АфродитаПетровна• 22 октября 2012
Как лучше оформить на себя часть приватизированной квартиры?
Помогите пожалуйста советом.
У моей подруги сложилась непростая ситуация.
Она с мамой прописана в квартире, которая приватизирована на них в равных долях .
Есть еще сестра подруги и бывший муж мамы (отец девочек). Но они прописаны и живут отдельно по другому адресу. У мамы сейчас плохо со здоровьем. Подруга хочет пока мама жива оформить на себя ее часть, чтоб потом не было никаких вопросов со стороны других родственников. Как правильно это сделать? Желательно с минимальными фин затратами? заранее спасибо за ответы.
У моей подруги сложилась непростая ситуация.
Она с мамой прописана в квартире, которая приватизирована на них в равных долях .
Есть еще сестра подруги и бывший муж мамы (отец девочек). Но они прописаны и живут отдельно по другому адресу. У мамы сейчас плохо со здоровьем. Подруга хочет пока мама жива оформить на себя ее часть, чтоб потом не было никаких вопросов со стороны других родственников. Как правильно это сделать? Желательно с минимальными фин затратами? заранее спасибо за ответы.
29
0
Дарственная или завещание. Без завещание мамина доля будет унаследована в равных долях двумя дочерьми.
Абсолютно верно, завещание можно оспорить. Пусть оформляют Договор дарения. Третьего не дано, потратится немного, но никто и никогда уже квартиру не заберет.
а пожизненной дарственной нет-есть просто дарственная! Но где гарантия, что подруга не предаст потом???? Таких случаев очееееень много! И будете потом жить в квартире- комуналке или выкупать её часть!
Дарение на чужого человека-это 6 % от оценочной стоимости части квартиры плюс услуги нотариуса! Почему 6? 1 5 сразу при оформлении и 5% по результатам налогового года в налоговую оплатить!
Завещание-смотря на кого. стоимость на день завещания небольшая, а оформление в зависимости от родства- если дочь, то немного. если чужой человек-опять же 5% налога от оценки объекта дарения.
Что за бред. Его можно оспорить, только если одаренный угрожает жизни и здоровью дарителя и его родственников и т.п.
А уж сестра, отец или еще кто либо этого точно никогда не смогут сделать.
А уж сестра, отец или еще кто либо этого точно никогда не смогут сделать.
А с финансовой стороны вопроса где меньше всего затраты в завещании или в дарении?
Еще слышала что есть вариант пожизненной опеки. Кто знает?
Еще слышала что есть вариант пожизненной опеки. Кто знает?
Это называется договор пожизненного содержания. После смерти мамы собственником квартиры автоматически станет подруга.
Оспорить можно все: и дарение и завещание - но для этого нужны веские основания.
По цене получится практически одинаково. Я бы советовала все же договор дарения(один раз оформляются документы). При оформлении завещания - сначала само завещание, затем вступление в наследство по истечении полугода).
А что говорит мама Вашей подруги? Она то готова на оформление своей доли только одной дочери? или это дочь так решила, что все должно достаться только ей?
По цене получится практически одинаково. Я бы советовала все же договор дарения(один раз оформляются документы). При оформлении завещания - сначала само завещание, затем вступление в наследство по истечении полугода).
А что говорит мама Вашей подруги? Она то готова на оформление своей доли только одной дочери? или это дочь так решила, что все должно достаться только ей?
Это идея мамы со второй дочерью у нее проблематичные отношения.
А если моя подруга и ее мама заключат договор пожизненного содержания? Его можно оспаривать? И какова финансовая сторона?
А если моя подруга и ее мама заключат договор пожизненного содержания? Его можно оспаривать? И какова финансовая сторона?
Оспаривать можно все. Не вижу абсолютно никакого смысла в договоре пожизненного содержания. Вы, как дочь и так должны содержать своих немощных родителей, если они в этом нуждаются. Такие договора. как правило, заключаются между чужими людьми. Налог и оформление документов(нотариус и БТИ) Вам по-любому не избежать.
Ничего себе одинаково гривен 200-300 за завещание и не меньше 1000 за договор дарения.
Сразу пишу автору точную стоимость договора дарения Вам никто не скажет так как сумма включает в себя 1% госпошлина (от оценочной стоимости) и услуги нотариуса.
Но в любом случае пусть подруга не скупится, а оформляет договор дарения. Потому что потом проблем у нее уже точно не будет.
Если оформят завещание, то через полгода после смерти матери, когда она будет вступать наследство все равно придется платить этот 1 % госпошлины (а квартиры к тому времени подорожают и цена будет больше, чем сейчас.
А вообще пусть идет к нотариусу и там ей все подробно объяснят.
Сразу пишу автору точную стоимость договора дарения Вам никто не скажет так как сумма включает в себя 1% госпошлина (от оценочной стоимости) и услуги нотариуса.
Но в любом случае пусть подруга не скупится, а оформляет договор дарения. Потому что потом проблем у нее уже точно не будет.
Если оформят завещание, то через полгода после смерти матери, когда она будет вступать наследство все равно придется платить этот 1 % госпошлины (а квартиры к тому времени подорожают и цена будет больше, чем сейчас.
А вообще пусть идет к нотариусу и там ей все подробно объяснят.
Откуда сумма в 1000грн? Еалог придется платить по любому, хоть сейчас, хоть потом - только при завещании, справку БТИ два раза брать будете - а это очереди, нервы и деньги.
Прочитайте внимательно!!! Я по Вашему что написала!!! Я так и написала что от налогов не уйти! И что НЕ МЕНЬШЕ 1000.
И далее...
точную стоимость договора дарения Вам никто не скажет так как сумма включает в себя 1% госпошлина (от оценочной стоимости) и услуги нотариуса.
ГЛАЗА РАЗУЙТЕ!!!
И справка БТИ два раза не берется. И уж на то пошло называется данная бумага не ’Справка’, а ’Вытяг’. И берется он перед оформлением договора дарения, а когда договор дарения оформлен, то в БТИ Одаренная идет и регистрирует данный договор, а не берет там, как Вы говорите ’Справку’.
И далее...
точную стоимость договора дарения Вам никто не скажет так как сумма включает в себя 1% госпошлина (от оценочной стоимости) и услуги нотариуса.
ГЛАЗА РАЗУЙТЕ!!!
И справка БТИ два раза не берется. И уж на то пошло называется данная бумага не ’Справка’, а ’Вытяг’. И берется он перед оформлением договора дарения, а когда договор дарения оформлен, то в БТИ Одаренная идет и регистрирует данный договор, а не берет там, как Вы говорите ’Справку’.
Вы все напутали.
Я спрашиваю совета для своей подруги.
Которая живет с родной мамой. Они близкие родственики)
Я спрашиваю совета для своей подруги.
Которая живет с родной мамой. Они близкие родственики)
Бред. Что Вы там внимательно читали? Раззуйте ка сами свои глаза! и прочитайте все еще раз... А по поводу ’справка’ или ’вытяг’ - я со всеми, и с Вами в том числе, общаюсь на русском языке, слово ’вытяг’ - украинское, если хотели зарисоваться знанием делопроизводства - следовало написать ’выдержка’(если Вы на русском общаетесь), в противном случае пишите на ’рідній українській мові’.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу