РукиМыли?• 09 августа 2021
Арендодатели зайдите! Арендатор за сутки сообщил...
Арендодатель за сутки до арендной оплаты за следующий месяц сообщид, что завтра выезжает, так как разошелся с сожительницей и проблемы на работе. Прожил всего 2 месяца, договор щаключили на год. Но в договоре я не укащала ща сколько дней он должен сообщить в случае если раньше захочет выехать.
Арендатор понимает, что не прав, извинился и просит вернуть хотя бы часть залоговых денег.
Из этой суммы я должна вычесть коммунальные за прожитый им месяц. Должна ли я ему возвращать сумму залога, если он нарушил договор? Всю или только часть? Какую?
Ситуация усугубляется еще тем, что мы послезавтра едем в отпуск за даа года наконец-то и две недели не сможем искать новых квартирантов, т.е. это минимум три недели простоя.
Как правильно поступить? Есть ли ущерб пока не видели, вечером едем смотреть и забирать ключи.
Арендатор понимает, что не прав, извинился и просит вернуть хотя бы часть залоговых денег.
Из этой суммы я должна вычесть коммунальные за прожитый им месяц. Должна ли я ему возвращать сумму залога, если он нарушил договор? Всю или только часть? Какую?
Ситуация усугубляется еще тем, что мы послезавтра едем в отпуск за даа года наконец-то и две недели не сможем искать новых квартирантов, т.е. это минимум три недели простоя.
Как правильно поступить? Есть ли ущерб пока не видели, вечером едем смотреть и забирать ключи.
показать весь текст
89
0
А что вьі хотите в вашем случае, если у вас даже четко не прописаньі условия арендьі? Єто ваша вина и последствия тоже ваши и не вернуть ему залог у вас нет никаких оснований.
Считанные разы бОльшого ущерба не было. Всегда есть ущерб и на сумму гораздо больше залоговых. Последний раз недавно был после того как квартиру после ремонта ободрала кошка, как медведь. Которую завели втихаря без моего на то разрешения. Побитая мебель, зассаный диван. А так девочка была вежливая, платила во время. Теперь буду ходить и проверять, мне уже пофиг удобно это или надоедаю.
денег у арендатора нет на оплату следующего месяца аренды.Что в этом случаи вы делает?Выселяете,разрешает жить бесплатно или заставляете брать кредит?
Вот именно в бизнесе, а не в благотворительеости. Так, что не надо мне здесь слезливые про куда катится мир. Начинайте его улучшать с себя.
О. Это ваше любимое. Я за свою жизнь столько заплатила налогов, что это государство мне еще должно. Но оно мне ни чем не помогалало никогда, а только мешало.
Судя по вашим ответам вы никогда квартиры не сдавали, дай бог чтобы купили хоть одну, а не от покойной бабушки досталась.
Так у вас в договоре не прописаньі єти риски. Почему вьі решили, что арендатор должен считать, что не прав?
Скажите спасибо, что арендатор вас предупредил, а не прожил без оплатьі и не оставил вам долги по коммуналке
Я бы ничего не вернула, но у меня все в договоре прописано. Выезд раньше срока, с предупреждением за месяц, 50% залога. Выезд раньше срока без предупреждения - 100% залога. На момент подписания все неуверенные и хитро крученые передумывают)
Ответ дляПапобус
Автора заносит не на шутку.
Бизнесменвун, у которой в дебете оказывается госказна
Бизнесменвун, у которой в дебете оказывается госказна
Автор, у меня был такой же квартирант. Нужно было срочно перекантоваться, на все согласен, от квартиры в восторге. Потом пожил полтора месяца (за сколько заплатил), и сьезжаю, не нравится мне у вас.
Таких хитрых надо учить. Прописано 12 месяцев- не возвращайте залог.
Таких хитрых надо учить. Прописано 12 месяцев- не возвращайте залог.
Есть разница! Сумма аренды долгосрочной и посуточной - это разные суммы.. Квартира в долгосрочной аренде дешевле, потому и подписывают договор на 6 и более месяцев. А посуточная - это в разы дороже. Квартирант жил всего один месяц - это категория посуточной аренды и потому цена может быть выше... вот и вся логика. Нельзя в оптовой продаже выдрать себе одну пачку и купить ее по оптовой цене или в супермаркете из пакета отлить себе стакан и купить его отдельно... Ты пришел на долгосрочную аренду - это одна цена, прожил месяц - это другая цена = посуточная!
увы и это так. Сейчас частое явление, что народ подписывает и съезжает раньше... мне не так давно угрожали по этому поводу. Человек знал что не прав, что залог ему по договору возвращать не должны, что нарушил договоренности, он долго хвалил как ему хорошо у нас жилось, какие мы к нему были хорошие и что он может оплачивать только 50% аренды и пауза.. думал я соглашусь, а как понял, что я не согласна начались угрозы... 
пригнал друзей, натравил на меня, я со всеми пообщалась, друзья перестали с ним общаться и сказали что я во всем права... но нервы мне потрепали вах как и сколько. НАРОД НЕ ЦЕНИТ ничего - факт! 
думайте о себе! 
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу