Кто из Киева, подскажите, пожалуйста, какие хорошие новострои строятся в центре?

все стоит почти год

человек, у которого есть деньги на новострой в центре Киева - наймет себе риелтора)))

+ искали себе, все либо в судах, либо новые конторы без объектов, либо не вводят в эксплуатацию... взяли вторичку

Берите Тетрис, если денег хватает, с этими точно все норм)))

автор есть сайт lun.ua там вся инфа про новострои, их нынешний статус

Зачем нанимать риелтора

Сейчас во всех новостроях ужасная слышимость или есть новые дома из хороших материалов? Возможно, в центре строят добротные дома?

Французский квартал 2 - там уже все построено, ждут ввода. Но все продано, остались только большие квартиры от 80 метров. Паркинги тоже проданы. Цены 2300$-2500$/м

Тетрис - тоже только больше квартиры, паркинг в нагрузку обязательно. Цены - космос. 4000$/м, паркинг 50000$. Коммуналка 44 гривны за метр. Но там круто. Есть еще Скайлайн, там пару квартир осталось. Цена около 4000$/м. Есть Новопечерська Вежа - там все построили и даже кустики посадили, но не подключают к канализации и воде. Люди пользоваться домом не могут. Есть замороженный ЖК Гвардейский, его уже разморозили, достраивает Киевгосстрой. Цены и наличие можно посмотреть на сайте kmb. Есть замороженный на последнем этапе стройку ЖК Metropolle - очень крутой, но заморозили. Есть ЖК Чикаго - там вроде продано все от застройщика, о на руках много чего можно купить. Цены - космос.

Есть ЖК Монреаль - только начали стройку и только начали продажи. Цены не узнавала, потому что высокий риск, слишком долго ждать. Интересная локация ЖК Stanford, но тоже только начали, долго до сдачи. За эти 3 года многое может случится. Так же ЖК Diadans. Вижу часто их стройку, строят очень активно, даже в выходные. Но застройщик новый, ни одного сданного объекта. Я бы туда не вкладывалась еще.

Из далекой перспективы (если ждать долго) - то ЖК Салют можно смотреть на ЛЫбедской (цены не крейзи), ЖК Арсенал (цены космос), место супер. Так же есть на Дворце Украина ЖК 136. Но нужно обязательно уточнить, какое там будет отопление, потому что у застройщика (DIM) электроотопление. ЖК Вашингтон на Предславинской от Saga начали продавать еще в прошлом году. Там состригли деревья, вырыли ямку и все, уже больше года никакого движения.

Можно посмотреть у перекуров квартиры в ЖК Cardinal и Alter ego, это более дешевые дома в Печерском р-не.

Ждать около 1500 года хороший ЖК Старт. РЯдом метро ЛУкьяновка, цены ок. Вместе с домом и вся инфраструктура будет. ТЦ, паркинги, частный садик, все магазины, бутики, рестораны. Цена там смотрела давно7 Но там было более или менее приемлемые цены.

Спасибо вам за такой обширный , подробный ответ!

И была статья недавно, что у Буд проблемы. Сейчас задержки пошли по объектам - не только Старт, Тайм и Салют, а и Славутичам. По сути если присмотреться у них только пару объектов завершено,, все может стать в любой момент

Предвыборные войны. Поэтому я и не вкладывалась бы в неготовые объекты. На Французском квартале 2 все уже построено, я 4 дня назад была на просмотре, домывают последний дом, моют фасады и внутри. Все готово, даже разметка в паркинге готова. Что может случится, если дом построен? Может чуть дольше документы ждать? Даже и не знаю. В отделе продаж сказали, что в ноябре выдают ключи и запускают на ремонт, а документы после Нового года.

Да, может и готово все, но проект очень на любителя, ооооочень

Мы видели на луне и олх обьявление - двушка в Престижхоле по 120 с лишним, вот это более-менее, но нужно планировку смотреть, нам не подошла, в Кардинале и Колодце тоже есть подороже - но очень специфичные планировки

Жк Львовская площадь вроде ничего, Риел пока все достраивает

Мне Кардинал и АльтерЭго тоже не понравился. А в Престиж холе тем более, там ужасная дорога туда, двор страшный, голый. Вроде и Печерск, но уже ни то. Ночью там страшно будет пройти, дорога такая, что и машину разбить можно, на балках за пределы двора не выйдешь. Вокруг промзоны депрессивные, идеальное место для маньяков и наркоманов. Престиж хол - это ужас. ЛУчше уже в Кардинал, так хоть не страшно в темнея время суток.

не обращала на них внимание, мне там место не нравится.

Не тоже когда они строились, не нравились сильно, а когда сейчас смотрю, вроде и ниче так жалею, что не вложились с расрочкой, нам тогда не хватало, но блин, задержки были и мы бы выплатили,
в колодце конечно не представляю как там вовнутрь солнце попадает, но с видом на стадион было бы хорошо.

Престиж хол, один из самых долгих долгостроев. Там и до сих пор еле-еле. Задержи 10 лет были.

я про Кардинал и Колодец

именно этот закоулок или Львовская площадь как место?

Кардинал и колодец уже достроены и права собственности. Там риска никакого нету. Колодец раньше строил ТЬМ (застройщик Солнечной бромы), но потом Гесс их достроил.

Именно этот закоулок, да и сама Львовская площадь чуть далековато от метро. Для меня это важно. Метро рядом - это более высокая ценность квартиры, ее легче продать, она не так быстро обесценивается.

Сори. Этот Т9 так уродует мои слова. * Застройщик ТММ (Сонячна брама), * ГЕОС.

Автор, я вам не рекомендую в стройку вкладыватся, смотрите только готовое (или вот-вот почти готовое). Очень очень много недостроев, замороженного и долгостроев. Особенно в Печерском р-не.

я в курсмсе, что достроены

по удобству - да, хорошо бы там метро, но этот район и так престижный довольно, метро там роли на цены не играет