Продаж квартири. Ріелтори розказують...це правда?

наверное, никем
а блоггеров вы как называете?
а продавцов с рынка?
а перекупов авто вы любите?
а обменкой валют пользуетесь?

Например, какие?
Р. S. Извинила за ваше глупое хамство. В следующий раз нажму кнопочку ’жалоба’

А при чём тут риелтор?

Пример покажет Гугл
кнопочка «жалоба» у меня тоже наготове, так что следите за своей речью. Удачи в скроллинге😉

Тогда это просто бумажки, не имеющие силы , для лохов бумажки за деньги
Вот об этом и тема
Мораль темы такова- риелторы не имеют юр силы, договора их это бумажки, сделку можно без риелтора заключать, имея мозги и нотариуса с лицензией

Вы риелтор и пиарите свои услуги ))))) Ану распишите нам схему обмана родственницы )))

У нотариуса нет лицензии, нотариальная деятельность не лицензируется.
Риэлторы не имеют юр.силы, они ж люди, а не правочины.
А воинствующее невежество не есть признак ума.

З досвідченим рієлтором це дійсно краще і швидше. Але проблема такого знайти.
Продавати самій небезпечно - пробити і знайти людину, що продає квартиру, не так складно. Хіба що купити для цього окрему сімку, а потім її викинути - бо телефонувати будуть і через рік, і через 2, бо квартира вноситься в бази.
Якщо працювати з багатьма, не підписувати договір, то ніхто нею займатись сильно не буде. А це загрожує тим, що - будуть виставляти її квартиру по заниженій ціні, водити екскурсії, а не реальних покупців, не будуть розміщувати в топ, ін.

Ссылки на гугл красноречиво говорят об отсутствии ответа.

https://ern.minjust.gov.ua/pages/default.aspx

Найдёте мне такой законний реестр риелторов , пишите
У меня все
И , да, я риелторам не платила ( сделки были и аренды и продаж) и не буду платит, пока они не узаконят свою деятельность

Ну так не все такие криворукие, что доки правильно оформить не могут. А для таких как вы да, нужен риелтор, нужно же им кого,-то обдирать))))

ЧТО?????
Да сплошь и рядом такое....
Подруга моей мамы покупала через риелтора, а потом через три месяца, когда ремонтин начали делать и много чего облагородили пришла дама и сказала что она собственник и она НИКОМУ квартиру не продавала. В итоге у маминой подруги нет ни квартиры ни денег. Риелтор развела руками и ничего не сделала, даже деньги не вернула за сделку. Судятся, но схема мошенников, а их пока не нашли. Думаю хозяйка там мошенник номер раз в этой схеме.
Автор, все реально и сдать и продать без риелторов, это я вам по опыту говорю. Без риелторов можно продать дороже чем с ними.

Риэлтор обычно проверяет квартиру , ее историю, а не только последние доки. Я покупала, была квартира наследственная, но там был ещё родной брат( 1 оч), который живет заграницей и он отказ не писал и не вступал в наследство. Продавец сказала - с ним типа связи нету. Но в пропавших безвестие его не было. Такую квартиру опасно брать. Может появиться наследник и требовать свою часть. А так, документы вроде ж в порядке были.
Но это все может проверить и юрист, за гораздо меньшую сумму.
Риски обычно у покупателя. У продавца какие риски? Главное организовать хорошо проверку денег. У нас у нотариуса была машинка, на ней пересчитывали, в банк не ходили даже.

они бы узаконили свою деятельность, законопроект пылится еще с прошлого века, только Верховная рада его никак не рассмотрит.
а пока есть профессиональные организации риэлторов, самоорганизованные, например, АСНУ, чтобы получить членство там, нужно в том числе сдать квалификационный экзамен.

риелтор что ли? вы ни за что не отвечаете, доки проверяет нотариус

да это и есть риелтор, какие-то байки рассказывает

Но БЕЗ эксклюзивного договора , чего так ?
Продали за неделю в таком формате без проблем дороже чем хотели .

Все это проверяет нотариус. Мама как раз там работает, мы за 2 дня собрали все документы для продажи, неспеша, можно было за один день.
Нотариус проверяет всех наследников, аресты, запреты. Если квартира с нечистыми доками, нотариус ее не оформит.
Риэлтор вообще, абсолютно, совершенно ничего не делает. Хотят 5% только за контакты. Расценки, я считаю, бешеные

Вот поэтому пускай освоит таргетированную рекламу на фейсбуке. Только тогда она сможет продать по той цене, как хочет. Только так она сможет найтисвоего покупателя.
Ну это как на простом примере. Раньше все торговали на рынках, расположенных в каждом населенном пункте. И продавец на рынке мог рассчитывать только на тех покупателей, которые жили в его же населенном пункте и приходили на этот рынок. А, когда появилась новая почта и всякие торговые площадки, у продавца появилась возможность расширить круг своих покупателей за пределы своего населенного пункта.

Точно так же и с риелторами. Как на рынке. Риелтор располагает ОГРАНИЧЕННЫМ набором покупателей. Каждый из этих покупателей не факт, что хочет именно вашу квартиру. А если уже и станет брать вашу, то по-любому захочет цену поменьше, т.к. это не совсем то, что он хотел.

Запустив таргетированную рекламу еа фейсбуке, вы сможете найти покупателя далеко за пределами вашего города, который хотел именно такую квартиру, как у вас. И готов заплатить за неё вашу цену.

так причем тут наличие риелтора? был бы он или нет, она и так могла попасть на черного нотариуса, раз согласилась на того, что предложила вторая сторона. Нечего морочить голову людям тут, от вашей так называемой ’профессии’ никакого толку в 90% случаев

самим выбирать

Каких документов? если сам не перепроверишь, риэлтору реально пох. Тут нотариус нужен хороший, можно консультацию у юриста взять. А риэлтор 5е колесо в телеге в этом процессе

Не согласна. Все риелторы с объявлениями тусуются на одних и тех же площадках, лишний геморрой для всех, и для продавца, и для риелтора, и для покупателя не очень. Когда риелтор понимает, что не один занимается продажей, то заморачиваться не будет, разместил объявление и всë на этом. Лучше выбрать одного риелтора, которому доверяешь.

Именно риелторы и притормаживают этот закон, иначе им придётся платить налоги
Расскажите про асну. Сколько налогов с каждой сделки они платят, сколько риелторов в ней состоят, какая юридическая сила при заключении сделки( без них сделки не будет?) у этой организации?
Они никто, просто собрались люди, никакой правой нагрузки у них нет
Что они могут это писать обращения в госорганы, организовывать созыва, платные уроки
Я так могу подъездных соседей объединить по общей теме

За наличные все продают, причем в валюте. Какой дурак будет ждать перечислений на карту при продаже квартиры?!

Это странное условие, а если цена завышенная, поэтому и не продается квартира?

Согласна, это все проверяет нотариус, нормальный нотариус

Скорее съекономила на нотариусе

+1000000000000000000