ТаПрямТам• 10 августа 2020
Соседи разделили квартиру на четыре смарт-квартиры - что делать?
Возможно кто-то сталкивался с такой ситуацией или прошу прокомментировать юристов/риэлтеров - соседи над нами купили квартиру большой площадью и сделали из нее 4-ре (!) смарт-квартиры небольшой площадью.
То-есть был выполнен частичный снос стен, в том числе несущих и поставлены новые. Но больше всего пугает, что в жилых комнатах теперь кухни и санузлы!
Разве можно легально сделать такую перепланировку и перенести мокрые места?
Мы с соседями написали уже коллективное заявление в полицию, но ничего не делается. В Жеке говорят, что все разрешительные документы у этих людей есть!
Сейчас они продают эти квартиры другим людям.
Как законно прекратить такой беспредел?!
То-есть был выполнен частичный снос стен, в том числе несущих и поставлены новые. Но больше всего пугает, что в жилых комнатах теперь кухни и санузлы!
Разве можно легально сделать такую перепланировку и перенести мокрые места?
Мы с соседями написали уже коллективное заявление в полицию, но ничего не делается. В Жеке говорят, что все разрешительные документы у этих людей есть!
Сейчас они продают эти квартиры другим людям.
Как законно прекратить такой беспредел?!
показать весь текст
376
0
Как раз очень важно, я только ремонт доделала. Еще шторы не всюду повесила.
Я буду бороться с этими неадекватами правовыми способами.
Я буду бороться с этими неадекватами правовыми способами.
модно делать через стенку в один сток сливы и все
Если бы автор кинула сюда свою планировку я бы сразу сказала как они сделали, даже не видя их фото
Если бы автор кинула сюда свою планировку я бы сразу сказала как они сделали, даже не видя их фото
Я не видела ни одной квартиры площадью около 150 кв.м ( с 4мя отдельными спальнями) , которая бы располагалась на одну сторону, а я видела очень много различным планировок и квартир.
новые тех-паспорта это мало. Необходимы новые документ правоустанавливающие. Даже затрудняюсь, это не новое строительство, перестройка. Процедура согласования перепланировки стандартна. Собственник объекта должен заказать проект архитекторам, получить необходимые согласования, экспертные заключения (Санэпиднадзор и Госпожарнадзор) и передать его в соответствующую чиновничью инстанцию (как правило, это районная администрация).
Получив разрешение, вы производятся работы. Затем, после их завершения — обращаются в БТИ: сделать замеры и получить новый технический паспорт, на основании которого вносятся изменения в кадастровый паспорт.
Но только получить экспертное заключение в вашем случае это проблема. Нельзя тянуть канализационные трубы через жилые комнаты под этой квартирой + энергетика (мощность была рассчитана на одну квартиру). Обращайтесь в прокуратуру.
У вас есть ОСББ?
Получив разрешение, вы производятся работы. Затем, после их завершения — обращаются в БТИ: сделать замеры и получить новый технический паспорт, на основании которого вносятся изменения в кадастровый паспорт.
Но только получить экспертное заключение в вашем случае это проблема. Нельзя тянуть канализационные трубы через жилые комнаты под этой квартирой + энергетика (мощность была рассчитана на одну квартиру). Обращайтесь в прокуратуру.
У вас есть ОСББ?
Вы еще посоветуйте Автору умолчать о причине продажи - пусть следующий покупатель создает тему на Советчице.
Ну сколько там людей бы жило - никто не знает. Туда могла заселиться многодетная семья с бабушками-дедушками и народу было бы столько же. И да, если дом монолитно-каркасный и нет газа, то без проблем делаются подобные перепланировки. Выводится отдельно вентиляция, санузлы гидроизолируются, по документам эта квартира может числиться как одна, к примеру номер 156, а смарты - проходят как комнаты. И на каждой свой лицевой счет. Квартира 156, комната 1, Квартира 156, комната 2 и т.д. Как в общагах блочного типа
Я и так вижу как они сделали. И я уже написала, что это незаконно. Мокрые места не выносят над жилыми комнатами.
Ну-ну, а ви порадьте авторці вказати причину продажу і після свіжого ремонту продати за пів-ціни.
У меня в патриотике в панельном Трёшка и надо мной и подомной с носили стены.
Обращалась в ЖЕК - им все равно.
Да и что сделает дек той полиция, коли уже снесли придурки..
Обращалась в ЖЕК - им все равно.
Да и что сделает дек той полиция, коли уже снесли придурки..
Сейчас все намного проще, сделали новый техпаспорта, зарегистрировали получили вытяг
Сейчас несколько смартов из одной квартиры это новый вид бизнеса для инвесторов, я знаю о чем говорю
Сейчас несколько смартов из одной квартиры это новый вид бизнеса для инвесторов, я знаю о чем говорю
Ну допустим они не продадут, а будут сдавать. Что для вас это меняет? Они же тоже ремонт сделали и в первый вариант возвращать не будут. Единственное, могут заставить отстроить стену
Квартира на торці, на дві, або й на три сторони будинку, але кімнати мають спільну стіну з коридором, тупічок такий.
Самое смешное, что там нет ремонтов. Вообще никакого! Они сделали перепланировку, а ремонты предлагают делать покупателям.
Квартиры продают от 29 тыс долл (самая маленькая) до 49 тыс долл.
Квартиры продают от 29 тыс долл (самая маленькая) до 49 тыс долл.
Никак. У нас когда-то над квартирой купил 3 квартиры Сергей Тигипко и сделал над кабинетом сауну. Затопил. И ничего мы не сделали.
Нет, ошибаетесь, я купила квартиру раньше. Верхнюю продали после того, как мы нашу купили. Она и в продаже позже появилась.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу