Продаж квартири. Ріелтори розказують...це правда?

Если Вам что-то нужно, вы это ищите.

Первое: если нотариус заключает, значит все проверенно
Второе: каким образом риелтор без доступа к данным может что-то проверить?

Нотариус не оформит сделку не проверив все документы
У нас было наследство
Проверила с момента появления участка, много чего не хватало, нотариус указал чего именно. Все.

У нее были липовые документы на квартиру? Где она их взяла? И куда дела подлинные? Какая-то непонятная история.
Если нотариус был подставим, то и риелтор может быть подставным, это ещё вероятнее.

Наивность ваше все! )))))

врут и накручивают ,сама пусть продает ,а кому надо заработать пусть подключаются

Вот как продают, нашла на олх от хозяина.
Смотрю на ЛУН, а там агенства продублировали...

https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/prodaetsya-1-ko...

я реелтор. секретных баз не существует))). а вот работаю да, только с эсклюзивным правом продажи. самому продать, конечно, можно. но впм будут поступать звонки и в 3 ночи и в 5 утра. потом еще года два будут звонить после продажи квартиры. что еще, если вы разбираетесь, да. если холопеды, могут развести. схем очень много. а народ настолько даже в элементарном далек, что берешься за голову.

не всегда, хороший реелтор берет дорого и его рекомендуют. это как мастер маникюра). их дофига, но хорошо делают единицы.

Продавала-покупал-сдаю только через риэлтора.
Было что отела сама, размещала обьявления везле где можно, олх, ФБ и т.д.
приходило куча разного сброда, несерьезные, то арабы, то явно под какойто притон и денег нет...год почти потеряла, а могла бы уже сдавать.
Обратилась о довольноизвестное агентво, работаю с ними уже лет 6.
Риелтор молодой человек, приводит только тех кто моим требованиям соответсвует, и мнепоказывает только то что нужно. Не теряя не мое ни свое время.
Базы у них есть, много людей обращаются в первую очередь в агентва. Я плачу 50% за первый месяц при сдечЕ, покупатель тоже 50%, припродаже тоже платила не мало, но я пришла только на просмотри и заключение сделки, агенство все само оформило, нотариус и т.д.

Эта секретная база называется Олx)

Продавала сама через олх, местые форумы и тд и тп. Две квартиры. Обл.центр ЗУ.

реелтора, как адвоката только по сарафанному радио. недавно такой треш исправляла. пример, сделка инвестирования, Киев. папа и дочка. папа документы не взял, ему реелтор говорит: ’ а давайте документы дочки используем, а перед вступлением в право собственности застройщик оыормит на вас’. ... так они и слелали. я потом папе говорю на каких юр основаниях вам застройщик оформит квартиру? ни на каких. а если дочка откажется переписать договор, вы в пролёте. вы хоть понимаете, степень залета. а человек спокоен. он же с реетером. стыдно за коллег.

Пару месяцев назад продала в Одессе
Сначала дала риэлторы одному!начали сбивать цену!мысленно послала и разместила на олх!было Много звонков!даже сами риэлторы с олх привели мне реально покупателей,но пока они думали,купили другие!все реально,продавать как Вы хотите!а то так можно долго ждать покупателя!

а зачем с одним? кто первый - того и тапки, быстрее шевелиться будут

Вы хоть свою профессию напишите правильно, рЕелтор)))

реЕлтор, номер для продаж берется временный, на ночь ставится беззвучный, эксклюзив - фигня, чем больше вас бегает, тем лучше, да и самим хозяевам лучше напрямую подавать объявления, и насчет продаж и особенно аренды, потому как агентам все равно, кого вести, лишь бы быстрее получить свой процент. все доки через нотариуса, вы никакой юр силы и ответственности не несете

Никаких гарантий риелторы не дают, не смешите. Грамотный нотариус нужен. А риелторы - пиявки.

Вы риелтор явно.

Дама просто рассказывает сказки

Это риелтор и пишет)))
Покупать лучше с риелтором, а лучше с юристом, а продавать - какие риски? Это покупатель рискует без денег и квартиру по суду могут обязать вернуть

Вам разводят на так называемый экс (эксклюзивный договор) Подпишите и все, проценты будете должны и штрафные санкции.
Нет никаких секретных баз, это байки из 90-х. А вот демпенговать будут - чтоб быстрее комиссионные получить

Подробнее как родственница осталась?)))

Тю , а я 2 года назад с риэлтором чуть также не попала. До сих пор трусит , как вспоминаю .
Мы искали трешку через хорошие , надёжные АН.
Звонит агент , и предлагает отличную квартиру . Хороший надежный застройщик рассчитался с подрядчиком площадями. Покупка напрямую у подрядчика , сначала подписание чего-то в кабинете застройщика , потом нотариус ( ихний ) , хотя у меня был свой.
Мы посмотрели квартиру , все ок.
Через 2 дня , стою в банке , чтоб получить деньги и ехать на подписание договора , звонит др. риэлтор, я говорю ему , что спасибо , мы нашли , через 2 часа подписываем . Естественно он спросил что и где , я слава богу , ответила, ( мне больше свойственно не ответить ). И он говорит осторожнее , там проблемы в документах и попрощался. Больше ничего не сказал , но зерно сомнения проронил.
Сразу звоню своему нотариусу с просьбой проверить документы.
Итог !
Застройщик действительно рассчитался с подрядчиком площадями. Но , все имущество подрядчика арестовано банком .
И бумажка , решение суда , о снятии ареста с этой ( и не только с этой, таких было 7 шт. ) квартиры , полная подделка. Не было такого суда вообще.
Подрядчик продавал арестованные квартиры , по подделанному решению суда.
Стояла я посреди банка с деньгами и дрожала. Цена вопроса была всего лишь 125т. $
Юрист распиаренного АН мне ответила , что их обязанность проверить документы , решение суда есть , значит все норм , а проверять подлинность документов - не их обязанность.
Купили квартиру через 3 месяца без прослойки из аферистов , только покупатель - продавец - нотариус.

Кинуть могут любого, если у него нет головы и он не умеет думать. Вы везде эту историю с родственницей тулите. Вы риелтор?
Есть прекрасные схемы без риэлтерла-хапуги.он ни доков не проверяет, ни за последствия не отвечает. Тупо пришёл, показал, подвёл и получил
Я работала в этой сфере 15 лет назад. Ушла. Неприятно мне. Не могу я столько врать!

продавайте сами. укажите в объявлении с риелторами не сотрудничаю. если просятся на просмотр, пробивайте каждый номер в гетконтакт. риелторы там все обозначены. не показывайте риелторам.

Продали дом за 3 месяца сами. Объявления размещали на олх, лун.юа, домриа и местные группы недвижимости на Фейсбуке. Регулярно обновляли. Перечень документов узнали у нотариуса. Единственное, пригласили фотографа для качественных фото дома

Відлавати комусь оригінали документів, це взагалі треш. Копії в крайньому разі.

Якщо є час цим займатися і голова на плечах, щоб не втягнули в аферу - хай займається сама.
У мене так подруга продала свою квартиру, достатньо вигідно. Ми ж з чоловіком обоє повноцінно працювали, продавали з ріелтором - так, теж підписували ексклюзивний контракт. І за послуги віддали десь 2 тис дол. Але вважаю що ріелтор ці гроші відпрацював.

Полно людей которые не знают всех подоплек. Им лучше к риелтору но толковому.

Эту же информацию и нотариус расскажет