Панически боюсь покупать квартиру. Помогите.

Мне 22 года. Я из неблагополучной семьи ,папа пьет,мама его поддерживает , жить с ними я просто не могу, это ужас и ад(((

Ещё с 17 лет решила что очень хочу свою квартиру и пошла работать, когда я работала в своем городе (не Киев) , накопить ничего не удавалось. Ездила в польшу , там хоть удавалось что-то накопить, но дела шли медленно и работа там адски тяжёлая, думала накоплю к годам 35, квартиры ведь постоянно дорожают , но здоровье будет убито от такой работы и экономии.

Но так получилось что умерла моя бабушка, и дядя знал о том что я коплю и решил сам по своей воле отдать мне часть суммы от наследства , мне все равно не хватает на квартиру, буду занимать деньги у знакомых , снимать с кредитки и отдавать потом...

То есть такой шанс купить квартиру у меня реально один, ведь это случайность что дядя мне помог , сама я бы мне смогла. И из-за этого я очень боюсь покупать квартиру, боюсь что мне кинут , попадутся мошенники , я им отдам деньги , а они мне ключи не дадут (слышала о таких проблемах), ведь меня легко кинуть - я молодая и неопытная , родители мне не помогут , подумают малолетка какая-то и киданут , а мне потом отдавать долги ,а квартиры нет...

Помогите пожалуйста мне, НА ЧТО ОБРАТИТЬ внимание при осмотре и покупке квартиры? Какие пункты должны насторожить? Как это все делается , я смотрю квартиру и мне все подходит , мы идём оформляем задаток , потом сделка...какие есть подводные камни? Я должна выбирать нотариуса или продавцы? Буду брать гостинку на окраине города , 20 кв м общая площадь, пока даже боюсь звонить и ходить на просмотры