Ms. Похвала• 21 января 2021
Покупка квартиры для сдачи в аренду-берете старый фонд?
Квартиры все дорожают (Киев). Брать ли старый фонд (хрущевки, 60-70гг) для сдачи в аренду? Если возле метро. Планировали новострой под аренду, но цены заоблачные, уже не получается.
48
0
Мы берем новострой, моя кума вечно в поиске квартирантов, сосед афганец вечно буянит и люди сьезжают, не факт, что 60-70 гг доме Вам попадутся нормальные соседи
Нет, не беру. Была бабушкина квартира в хрущевке, еле продали. Я из тех, кто рискнет и возьмёт новострой.
У новостроек много своих косяков, если только это не бизнес класс. Автор, тут столько тем уже было: цена выше вторички, звукоизоляция плохая, нет нормальных парковок, инфраструктура далеко или недостаточная, пробки на въезд и выезд если за Окружной, лет 5 после сдачи грохочет ремонт со всех сторон, нормы по шуму никто не соблюдает, могут и ночью и в выходные дни шуметь.
Имеет смысл если сами у застройщика берете на этапе котлована, а после сдачи и ремонтом новострой уже по цене Боинга продают в Киеве.(
Имеет смысл если сами у застройщика берете на этапе котлована, а после сдачи и ремонтом новострой уже по цене Боинга продают в Киеве.(
Ответ дляМеряю от единицы
Смешно читать про соседей в старом фоеде
Типа в новом такого быть не может. Ага)
У меня сейчас две квартиры хрущевки, одна чуть моложе и одна 80х годов. Планирую одну хрущевку продать и купить новострой. Она не в лучшем месте находится. А вторая хрущевках на красной линии, 4 минуты от центра. Продавать не планирую пока. Цена новостроя рядом в 2 раза выше. Я бы точно не покупала сейчас хрущи для сдачи. Хочу сыну оставить свой маленький бизнес. Надо ребенку оставить в нормальном состоянии все. Хрущи явно не подходят для наследства. Надо обновлять квартиры. Хотя рядом с моим хрущиком недавно семья молодая купили трешку. Думаю, что купили из-за низкой цены и будут продавать через какое-то время. Я бы не складывалась уже в такие квартиры.
Берем только новострой. Там меньше всяких алкашей буйных и прочего безобразия. И коммуналка меньше. Моя соседка не может сдать вторичку уже месяц из за коммуналки. Кому интерессно 12 тыс аренда и почти 3 тыс коммуналка. У нас коммуналка в такой же площади за декабрь 1200 грн.
Себе новострой, под аренду старый фонд. Купила бы новострой, но хватало только на однушки в старых домах.
Почему?))) Вы хотите за халупку отвалить кучу денег по коммуналке? Вонючие подъезды и интерессные соседи.
Мне не нравится многоэтажная застройка, отсутствие зелени.
Для меня обязательное условие - это дерево за окном).
Если это новострой не бизнес класса и рядом с инфраструктурой - то выглядит это как парковка для людей)
Для меня обязательное условие - это дерево за окном).
Если это новострой не бизнес класса и рядом с инфраструктурой - то выглядит это как парковка для людей)
Ответ дляМеряю от единицы
Смешно читать про соседей в старом фоеде
Зря, у меня бабушка в хруще живет, подъезд вонючий, соседи веселые. А слышимость идеальная.
Да не покупают нищие алкаши, которые в майке с топором гоняют жену, в новострое, у них денег нет.
В доме, где мы купили квартиры, одна молодежь с детьми. Все почти арендуют. Мои квартиранты живут уже 4 года, говорят, что никого не видно и не слышно, и почти никого до сих пор не знают.
Девочки, вот честно. Только на Советчице читаю, что многим хрущ лучше новостроя))) Такие они классные, кухни ’большие’, коммуналки ’маленькие’ . Но главное берут из за деревца зеленого под окном.
Вы в новостроях жили? Я не имею окраину города. А в нормальном квартале жилом.
Вы в новостроях жили? Я не имею окраину города. А в нормальном квартале жилом.
Было тоже самое, пока не вселились две молодые семьи из донецка. Сейчас, в подъезде идеальная чистота, своими силами привели в порядок, подкрасили побелили. Возле подъезда клумбы без бычков, цветочки, на площадке в песочницы завезли песок, вкопали шины, куча детей. Соседи все здороваются, бабульки пытаются даже изображать подобие улыбок на лице (за многие годы и забыли как это делать). Просто они такие зажигалки, в них столько энергии. Кажется они своим светом всех окутали и сами люди добрее стали. Ведь кроме них в подъезде никто не сменился, а подъезд изменился....
У меня осталась квартира в центре Краматорска. Хрущ в кирпичной доме.
Живёт одна молодёжь сейчас. Бабульки все поумирали(.
Много донецких.
И пока ещё можно поставить машину во дворе. Хотя с каждым днем все труднее.
Я сейчас живу в Одессе.
Новострой не хотела категорически. Кроме нескольких домов возле парков. Но там очень дорого получалось.
Вторичка намного крмфортнее для жизни.
Живёт одна молодёжь сейчас. Бабульки все поумирали(.
Много донецких.
И пока ещё можно поставить машину во дворе. Хотя с каждым днем все труднее.
Я сейчас живу в Одессе.
Новострой не хотела категорически. Кроме нескольких домов возле парков. Но там очень дорого получалось.
Вторичка намного крмфортнее для жизни.
Нормальный новострой в хорошем месте стоит, как Боинг. Поэтому большинство рассматривает жилье за вменяемые деньги, а в этом случае выбор небольшой - вторичка или бюджетный новострой.
Так переделываю в хрущах кухни и ванные. Вы не знали? Из четырешек делают двушки).
У меня переделанная).
Люди выбирают по деньгам.
Я например хочу частный дом в центре. Но у меня нет 1,5 млн дол.
На свои деньги я возьму хрущ в хорошем месте, а не новострой в опе)
У меня переделанная).
Люди выбирают по деньгам.
Я например хочу частный дом в центре. Но у меня нет 1,5 млн дол.
На свои деньги я возьму хрущ в хорошем месте, а не новострой в опе)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу