Цены на недвижимость раздуты до неприличия

Question

Жабры жабы• 20 сентября 2020

Цены на недвижимость раздуты до неприличия

Сегодня попалось такое объявление. 2к баксов за м2?? Кто это купит?
Не понимаю, почему так выросли цены.
У кого-нибудь есть разумные объяснения этому процессу?

показать весь текст

250 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Answer 1 · 2020-09-20T10:48:22+02:00

Ответ дляА_Шо_Такое

Вы с Луны.

+ на наших глазах ушли 2 квартиры - за 2-3 недели буквально, в тех домах, которые нас интересовали, суммы - более 100к.
С новостроями сейчас непонятки, достаточно Домик почитать, у многих суды, мы вместо новостроя начали смотреть вторичку, и нам нужно купить, а не просто смотреть, так у многих

Answer 2 · 2020-09-20T10:49:16+02:00

Ответ дляДодекаэдр

Значит квартира - неликвид.
Я покупала квартиру по ’срочной продаже’. В этом же подъезде аналогичная квартира продалась 6 мес. спустя на 15 тыс. выше.

есть еще много разных факторов, могли купить те, кому нужно именно в этом доме, на пример родители в этом доме или работа рядом
ту квартиру, что мы смотрели неликвидом не назовешь.

Answer 3 · 2020-09-20T10:49:45+02:00

Ответ дляЗоркая Зорро

Мы сейчас двушку в районе Оболони ищем, в относительно новом доме (от 2000 и выше). Сходила на несколько просмотров. От 100 тысяч цены, внутри типа с ремонтом, но приходишь и понимаешь, что все ободрать надо. О торгах и речи нет

Так а метраж какой? Если там 90 квадратов, то 100 тыс - прекрасная цена

Answer 4 · 2020-09-20T10:50:07+02:00

Ответ дляТворог для розжига

есть еще много разных факторов, могли купить те, кому нужно именно в этом доме, на пример родители в этом доме или работа рядом
ту квартиру, что мы смотрели неликвидом не назовешь.

Хорошие квартиры улетают за пау часов. То, что висит год - неликвид или цена неадекватная изначально

Answer 5 · 2020-09-20T10:50:33+02:00

Ответ дляПарасюха

На авизо, олх, лун... У меня эти сайты были открыты с 8 утра и до 12 ночи ))) с риелтором у меня вообще не срослось - может потому что сама когда-то работала риелтором ))))

Спасибо!

Answer 6 · 2020-09-20T10:51:11+02:00

Ответ дляДодекаэдр

Хорошие квартиры улетают за пау часов. То, что висит год - неликвид или цена неадекватная изначально

я не буду вам ничего доказывать)

Answer 7 · 2020-09-20T10:51:51+02:00

Ответ дляТворог для розжига

я не буду вам ничего доказывать)

Не надо мне ничего доказывать. Есть такой закон : спроса и предложения. Он работает всегда

Answer 8 · 2020-09-20T10:55:40+02:00

Ответ дляДодекаэдр

Не надо мне ничего доказывать. Есть такой закон : спроса и предложения. Он работает всегда

вот о нем как раз я и говорила)

Answer 9 · 2020-09-20T10:56:47+02:00

Ответ дляОловянный_Прагматик

Рынок умер, квартир на продажу практически нет (80% фейкофые)и покупателей тоже. Даже форумы по недвижимости умерли. Ещё интересный факт, доллар упал в два раза по сравнению к золоту, США активно сейчас печатает $. Но золото, такая себе инвестиция, оно лежит и его в оренду не сдашь. Ещё факт, село вымирает и молодёжь едет в Киев, вот вам и спрос, а аити специалисту можно за год заработать на квартиру в столице. Сейчас на 2миллиона населения Киева в реестре 900тыс квартир. Но приезжих по статистике 3миллиона. Считайте

Вы сами себе противоречите, пишете что айти может купить за год квартиру? Какую? Гостинку убитую? Если новострой - это еще не квартира, а котлован или бетон., давайте называть вещи своими именами. Или все айти по 10к сходу зарабатывают?
Ну правильно, айти, моряки, чиновники, всякие судьи и прочие, бизнес таки покупают квартиры.
И тут же вы пишете, что рынок умер. Куда он умер? Где он умер?
Или все на депо под 1% уе несут?

или гривну под 10%?
Не умрет, пока у нас нет особо других альтернатив вложения денег - фондового рынка, норм. депозитов и тд

Answer 10 · 2020-09-20T10:57:21+02:00

Ответ дляМатьЧасть

там же двушка була, не трьошка

трешки

Answer 11 · 2020-09-20T10:59:11+02:00

Ответ дляТам_все_размывчато

Так а метраж какой? Если там 90 квадратов, то 100 тыс - прекрасная цена

Около 60 метров. Какие 90?

Answer 12 · 2020-09-20T11:01:44+02:00

Ответ дляДодекаэдр

Не так уж он и умет. 8 мес. назад покупали квартиру - не могли ’словить’ (’недиквидную’ трешку). Хорошие квартиры улетают за несколько часов. Риэлторы даже на сайт не успевают разместить - уже находятся 2-3 покупателя.
Я не знаю, для кого это пишут, что рынок умер. Продавцы просто сейчас придерживают квартиры, ждут подорожения

Ничего он не умер, да форум домик слегка притаился с обсуждениями, то ли учитывая ситуацию с новостроями - посмотрите, у КГС ни туда-ни сюда с менхеттенами, мираксами и прочим, у Ковальской проблемы с набережной, а недавно был самый надежный застройщик, у Интергала - тоже местами проблемы и суды, уже не знаешь вообще, смотреть ли в их сторону, сколько объектов было объявлено, и часть из них вообще не будет реализована, Сага непонятно и остальные...
Ну и в преддверии осени -зимы с очередным карантином не понятно как будет...поэтому и затаился форум

Answer 13 · 2020-09-20T11:04:23+02:00

Ответ дляУлыбАчка

На днях купили 3-ку Аппс на оболони , иорданская 66 тыс. чистенькая квартира с большим балконом

Поздравляю! Продавцы шли на торг?

Answer 14 · 2020-09-20T11:05:48+02:00

Ответ дляXвостокрутелка

Вы сами себе противоречите, пишете что айти может купить за год квартиру? Какую? Гостинку убитую? Если новострой - это еще не квартира, а котлован или бетон., давайте называть вещи своими именами. Или все айти по 10к сходу зарабатывают?
Ну правильно, айти, моряки, чиновники, всякие судьи и прочие, бизнес таки покупают квартиры.
И тут же вы пишете, что рынок умер. Куда он умер? Где он умер?
Или все на депо под 1% уе несут?

или гривну под 10%?
Не умрет, пока у нас нет особо других альтернатив вложения денег - фондового рынка, норм. депозитов и тд

Умер в предложениях, спрос есть, но нет квартир

Answer 15 · 2020-09-20T11:09:21+02:00

Ответ дляОловянный_Прагматик

Умер в предложениях, спрос есть, но нет квартир

Наверно зависит от района, возможно часть продавцов надеются, что еще цены вырастут

Answer 16 · 2020-09-20T11:10:40+02:00

муха в кедах• 20 сентября 2020

136

За полтишок голосевка галимая только приеэжие купят

Answer 17 · 2020-09-20T11:18:54+02:00

Ответ дляА_Шо_Такое

Вы с Луны.

Я с реальной Украины, которая с каждым днём к сожалению падает все больше и больше в пропасть. отслеживаю цены уже на протяжении года и вижу всю картину. Мне нужно купить квартиру дочери на будущее, поэтому не к спеху.
Наблюдаю))

Answer 18 · 2020-09-20T11:32:06+02:00

Ответ дляТворог для розжига

100%
мы мониторим с весны и все, что весело так и весит
да и сами риелторы рассказывают как за год хозяева начинают снижать цену, так как не продается
мы следили за одной квартирой, люди хотят переезжать на пмж, они с весны уже 10 тыс скинули, но она так и весит..
за год цены упадут, кому нужно будет продать, вынужден будет опускать

Мне тут пишут, что я с луны, быть такого не может))))
А по факту с начала карантина выставили до за 150т в пригороде, а продали за 95т с полным комплектом( даже вилки оставили) ))) этот дом купил мой руководитель.
Люди начинают эмигрировать, если у кого-то по этому поводу были сомнения, то сейчас просто бегут, понимая ,что дальше В Украине будет ещё хуже.

Answer 19 · 2020-09-20T11:37:10+02:00

Ответ дляНастенные трусы.

Цены могут ставить какие угодно, другой вопрос, что кто это купит.
Сейчас рынок стоит. Предложений больше чем спроса. Я мониторю с начала карантина, все что продавали с этими ценами так и висит. А люди которые действительно хотят продать изначально ставили адекватные цены.

как бы не так - отслеживаю цены на сданый дом конкретный, тоже ждала снижения цен... АГА

- весной 1ка были по 34-35, сейчас дешевле 39-40 даже не подходи и на торг просто смеются

Answer 20 · 2020-09-20T11:37:55+02:00

Ответ дляПушап Ми

как бы не так - отслеживаю цены на сданый дом конкретный, тоже ждала снижения цен... АГА

- весной 1ка были по 34-35, сейчас дешевле 39-40 даже не подходи и на торг просто смеются

Вы пишете про новострой, а я о вторичке)

Answer 21 · 2020-09-20T12:01:31+02:00

Ответ дляБарабасиха

Да ладно) мы же в Украине живем, у нас тут гривны, если что)
Те, кто купил до 2014 года, купили за 800000 грн, а вы в 2016 году за 1650000.
Ну да, если бы доллары собирали, они бы выиграли. А если бы гривны? Ну и если бы 50*50, как советуют, все равно не купили бы квартиру, денег не хватило бы.

да,ладно,кто берет то в гривнах?все в долларпх или в гривневом еквиваленте по курсу на текущий момент.
у нас все люди копят на недвидимость в долларах.

Answer 22 · 2020-09-20T12:03:00+02:00

Ответ дляНастенные трусы.

Еще не вечер.
К сожалению (((

а вы не знаете когда будет ’вечер’ ну то есть когда падение?

Answer 23 · 2020-09-20T12:03:50+02:00

Ответ дляСвезло так свезло

Ну не понимаю зачем. Вы ж там не будете банкеты устраивать?
Мне большой неуютно.

какие банкеты?
нормальная площадь зала для современных квартир 20-25кв.м.
Я люблю свободное пространство и при наличии денег никто себя не будет ограничивать квадратными метрами.

Answer 24 · 2020-09-20T12:13:42+02:00

Такие всегда есть. Тоже смотрю квартиры. Одинаковые по состоянию, метражу квартиры выставляют за 59 тыс и 43 тыс. Понятно, что за 59 тыс будут 100 лет продавать.

Answer 25 · 2020-09-20T12:14:05+02:00

Ms. Сама прямота• 20 сентября 2020

145

За 50 можно трёхкомнатную купить

Answer 26 · 2020-09-20T12:18:10+02:00

Ответ дляMs. Сама прямота

За 50 можно трёхкомнатную купить

В Голосеевском районе, новом ЖК, с ремонтом и мебелью? Дайте две

Answer 27 · 2020-09-20T12:21:05+02:00

Ответ дляБесконечность-не предел

В Голосеевском районе, новом ЖК, с ремонтом и мебелью? Дайте две

мебель ремонт и т.д все равно под себя делают. обычная квартира

Answer 28 · 2020-09-20T12:21:57+02:00

Ответ дляMs. Сама прямота

мебель ремонт и т.д все равно под себя делают. обычная квартира

Есть сегмент желающих ’заехать и жить’, а не делать ремонт ’под себя’

Answer 29 · 2020-09-20T12:22:21+02:00

Ответ дляБесконечность-не предел

Есть сегмент желающих ’заехать и жить’, а не делать ремонт ’под себя’

на чужом диване спать? та ну нафиг

Answer 30 · 2020-09-20T12:23:39+02:00

Ответ дляMs. Сама прямота

на чужом диване спать? та ну нафиг

То ваши тараканы, не более того. И речь в данном случае о новой мебели, в том числе диване. Это не наследние бабуки в хрущевке.

В любом случае, согласна и без мебели, и ремонта. Где в Голосеевском районе 3-х комнатная квартира в новом ЖК за 50 тыс уе?

Цены на недвижимость раздуты до неприличия

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!

Благотворительность!