Дело было давно• 11 января 2022
Видели, как недвига в столице вверх стремится? Квартиры дорожают на глазах
Только присмотрела квартирку, а она на 10000 (и не гривен даже) подорожала. Успели купить? Или надеялись, что подешевеет?
показать весь текст
97
0
Растёт, потому что:
1. депозиты невыгодны;
2. появилось более дешевое кредитование. Золотое правило «Чем дешевле ипотека, тем дороже квартиры»;
3. существует отложенный спрос с конца 2019 до февраля 2021;
4. также ещё влияет подорожание стройматериалов;
5. инфляция - деньги( в т ч доллары) стоят дешевле....
Можно ещё список продолжить, но не буду.
1. депозиты невыгодны;
2. появилось более дешевое кредитование. Золотое правило «Чем дешевле ипотека, тем дороже квартиры»;
3. существует отложенный спрос с конца 2019 до февраля 2021;
4. также ещё влияет подорожание стройматериалов;
5. инфляция - деньги( в т ч доллары) стоят дешевле....
Можно ещё список продолжить, но не буду.
Потому что я смотрю на факты, а не на вопли советчиц. ВВП растет, ЗВР растет, средняя зарплата выросла, цены на недвижимость - индикатор кризиса. При росте экономики будет рост цен на недвижимость. Рост будет следующие 7-10 лет. Это расчеты экономистов, можете не верить.
Не нужно продолжать, тк. есть специалисты, которым я доверяю и которые разбираются в экономике, а есть советчицы)
Мне почему то кажется, что это искусственно созданный ажиотаж, для того что бы люди кинулись быстро деньги вливать в недвигу ( бо потом же ещё дороже будет) а потом .. херась и обвалят рынок недвижимости. А там хз как оно на самом деле. Сейчас такое время настало, что прогнозировать дальше завтрашнего дня что то сложно.
Именно поэтому я никого не слушала и купила квартиру за 61к в 2012г. тёплый, даже жаркий кирпичный хрущ. В ремонт вложила 20к. Жизнь в столице не сложилась и я ее сдаю. 500$ в месяц сейчас. И мои же квартиранты предложили мне за эту квартиру 85к. Но у меня растёт ребёнок и возможно у него сложится - поэтому не продаю, а даже если и не сложится - то на жилье в любом другом городе хватит минимум на стартовый взнос.
Ничего смешного. В ближайшие годы недвига будет только расти в цене. Авто уже подорожали. Недвига ещё будет расти, у людей бабла валом, и не гривен, а валюты, которую некуда приткнуть: инвест и бизнес климат в стране гавно, тупо некуда вкладывать кроме недвиги. Стагнация будет только на рынке коммерческой недвиги в силу ухода бизнеса максимально в тень ( в Чернигове массово убрали терминалы, на работе выплаты конверта теперь на карту - никакого нала). Наличка скоро будет на вес золота, потому недвига покупаемая за нал ( вторичка в частности) не то, что вырастет в цене, а взлетит. Налоговая и фискалы возьмутся за всех.
У вас очень посредственные рассуждения, если вы не знаете, куда вкладывать, это не значит, что никто не знает. Зарабатывают на квартирах из-за разницы в цене котлована и сдачи, а не потому, что деньги некуда деть. Банально на игре курса вы можете заработать, машина это статья расхода.
Це ще не пік подорожчання.
Я зараз орендую 1 к квартиру, не Київ. Її вартість при заселенні була 33 тис у е (2011 р). Найнижча її ціна була 16 тис у е (рік не пам´ятаю), зараз вона 26-28 тис у е
Я зараз орендую 1 к квартиру, не Київ. Її вартість при заселенні була 33 тис у е (2011 р). Найнижча її ціна була 16 тис у е (рік не пам´ятаю), зараз вона 26-28 тис у е
Да где вам правду кто напишет? Ну какой обвал? ну какие предпосылки, кроме стабильности в нашей стране на протяжении 30+ лет где бедные бледнели, а богатые богатели?
Я давно уже не ориентируюсь на советчицу и знаю примерный курс доллара и многие другие показатели на год)
Вы прям как Схреншифанго - та тоже просчитывала прибыл на годы вперёд, но есть такие показатели, который простым смертным неведомы. Не Оля ли вы часом?
Довольно стабильным будет, немного вырастет к концу следующего года до 28, еще буду смотреть уточнение прогнозов в зависимости от обстоятельств. И да, когда тут волали про доллар по 100, я знала, что он упадет)
А сейчас за эту цену купят? Сомнительно
Если цены равными в Польше то я боюсь народ решит не в пользу Украины
Если цены равными в Польше то я боюсь народ решит не в пользу Украины
2012 и 2022 г есть разница.
С момента войны многое изменилось. Раньше Донецк был практически на уровне Киева по ценам. А сейчас?
С момента войны многое изменилось. Раньше Донецк был практически на уровне Киева по ценам. А сейчас?
Доводы о чем? Что недвига будет дорожать? Мне никто никаких доводов не давал, а я и не спрашивала, и уж точно не заглядывала на новостные порталом и СМИ. Я просто смотрела и видела как вкладывают и куда деньги многие преуспевающие люди из окружения. Все, кому есть что терять, скупают недвигу, авто в салонах даже не ради инвестиций, а чисто ради вложить не под матрас, особенно безнал выводят. Наличку все зажали и ее скорый дефицит на рынке недвижимости отразится в первую очередь.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу