Пончик Солнечный• 12 января 2021
1к квартира под сдачу, есть ли смысл?!?
Увидела тему про смарт-квартиры, поискала их стоимость и задумалась. А если купить такую квартиру (с ремонтом) и сдавать, будет ли это выгодно? Сдавать, что бы быстрее собрать на отдельное жилье с дочкой.
Ещё наткнулась на "буферная продажа" - переписать квартиру. Пока не поняла, что это, но скорей всего очень рисковано. Если я правильно понимаю это как раньше машины "продавали" под видом ген.доверенности?!
PS правда цены на квартиры с ремонтом расстраивают, лучше уже в новострой вкладывать и ждать, надеятся и верить.
Ещё наткнулась на "буферная продажа" - переписать квартиру. Пока не поняла, что это, но скорей всего очень рисковано. Если я правильно понимаю это как раньше машины "продавали" под видом ген.доверенности?!
PS правда цены на квартиры с ремонтом расстраивают, лучше уже в новострой вкладывать и ждать, надеятся и верить.
26
0
Вот и я о том же.
По этому и не вкладываю в новострой, но задумалась как сохранить накопленное и ускорить процесс накопления.
Хотя смотрю и смарт в наличии особо нет. В основном все продают в недостроенных домах, вторичка это савдеповские дома в ужасном состоянии
По этому и не вкладываю в новострой, но задумалась как сохранить накопленное и ускорить процесс накопления.
Хотя смотрю и смарт в наличии особо нет. В основном все продают в недостроенных домах, вторичка это савдеповские дома в ужасном состоянии
Ой я помню как тут дураками обзывали людей которые вложились в ЖК Бережанский , и ничего , люди заехали уже, а как хаяли . А цены были отличные
Офигенный выбор - замуровать деньги в недострой или купить хрущевку и сдавать, имея ежемесячный доход.
Автор, оно того не стоит. У самой квартиры под сдачу. Со времени первого локдауна 2 из трёх стоят пустые: в одной жил француз (уехал на родину) в другой два друга - разъехались по своим мухосранскам. Вот, будем одну продавать. Нет у людей сейчас денег, все, кто мог, перешли на удаленку и сидят у родителей.
Да и, честно говоря, не так это выгодно, как кажется со стороны, постоянно какие-то вложения: ремонт сделай, бойлер поставь, что-то сломалось - чини или меняй, соседи залили - чини, нет воды/электричества/холодно/жарко/сухо/мокро - разбирайся, любая проблема - решай (и это хоть днём, хоть ночью, хоть на отдыхе ты - решай проблему).
По факту я посчитала, что выгоднее было положить на депозит в любой международный банк (чтоб надежно) и больше бы за эти годы заработала...
Да и, честно говоря, не так это выгодно, как кажется со стороны, постоянно какие-то вложения: ремонт сделай, бойлер поставь, что-то сломалось - чини или меняй, соседи залили - чини, нет воды/электричества/холодно/жарко/сухо/мокро - разбирайся, любая проблема - решай (и это хоть днём, хоть ночью, хоть на отдыхе ты - решай проблему).
По факту я посчитала, что выгоднее было положить на депозит в любой международный банк (чтоб надежно) и больше бы за эти годы заработала...
Я бы это назвала не сдачей в аренду, как бизнес, а вложением в недвижимость, чтобы деньги не пропали.
Смарт-квартиры подойдут под посуточное жилье. Одиноким молодым, возможно, студентам. Для семейной пары или мамы с ребенком места мало. Для людей за 30 тоже маловато места.
Еще подойдет для тех, кто работает олнлайн, т.е из квартиры сделать офис закрытого типа.
Если Вас такой контингент устраивает, как квартирант, то рассматривайте. Но новострой только проверенной строительной компании. А такие обычно дорогие.
Еще подойдет для тех, кто работает олнлайн, т.е из квартиры сделать офис закрытого типа.
Если Вас такой контингент устраивает, как квартирант, то рассматривайте. Но новострой только проверенной строительной компании. А такие обычно дорогие.
Серьезно?
Сдаю квартиры,подруга сдает свою двушку,плюс брокером подрабатываю-сейчас как и до первого локдауна в Киеве все квартиры снимаются.
Так что или фантазёрка вы или за все деньги мира выставляете
Сдаю квартиры,подруга сдает свою двушку,плюс брокером подрабатываю-сейчас как и до первого локдауна в Киеве все квартиры снимаются.
Так что или фантазёрка вы или за все деньги мира выставляете
Ответ дляЯ не такая
Серьезно?
Сдаю квартиры,подруга сдает свою двушку,плюс брокером подрабатываю-сейчас как и до первого локдауна в Киеве все квартиры снимаются.
Так что или фантазёрка вы или за все деньги мира выставляете
Сдаю квартиры,подруга сдает свою двушку,плюс брокером подрабатываю-сейчас как и до первого локдауна в Киеве все квартиры снимаются.
Так что или фантазёрка вы или за все деньги мира выставляете
А не хамить не умеете?
Есть жилье в разном ценовом сегменте, не все хотят жить на теремках. Много жилья в сегменте бизнес и выше почти не сдаётся сейчас.
Есть жилье в разном ценовом сегменте, не все хотят жить на теремках. Много жилья в сегменте бизнес и выше почти не сдаётся сейчас.
Ага, я в италии. Моя знакомая заплатила за обслуживание счета, и только через 2 года гаснуть насчитывать проценты, копеечные)
Но точно и до копейки не помню.она тогда позвонила в шоке, когда письмо из банка получила. Потом, на нервах, ржала, как ненормальная— вот это заработала на депозите)
Сейчас смирилась.
В Швейцарии вкладчики платят за обслуживание и чтобы ваши деньги сохранились.
А у нас все очень хотят больших денег)
Но точно и до копейки не помню.она тогда позвонила в шоке, когда письмо из банка получила. Потом, на нервах, ржала, как ненормальная— вот это заработала на депозите)
Сейчас смирилась.
В Швейцарии вкладчики платят за обслуживание и чтобы ваши деньги сохранились.
А у нас все очень хотят больших денег)
Буферная продажа - это когда вы не будете собственником этого жилья.
Варианты разные - от призрачных шансов стать собственником в далеком будущем до .. никогда.
Если смарт квартиры продаются в доме, который по документам является частным владением/домом, то вы вечные арендаторы.
Варианты разные - от призрачных шансов стать собственником в далеком будущем до .. никогда.
Если смарт квартиры продаются в доме, который по документам является частным владением/домом, то вы вечные арендаторы.
Из всех сообщений, одно в цель. Покупка больше связана с вложением денег.
Покупаешь валюту, она проседает. % в банке на депозит снижаются. Перекладывать из месяца в месяц глупо...
Эх, ещё не зарабатываю так, что бы не ’копейка к копейке’, но ничего все впереди.
Покупаешь валюту, она проседает. % в банке на депозит снижаются. Перекладывать из месяца в месяц глупо...
Эх, ещё не зарабатываю так, что бы не ’копейка к копейке’, но ничего все впереди.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу