманов никогда не было. Если вам некуда дентги девать то да, платите еще и за банковского работника, цирк. Автор боится лишних денег за коммуналку заплатить.

Значит в Киеве так, по крайней мере в обласных центрах нигде такого не видела. Еще и банковский работник...... Все наличкой прекрасно передавали, проверка была на продавце покупателе, обманов никогда не было. Если вам некуда дентги девать то да, платите еще и за банковского работника, цирк. Автор боится лишних денег за коммуналку заплатить.