Баба-царьлебедь• 16 июня 2021
Что должно окупиться при сдаче в аренду квартиры?
Пишут тут, что стоимость жилья не должна, а только ремонт. Или даже и ремонт не должен, т к это мое жилье и ч все равно должна его ремонтировать. Последнее прочитала в теме о арендаторах.
Так а в чем тогда смысл сдачи в аренду?
Просто купить? Чтобы сохранить деньги? А аренда это не про доход? Просто как присмотреть за квартирой только не за коммунальные, а за какую-то сумму?
Так а в чем тогда смысл сдачи в аренду?
Просто купить? Чтобы сохранить деньги? А аренда это не про доход? Просто как присмотреть за квартирой только не за коммунальные, а за какую-то сумму?
показать весь текст
66
0
Кто?) у кого деньги достались от родителей и бабушки либо в дар?))) вы же за контекстом следите. Да и зачем слушать всех, может т9 частичку Не поставил
Как орендатор такое может написать. Такое может написать малоопытный человек, боящийся конфликтных ситуаций, кому досталась Каартира на халяву и его цель придержать ее за коммуналку и не уйти в минус
Квартиры выгодно было покупать до 2002 года. С осени 2002 пошел рост. Мы свою двушку купили за 5 тыс. Через год она стоила уже 10, через два года 20, потом выросла до 28 тыс уе . Это не областной город. Окупили ее за 20 лет уже дважды и скоро 3 раз окупим.
А вот ту, которую купили за 35 наверно еще лет 10 будем окупать. И каждым годом с арендой все сложнее. Как бизнес это выгодно только в областных городах и в столице. В остальных городах аренда просела. Платим налог, а также за лишние метры. Арендаторы наглеют, хотят ремонт за наш счет и мебель с техникой новую. Но такие, как правило долго не держатся, поживут временно и ищут, что подешевле. Те, кто заезжает со всем своим, как правило и живет годами. Инвестиции в недвижимость как дополнительный доход уже не рассматриваем. Считаю это нерентабельным с учетом роста налогов, коммуналки, вложениями в ремонт квартиры. Конкуренция выросла, многие стали скупать убитые квартиры, особенно однокомнатные, делают косметический ремонт и сдают кто посуточно, кто долгосрочно. Хороших порядочных арендаторов трудно найти. Ранее сдавая квартиру давали объявление, его еще не напечатали, а квартира была сдана. И платили сразу минимум за полгода аренду. Сейчас арендаторов меньше, чем сдающих в аренду. Еще и удивляются зачем платить страховую сумму.
А вот ту, которую купили за 35 наверно еще лет 10 будем окупать. И каждым годом с арендой все сложнее. Как бизнес это выгодно только в областных городах и в столице. В остальных городах аренда просела. Платим налог, а также за лишние метры. Арендаторы наглеют, хотят ремонт за наш счет и мебель с техникой новую. Но такие, как правило долго не держатся, поживут временно и ищут, что подешевле. Те, кто заезжает со всем своим, как правило и живет годами. Инвестиции в недвижимость как дополнительный доход уже не рассматриваем. Считаю это нерентабельным с учетом роста налогов, коммуналки, вложениями в ремонт квартиры. Конкуренция выросла, многие стали скупать убитые квартиры, особенно однокомнатные, делают косметический ремонт и сдают кто посуточно, кто долгосрочно. Хороших порядочных арендаторов трудно найти. Ранее сдавая квартиру давали объявление, его еще не напечатали, а квартира была сдана. И платили сразу минимум за полгода аренду. Сейчас арендаторов меньше, чем сдающих в аренду. Еще и удивляются зачем платить страховую сумму.
нет, хватило бы всего 1 слова, напрм. Золото, акции, криптовалюта - и ВСЕ! читайте вопрос и отвечайте по существу, плз
благодарю
благодарю
Да, до этихлет был период что по 3,5 тыс были квартиры. Потом был момент при кучме кредиты крутые давали. Кто то кто сообразил окупал квартиры за пару месяцев на посуточной аренде
Но времена прошли , я тоже была молода и не знала что будет такой большой рост
Но времена прошли , я тоже была молода и не знала что будет такой большой рост
Ответ дляУточка
нет, хватило бы всего 1 слова, напрм. Золото, акции, криптовалюта - и ВСЕ! читайте вопрос и отвечайте по существу, плз благодарю
благодарю
Деривативы.
Тема огромная
Тема огромная
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу