Маурита• 25 июля 2021
Сделка не состоялась. Риелтор не прав?
Продавали мы квартиру бабушки , с малышом не могу ездить на показы, пришлось нанять риелтора. Он нашел покупателя, взял задаток. Покупатели попросили освободить квартиру от старой мебели. Ну муж нанял грузчиков, и вывез все. Там был новый шкаф купе, новая мойка с хорошим краном и холодильник не такой старый, ему лет 5 было. Покупатели сказали что они рассчитывали на этот шкаф, мойку и холодильник, и теперь покупать квартиру не будут. Риелтор теперь требует свой гонорар за услуги, типа мы виноваты что сделка сорвалась. Девочки, разве это правильно? Ведь сделки не было, договор мы не подписывали. Я ему говорю чтобы искал другого покупателя, но он упирается, хочет чтобы мы оплатили за этого и тогда он найдет другого. Я никогда с таким не сталкивалась. Рассудите.
56
0
а если был взят задаток и сделка сорвалась, потому что покупатели передумали, то этот задаток в пользу продавца вообще то
Шлите лесом. А с потенциальными покупателями в следующий раз в договоре задатка четко прописывайте, что остается в квартире.
Снять мойку - это и правда ту мач. Вы б еще новые обои соскребли.
Снять мойку - это и правда ту мач. Вы б еще новые обои соскребли.
Так вернули бы то, что хотят покупатели, делов то, а так же почему не обсудили этот момент, все ли вывозить или что-то оставить?
Риелтора лесом, ищите другого.
Риелтора лесом, ищите другого.
Задаток лежал у риелтора, там небольшая сумма. 100 долларов всего. Это не Киев, девочки. Сказал что отдал, и ещё уговорил не требовать с нас этот задаток в двойном размере
Ну они сказали что мебель надо вывезти всю. Именно всю. Там нужен был ремонт, обои и так им пришлось бы отскребать
В чем промах? Попросили освободить. Освободили. Они там вздумали, что им что-то оставят? Почему не оговорили?
А если она встроена в мебель? Я, вообще слабо представляю вывезти мебель, но мойку оставить. Или из ванной вынесли?
Мы продавали с кухней, кондиционером,шкаф купэ. Это сразу в договоре прописали с риелтером.
Мы продавали с кухней, кондиционером,шкаф купэ. Это сразу в договоре прописали с риелтером.
не верю что в момент обсуждения. не обсуждалось что остается в квартире.
в тексте. который публиковал риелтор. уже должна была быть эта инфа.
его нанимали вы?
работу его видели?
так не делают.......
в тексте. который публиковал риелтор. уже должна была быть эта инфа.
его нанимали вы?
работу его видели?
так не делают.......
Тут и покупатель с продавцом накосячили. После просмотра и перед продажей делается опись того, что будет в квартире на момент продажи. Нужно былр обсуждать в какой комплектации продаётся квартира.
А риэлтор не прав - сделки не было, комиссия платиться только с продажи.
А риэлтор не прав - сделки не было, комиссия платиться только с продажи.
Мойка должна в квартире быть как и плита и унитаз вне зависимости от вашего желания. Если не нужны их новые хозяева меняют. Требования риелтора не законны шлите его лесом. Когда договаривается о задатке чётко прописываете что остаётся в квартире.
Зачем вы делали любые движения до подписания договора купли-продажи? Вначале продали, потом вывезли.
А для интереса, сколько требует риелтор ?
Ваш риелтор должен был прописать, что Вы вывозите и что оставляете.
Ваш риелтор должен был прописать, что Вы вывозите и что оставляете.
Вы продавали с мебелью или без, это оговаривается до покупки. Мы брали квартиру со встроенной кухней, но при покупке уточнили - остается или нет.
У нас такой риелтер был. Продавали дом, покупателя все устроило. Задаток 5 тыс был. И потом спустя пару недель им не понравился самострой соседей и прицепились, что или соседи узаконят или сделки нет. В итоге соседи послали, естественно. Сделки нет. Так агент потребовала вернуть задаток. Весь. Моя мать этим занималась и вернула... Я такого ещё не видела. Обычно в договоре прописвают, что задаток не возвращается, они же передумали. Бред, и они ещё свой процент сдирают.
Да, именно так. Мы не поняли друг друга. Я понимаю почему они отказались. Сама конечно никогда не стала из-за такого отменять сделку.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу