Майская киска• 18 мая 2020
Покупка вторички: как проверить все счета?
Девочки, нужна помощь. Собираемся покупать квартиру не через агентство, а у дальних знакомых. Как мне перед походом к нотариусу убедиться, что все счета оплачены и нет долгов? Одних квитанций будет достаточно или нужно самой все инстанции объехать (но кто мне даст информацию, с другой стороны..)?
Пожалуйста, расскажите, как все происходит: когда деньги отдают, как их проверяют и т.п.
Буду благодарна за дельные советы!
Пожалуйста, расскажите, как все происходит: когда деньги отдают, как их проверяют и т.п.
Буду благодарна за дельные советы!
показать весь текст
86
0
Ответ дляМайская киска
Сегодня говорила с хозяйкой, она собиралась в бти ехать завтра...я так понимаю, это для оценки? Или бти отменили?
Я в этих вопросах совсем не понимаю и спросить не у кого...
Спасибо, милые советчицы, что помогаете разобраться
Я в этих вопросах совсем не понимаю и спросить не у кого...
Спасибо, милые советчицы, что помогаете разобраться
У нее наверное техпаспорта нет. БТИ лишь для этого надо. Хотя нотариус у нас сама какую-то справку еще запрашивала у них для внесения квартиры в реестр недвижимости
Нотариусу вообще все равно на те счета.
Это только вас интересует.
Нотариус проведет сделку даже с долгами по квартире.
Это только вас интересует.
Нотариус проведет сделку даже с долгами по квартире.
Неправда. Она будет проверять справки об отсутствии долгов и по реестру должников будет смотреть, в том числе по КПП редитам
нотариус за это не отвечает-не будьте наивной-он даже не ответит если потом вскроется какая то махинация со стороны бабушки-нотар только удостовер что вы купили а она продала квартиру -это украина не забывайте -после вы должны будете с полученной бумажкой найти регистратора , который вместо бабушки впишет вашу фамилию в регистр =это специально украина сделала чтобы вы после того как отдадите деньги при нотариусе , потом будете искать регистратора, который выяснит что он не может вас вписать вычеркнув бабушку-так бывает, но конечно не всегда так что заплатить долг по комуналке это мелочь по сравнению с этим
Вот. И как же мне быть уверенной... как получить эти гарантии, что не беру кота в мешке? Я ведь не могу сама получить информацию в том же горгазе или теплосети?
В реестр вносит нотариус и вместе с договором купли/продажи выдает вытяг из реестра, на основании которых покупатель переоформляет счета по коммуналке на себя и прописывается в квартире
Я продавала квартиру в прошлом году с долгами. Просто не было времени ходить и собирать справки и т д.
Нотариус чихать хотел на те долги по свету и газу. Я просто наличкой отдала покупателям деньги за коммуналку.
Нотариус чихать хотел на те долги по свету и газу. Я просто наличкой отдала покупателям деньги за коммуналку.
Для этого при выборе нотариуса сначала идут консультироваться и оценивают уровень этого нотариуса и стоит ли иметь с ним дело
Почему не можете?
Позвоните и узнаете долги по л/с.
Плюс надо проверить поставщиков услуг прошлых. Там могут быть долги.
Позвоните и узнаете долги по л/с.
Плюс надо проверить поставщиков услуг прошлых. Там могут быть долги.
Я сохраняла справки с жека, которые продавец принес на сделку вместе с последними квитанциями по указанию нотариуса. И если бы мне жек что-то стал предьявлять, то ткнула бы носом в выданную ими справку
Вы серьезно думаете, что нотариус проверяет коммуналку?
Откуда нотариус вообще знает поставщика услуги? Эти данные никуда не вносятся. Можно спокойно продать квартиру с долгами.
Откуда нотариус вообще знает поставщика услуги? Эти данные никуда не вносятся. Можно спокойно продать квартиру с долгами.
По счётчикам лотерея... Но я не слышала о случае, когда такое вылезает.
Редко, значит.
Если 70 лет и сама живёт, значит субсидия. И значит, долгов нет
Редко, значит.
Если 70 лет и сама живёт, значит субсидия. И значит, долгов нет
Конечно знает все счета.
Она же платит по ним ежемесячно.
Плюс узнайте предыдущих поставщиков.
У меня в городе поменялся поставщик тепла. Прошлому я должна 2000 грн. А нынешнему ничего. Но тот долг все равно за мной.
Она же платит по ним ежемесячно.
Плюс узнайте предыдущих поставщиков.
У меня в городе поменялся поставщик тепла. Прошлому я должна 2000 грн. А нынешнему ничего. Но тот долг все равно за мной.
А новый владелец обязан их оплачивать? Если да ю, то каким законодательным документом это регулируется?
По справкам от поставщиков услуг об отсатствии задолженности, которые продавец приносит на сделку. В прошлом году в семье было 2 сделки с надвижимостью у разных нотариусов (Киев), поэтому так говорю
Не отвечу по нормативке в этом вопросе.
Долги переходят - факт.
Вы сильно загоняетесь)
Серьезно. Ничего сложного нет. Вы же платите коммуналку. Значит и сами знаете тонкости.
Это первая покупка квартиры?
Долги переходят - факт.
Вы сильно загоняетесь)
Серьезно. Ничего сложного нет. Вы же платите коммуналку. Значит и сами знаете тонкости.
Это первая покупка квартиры?
Ответ дляВкаблучках
По счётчикам лотерея... Но я не слышала о случае, когда такое вылезает.
Редко, значит.
Если 70 лет и сама живёт, значит субсидия. И значит, долгов нет
Редко, значит.
Если 70 лет и сама живёт, значит субсидия. И значит, долгов нет
Она там просто владелица, не прописана. Я так понимаю, что субсидии не было..
Ответ дляВкаблучках
По счётчикам лотерея... Но я не слышала о случае, когда такое вылезает.
Редко, значит.
Если 70 лет и сама живёт, значит субсидия. И значит, долгов нет
Редко, значит.
Если 70 лет и сама живёт, значит субсидия. И значит, долгов нет
Если есть долги, то субсидии нет.
Пр счетчикам никаких лотерей.Справку о задолженности выдают после контр съема показателей счетчика.
Пр счетчикам никаких лотерей.Справку о задолженности выдают после контр съема показателей счетчика.
Да, первая покупка. Поэтому волнуюсь.
Я сейчас снимаю жилье и просто отдаю деньги хозяйке, она сама все платит.
Я сейчас снимаю жилье и просто отдаю деньги хозяйке, она сама все платит.
Я тоже продавала и покупала квартиру в апреле прошлого года.
Продавала с долгом и покупала с долгом. Просто всем было облом ходить по конторам за справками.
Посмотрели долги при сделке и отдали деньги. Я купила квартиру с долгом по свету 300 грн.
А продала с долгом по осбб 400.
И никого это не смутило.
Продавала с долгом и покупала с долгом. Просто всем было облом ходить по конторам за справками.
Посмотрели долги при сделке и отдали деньги. Я купила квартиру с долгом по свету 300 грн.
А продала с долгом по осбб 400.
И никого это не смутило.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу