На_оба_рот• 10 августа 2020
ЖК Диброва или Варшавский, Варшавский+. Что выбрать?
Вчера смотрела и просчитывала во всех трех ЖК. Не пойму феномен Варшавских, если Диброва выгоднее, а все остальное (месторасположение, характеристики жк и прочее). Популярность застройщика и как следствие - благонадежность?
показать весь текст
131
0
Спасибо большое. Читаю что при 100% оплате надо внести деньги в течение 3х дней после заключения договора, а там же ж ещё и фин мониторинг надо учесть, пока суммы не искала точные, но вроде 199 тыс грн в день. Я не коррупционер, все честно нажитое, но не хочется каких-то проверок или приключений с банком. Спасибо вам большое за инфу
Напишите пожалуйста о школах, смотрела карту - коммунальных (не частных) школ как-то маловато на вид, интересно какая будет загруженность. Если вш называют вторыми позняками в будущем (а я как раз отсюда), то сравнивая карты Подольского района и ПОХа в плане школ, я не мало удивилась. У нас тут хоть и переполнены, но много неплохих, а что вокруг вш в этом плане? Заранее спасибо
Так же интересно сколько сейчас добираться до центра своим ходом (не на машине) и есть ли проблема с вызовом такси/пробками уже сейчас
Так же интересно сколько сейчас добираться до центра своим ходом (не на машине) и есть ли проблема с вызовом такси/пробками уже сейчас
Надо узнавать в банке через который будет совершаться оплата как проходит у них фин мониторинг. Я предоставляла квитанции о снятии с депозитов, подходят доки о продаже жилья,машины...Сама этого очень боялась,но справилась за день, надо только все продумать и утрясти все вопросы с депозитами заранее
на Виноградаре единственная нормальная школа - не помню номер, на Новомостицкой - там немецкий язык в том числе.
все остальное - мрак, не школа - а развлекаловка - отсидеть часы и пойти гулять по району. В 90-е там вообще не было половины уроков, учителя пошли на базар торговать, а детки на общих лестницах бухали, курили и надписи рисовали
всю жизнь живу на Виноградаре, в школу ездила в центр 155 - по ЗНО в 50-ке лучших по Украине. Когда 19 место, когда 35. Ниже 50 - не было
все остальное - мрак, не школа - а развлекаловка - отсидеть часы и пойти гулять по району. В 90-е там вообще не было половины уроков, учителя пошли на базар торговать, а детки на общих лестницах бухали, курили и надписи рисовали
всю жизнь живу на Виноградаре, в школу ездила в центр 155 - по ЗНО в 50-ке лучших по Украине. Когда 19 место, когда 35. Ниже 50 - не было
по пункту добираться - дорога на Нивки стоит с Салютной и дальше до метро каждый день
до Минской-Оболони - очень медленно движется утром участок от перекрестка Правды-Свободы и до Автозаводской. Особенно чудесный перекресток Правды-Вышгородская - там дорога с 4 полос в кажду сторону сужается из-за бульвара до 2 полос в каждую сторону
Один этот участок обычно утром едешь 15 минут - это 500 метров.
В целом, ожидание траснпорта+добраться до метро Минская-Оболонь в час пик по пробкам - 35 минут
до Минской-Оболони - очень медленно движется утром участок от перекрестка Правды-Свободы и до Автозаводской. Особенно чудесный перекресток Правды-Вышгородская - там дорога с 4 полос в кажду сторону сужается из-за бульвара до 2 полос в каждую сторону
Один этот участок обычно утром едешь 15 минут - это 500 метров.
В целом, ожидание траснпорта+добраться до метро Минская-Оболонь в час пик по пробкам - 35 минут
школа сейчас по месту регистрации, а не ’где угодно’. Вас возьмут ’где угодно’ - если там есть места и если уже там у вас учится ребенок старший
либо специально ради школы можно купить регистрацию за деньги, где захотите. Полно фирм в интернете этим занимаются
либо специально ради школы можно купить регистрацию за деньги, где захотите. Полно фирм в интернете этим занимаются
Вот и я об этом думаю, я не из тех кто умеет идти напролом или ’договариваться’, в жизни не дала ни одной взятки (частично горжусь собой, но в некоторых случаях там бы хуже никому не стало). Потому серьёзно отношусь к школе по месту регистрации, так как изначально не хотелось бы ’идти в обход’ с этим
Спасибо! Пугающая ситуация конечно, на троещине быстрее выходит по моему опыту (он не то чтобы очень богат, но приходилось ездить месяц). Ну с метро ситуация должна измениться, это ключевой момент, иначе винаградор бы не рассматривала из-за отдалённости
Рядом ест школы 242 (обычная, наша по прописке), 243 (обычная), 3 (специализированная, ходит сын), 34 гимназия, 257 гимназия., с 5 класса финансовый лицей Чуть дальше есть еще школы, номеров не згаю. ПОка прям такого завала нет. Сын окончил 1 класс, в коассе 33 человека, школа большая, на паралели по 5 классов. В той, что по прописке, в классах по 28-30 человек, с этого года будут набирать на 1 класс больше, потом уточ много детей. Думаю, это в их же интересах. Пока армагедона нет. Работаю я на Контрактовой, еду на убер шаттле на 8.00 на работу 22 минуты от дома до работы. Я очень довольна. Если на общественном транспорте, и на 9.00, конечно, пробки есть, но с Троещиной не сравнить)))). Очень ждем метро, и надеемся, что Кличко переизберут, станция метро в 200 метрах, обещают к декабрю 2021.
Ответ дляТрактор Вика
Ой, про аркаду тоже такое говорили, надёжный застройщик
люди вляпались поверив
люди вляпались поверив
Берите в панельке 80-х годов, не прогадаете
Ответ дляФантазерша
Берите в панельке 80-х годов, не прогадаете
Лучше в панельке на печерске, чем в жопе мира в новострое
Ответ дляТрактор Вика
Лучше в панельке на печерске, чем в жопе мира в новострое
Вперед и флаг в руки или еще куда
Не согласна. Хорошие школы 34 и 257, финансовый лицей. Сын в школе №3, могу сказать только хорошее, с прошлого года новый директор. Я по первому образованию учитель, изучила этот вопрос основательно))). В прошлом году была родителем волонтером в школе первые две недели, была в приятном шоке. Сравнила со временем, когда я работала в школе на Оболони, это был 2002-2005 год, - небо и земля.
Я наверно на каком-то другом Виноградаре живу))). На Троещине жила на Градинской, выходила из дома в 6.40, чтобы приехать на работу на 8.00. Здесь выхожу в 7.10 и еду в автобусе или маршрутке до метро Оболонь сидя, без пробок. Это если на общественном транспорте. Но я чаще на Убер шаттле, это вообще красота. Остановка подо домом, едешь быстро, комфортно. Лучше, чем в метро. Ну и конечно, ждем метро. На Виноградаре оно на 99% процентов будет. На Троещине на 200% не будет.
Оплата застройщику при покупке квартры? Не знаю, я брала по переустпуке у инвестора в полностью готовом доме в 2018 году, первая очередь, двушка 58,5 метров за 48тыс. Сделала ремонт за 3 месяца и заехала.
Я ездила с самого начала драйзера, дольше 20 мин в пути не тратила (до дарницы), но это после того как в маршрутку влезез, ад просто. Так что да, тут сравнения не уместны)
Спасибо, я по номерам эти все уже по карте освиты посмотрела, в целом было интересно, хороши ли эти школы, +- их уровень) 
если выходить из дома не в 7.10 утра, а в 7.45-8.45 - почувствуете разницу, особенно НЕ летом. сейчас - не показатель вообще. отпуска, детей в школу не возят
самый смак - это залезать в 102 автобус не на конечной. Там так стоят, что при открывании дверей оттуда выпасть могут прямо на вас. Автобусы не большие, не длинные, без гармошки там на маршруте в основном
о том, чтобы ’сидя не с конечной’ - на любом виде транспорта с Виноградаря НЕ в карантин и не летом - это фантастика
самый смак - это залезать в 102 автобус не на конечной. Там так стоят, что при открывании дверей оттуда выпасть могут прямо на вас. Автобусы не большие, не длинные, без гармошки там на маршруте в основном
о том, чтобы ’сидя не с конечной’ - на любом виде транспорта с Виноградаря НЕ в карантин и не летом - это фантастика
Варшавский эконом а Варшавский плюс нет? чем они отличаются, корзинами для кондиционеров только?
Почитайте, посмотрите вживую.
Плюс это комфорт, открываем гугл и читаем чем эконом от комфорта отличается...
Плюс это комфорт, открываем гугл и читаем чем эконом от комфорта отличается...
Как минимум в отличии от Варшавки эконом варианта, у каждого дома своя котельня. И я не завидую жителям Варшавки, когда там посоздают осбб (а многие там управдомом мягко говоря не довольны) и если домами не пообъединяются, то с отоплнением будет ох как весело домам без котельни... Потому что каждый дом отдельно спокойно может такое осбб создать, а вот «продавать» тепло остальным не сможет, так как осбб это не прибыльная организация. Вот тогда «веселуха» будет. И это только один момент я написала. Плотность застройки Варшавки и Плюса и расстояние между домами видели?
Список можно продолжать долго...
Ответ дляФантазерша
Как минимум в отличии от Варшавки эконом варианта, у каждого дома своя котельня. И я не завидую жителям Варшавки, когда там посоздают осбб (а многие там управдомом мягко говоря не довольны) и если домами не пообъединяются, то с отоплнением будет ох как весело домам без котельни... Потому что каждый дом отдельно спокойно может такое осбб создать, а вот «продавать» тепло остальным не сможет, так как осбб это не прибыльная организация. Вот тогда «веселуха» будет. И это только один момент я написала. Плотность застройки Варшавки и Плюса и расстояние между домами видели?
Список можно продолжать долго...
Ну и бред на счет котельной. Сами придумали? Давайте посмотрим через несколько лет где будет дороже аренда квартир при аналогичных квартирах?) По качеству стройки идентичные дома)
Та не вопрос)) Давайте посмотрим и проверим))
Про качество постройки Варшавского промолчу, особенно при его изначальной цене в 2015 году в 23-28 тыс уе за однушку...
Про качество постройки Варшавского промолчу, особенно при его изначальной цене в 2015 году в 23-28 тыс уе за однушку...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу