Рюмка ДЗЫНЬ• 12 декабря 2020
Квартира под сдачу. Где лучше купить?
Брать пригород или копить на Киев?
Есть почти 20 тысяч долларов. За эти деньги могу купить новострой в Ирпене, с автономным отоплением, сделать ремонт и сдать (наверное тысяч за 7,5-8)
Либо есть вариант ещё накопить столько же, и купить однушку в Киеве (не у метро даже). Чтобы сдать ее почти за те же деньги... Ирпень кажется более выгодным и быстрым вложением. Но есть ли там спрос на жилье, или в Киеве все равно лучше сдается все?
Есть почти 20 тысяч долларов. За эти деньги могу купить новострой в Ирпене, с автономным отоплением, сделать ремонт и сдать (наверное тысяч за 7,5-8)
Либо есть вариант ещё накопить столько же, и купить однушку в Киеве (не у метро даже). Чтобы сдать ее почти за те же деньги... Ирпень кажется более выгодным и быстрым вложением. Но есть ли там спрос на жилье, или в Киеве все равно лучше сдается все?
25
0
Не имеет значения где. Я б купила в пригороде, но с хорошей транспортной развязкой и чтоб все необходимое было рядом. Из пригорода порой ехать проще, чем в Киеве из отдалённых районов. Спрос нужно изучать.
Да как его изучить... Можно подумать кто то правду скажет. Форумы читаю, но там как всегда масса мнений
Сдавать нужно там, где вы будете контролировать. У нас сосед затопил, в прошлом году стояки меняли, бойлер, кондёр. Как это все делать дистанционно? Не все четко платят, некоторые жильцы любят пошуметь, короче нужен контроль. Это не купил сдал и деньги считать))
’почти 20 тысяч $’ вам не хватит на квартиру+ремонт. Только на квартиру, в Ирпене. На ремогт еще хотя бы 10 надо. Та же ситуация с городом - за эти деньги может быть получиться купить проблемную убитую комнату в общежитии у черта на рогах. Чтоб такое сдать надо вложить туда 10000+/-.
Вы каждую неделю это спрашивать будете? Реально считаете, что за пару дней что-то изменилось? Жмут эти не полные 20 тыс? Так купите уже в Ирпене и успогГойтесь
Я первый раз спросила вообще то. После темы, где девушка сказала про однушки в Ирпене, что продает за 18 тысяч. Я утром прочитала и пошла смотреть почем они вообще. До сегодняшнего утра вообще Ирпень не рассматривала, копила на Киев
На нормальную квартиру в Киеве придется вложить ещё как минимум столько же. Дороже в два раза вряд ли сдадите.
Живу в центре Киева, рядом два метро, Крещатик и пр.в пешей доступности.
Сегодня увидела объявление на подъезде - сдам 75 кв м с ремонтом 16 тис..
Живу в центре Киева, рядом два метро, Крещатик и пр.в пешей доступности.
Сегодня увидела объявление на подъезде - сдам 75 кв м с ремонтом 16 тис..
а где вы в Киеве хотите купить?
жк нивки-парк от 70тыс однушка в строящемся доме( т.е. еще ждать около года)
файна-таун тоже от 70
варшавский от 55тыс
и это,повторю,их еще нужно ждать +ремонт
квартиры от 45метров однушки
те,которые около 30метров,дешевле
жк нивки-парк от 70тыс однушка в строящемся доме( т.е. еще ждать около года)
файна-таун тоже от 70
варшавский от 55тыс
и это,повторю,их еще нужно ждать +ремонт
квартиры от 45метров однушки
те,которые около 30метров,дешевле
Ой, только вчера тут читала, что трешки по 40 на борщаге)))
Берите ирпень или подобное, спрос есть.
Берите ирпень или подобное, спрос есть.
Я хотела бы Оболонь конечно. Но цены страшные. И понимаю, что мне или гостинку брать с бабкиным ремонтом (от 35), и ещё собрать на неё надо... Или прямо завтра ехать и смотреть что есть в Ирпене. И сразу покупать
по оболони не подскажу цены. в новострой в Киеве страшно и долго. и банкротятся они(
у нас 30метрво на салютной . мы делали ремонт за 15 тыс.( это с мебелью и техников) сдаем за 8 тыс.
посмотрите ск стоит квартира на оболони+ремонт= за ск сдадите
и просчитайте так же в Ирпене. что будет выгодней при меньших затратах.
елси найдете нормальных квартирантов, то у вас проблем не будет. унас девочка 3 года живет.
у нас 30метрво на салютной . мы делали ремонт за 15 тыс.( это с мебелью и техников) сдаем за 8 тыс.
посмотрите ск стоит квартира на оболони+ремонт= за ск сдадите
и просчитайте так же в Ирпене. что будет выгодней при меньших затратах.
елси найдете нормальных квартирантов, то у вас проблем не будет. унас девочка 3 года живет.
Сколько стоит квартира и ремонт - это можно посчитать. А вот за сколько сдастся - я не понимаю пока. Подруга говорит, что говно прямо возле метро с бабкиным ремонтом и по 10-12 тысяч улетает. А новострои бюджетные в аренде стоят примерно так же, потому что не возле метро. А претензий к ремонту и наполнению квартиры к квартирантов побольше, чем у обитателей гостинки
Ответ дляСтопясят раз обсуждала
Автор, а реально в ирпене за 20 тысяч взять квартиру?
Если верить ОЛХ то реально. Надо ехать смотреть
так зайдите на олх и посмотрите фото квартир и цены
возле метро, квартиры всегда дороже и сдаются и продаются.
НО
нивки-парк новострой однушка под 50метров сдается за 14 тыс
а виноградрь варшавский квартал, такой же метраж, за 12
а цена при покупке разная. 70 и 55
вот и думайте)
в аренде разница 2тыс гр
а при покупке 15тыс дол.
возле метро, квартиры всегда дороже и сдаются и продаются.
НО
нивки-парк новострой однушка под 50метров сдается за 14 тыс
а виноградрь варшавский квартал, такой же метраж, за 12
а цена при покупке разная. 70 и 55
вот и думайте)
в аренде разница 2тыс гр
а при покупке 15тыс дол.
Картина, которую даёт по объявлениям олх - правдива? Помню свой опыт съёма - цена одни. Начинаешь звонить - ’ой, этой квартиры уже нет, но есть похожая, правда чуть дальше от метро и цена на 1000 грн больше, но очень, очень хорошая!’
не знаю) мы когда свои сдавали,то давали правдивую
и когда жили на съеме,были такие варианты как говорите,но мы такие не сомтрели
смотрели и снимали те,которые были достоверные
и когда жили на съеме,были такие варианты как говорите,но мы такие не сомтрели
смотрели и снимали те,которые были достоверные
самим изучать ,зачем форумы,неужели самим нельзя проверить наличие магазинов школ ,детсадов возле этого дома,а также как добираться в Киев и т.д.
А школы и сады это важно? Туда же все равно детей иногородних квартирантов вряд ли возьмут. Мне кажется важнее супермаркет и остановка.
Возьмут, важно. Просто хорошая инфраструктура расширит вам круг съемщиков. Но не всем этот широкий круг нужен. Многие семьям с детьми вообще не сдают. Я бы не парилась с Киевом, честно. Разница в аренде не великая, а в покупке - огромная. Берите Ирпень, сдавайте за 7-8 и будет вам счастье.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу