Гороховая• 05 февраля 2022
Зачем люди идут в управляющие ОСББ, не выполняя своих обязательств?
Год назад в многоквартирном доме родителей избрали главу ОСББ. Она человек энергичный, за словом в карман не полезет, обещала решить вопрос с ужасным отоплением. Люди избрали, поверили. Собрали с каждой квартиры по 2 тыс грн, установили индивидуальный счётчик отопления. И... ничего не поменялось, а стало только хуже. Топят ещё слабее, чем было в прошлом году, так как решили экономить, прикручивают трубы и в квартирах нереальный холод. У людей в квартирах 17-18 градусов тепла и это считается «хорошей» температурой по дому! У некоторых даже 16 градусов! Глава вызывает какие-то комиссии, проверки. А воз и ныне там. Ничего не меняется. Люди мерзнут и платят за холодные батареи, ежедневно спрашиваясь в общем чате, когда же наконец будь тепло и перестанут сыреть стены?
Ситуация в нашем доме: мы живем на последнем этаже. Собираемся расширятся. А крыша течёт! Глава ОСББ ничего не предпринимает! Мне даже стыдно писать о таком: каждый раз, когда пройдёт ливень или начинает таять снег - она с соседями поднимется на крышу и вычерпывает воду. Муж над нами временно покрыл плёнкой и к нам пока что не затекает, но все равно нужно сдирать потолки, потому что были протечки и даже откосы начали отсыревать. А у других соседей течёт в буквальном смысле с разеток и светильников! У нас было тоже самое однажды, хорошо, что я тогда была дома. Сижу в комнате и тут с точечных светильников начинает струну литься вода!
Мы ещё в прошлом году сообщили нашей главе, что будем продавать квартиру, чтобы она обращалась в инстанции, чтобы ремонтировали крышу. Мы ведь не продадим квартиру с такой проблемой! Знаете, что она ответила??) «А вы не говорите потенциальным покупателям, что течёт крыша».
Вот скажите, за что эти люди получают деньги?
Ситуация в нашем доме: мы живем на последнем этаже. Собираемся расширятся. А крыша течёт! Глава ОСББ ничего не предпринимает! Мне даже стыдно писать о таком: каждый раз, когда пройдёт ливень или начинает таять снег - она с соседями поднимется на крышу и вычерпывает воду. Муж над нами временно покрыл плёнкой и к нам пока что не затекает, но все равно нужно сдирать потолки, потому что были протечки и даже откосы начали отсыревать. А у других соседей течёт в буквальном смысле с разеток и светильников! У нас было тоже самое однажды, хорошо, что я тогда была дома. Сижу в комнате и тут с точечных светильников начинает струну литься вода!
Мы ещё в прошлом году сообщили нашей главе, что будем продавать квартиру, чтобы она обращалась в инстанции, чтобы ремонтировали крышу. Мы ведь не продадим квартиру с такой проблемой! Знаете, что она ответила??) «А вы не говорите потенциальным покупателям, что течёт крыша».
Вот скажите, за что эти люди получают деньги?
показать весь текст
106
0
Так и есть. С 1 по 8 этаж этого никого не волнует.
Зато как в подвале прорвало трубу - нижние кричали «сдавайте деньги на ремонт» и мы сдавали.
А как дошла очередь до крыши - никому ничего не нужно
Зато как в подвале прорвало трубу - нижние кричали «сдавайте деньги на ремонт» и мы сдавали.
А как дошла очередь до крыши - никому ничего не нужно
’Вы понимаете, что на ремонт крыши вы должны сами сбрасываться?’
Вы четче мысли можете выражать? С какого резерва осбб будет платить автору очень принципиально? ))
Вы четче мысли можете выражать? С какого резерва осбб будет платить автору очень принципиально? ))
Я понимаю о чем вы. Я живу на 1эт и у меня свои проблемы, те кто живут выше им пофиг. Так было всегда)) и ,честно,я б на крышу тоже не сбрасывалась бы,есть деньги осбб пожалуйста тратьте)
Капец,дамочка. Вы влезли со своим ’ вам нужно сбрасываться’ обвинили в некомпетентности)) с вами разговор окончен))
Да, многое зависит от управляющего.
У нас рядом панелька начала 70х (погуглите ОСББ Авиатор4, и видео на ютюб есть). Утеплили дом, заменили лифты, сделали ремонт подъезда, замена труб и облагородили территорию - асфальт, газоны. Люди платят ремонтный взнос (25 пенсионеры, 50 жильцы, 100 арендаторы), но это копейки в сравнении с общей экономией, особенно на тепло - установлен не только счетчик, а и ИТП. Так вот утепление, ремонт - по кредитам 70/30, 90/10. Лифты помог заменить район - добились (ну и сыграло роль, что под выборы). В первую очередь отремонтировали подвалы и техэтаж для сдачи в аренду, именно эти деньги и покрывают кредиты.
В соседнем с нами доме аналогично. А вот рядом дом - да развивается, но медленнее и только после смены 4го председателя.
Ваш глава ОСББ должен не только деньги собирать, а искать программы, работать вместе с депутатами района и находить деньги для дома не только у жильцов.
У нас рядом панелька начала 70х (погуглите ОСББ Авиатор4, и видео на ютюб есть). Утеплили дом, заменили лифты, сделали ремонт подъезда, замена труб и облагородили территорию - асфальт, газоны. Люди платят ремонтный взнос (25 пенсионеры, 50 жильцы, 100 арендаторы), но это копейки в сравнении с общей экономией, особенно на тепло - установлен не только счетчик, а и ИТП. Так вот утепление, ремонт - по кредитам 70/30, 90/10. Лифты помог заменить район - добились (ну и сыграло роль, что под выборы). В первую очередь отремонтировали подвалы и техэтаж для сдачи в аренду, именно эти деньги и покрывают кредиты.
В соседнем с нами доме аналогично. А вот рядом дом - да развивается, но медленнее и только после смены 4го председателя.
Ваш глава ОСББ должен не только деньги собирать, а искать программы, работать вместе с депутатами района и находить деньги для дома не только у жильцов.
Вы не процитировали мое утвержденте про дополнительно. А, его ж не было. У них тариф, может быть 3 коп. за кв.м. Откуда там может быть резерв? Какие долги за обслуживанте дома и придомовой? Автор об этих моментах умалчивпет. А там, может едва дегег хватает на текущие нужды
Горисполком обещал выделить половину. А вторая половина - с жильцов. Но жильцы не хотят сбрасываться
Ну воровать тоже надо уметь. Воруют обычно,когда что-то ремонтируют. А со слов автора председатель сидит на попе ровно и ничего не делает.)
Вы не мой предыдущий председатель?)) Она себя тоже в грудь била ,что работает круглые сутки и не спит,только что делает,загадка))
Ответ дляНе пью, не курю
Слава богу
Вот представьте, у таких закусенцев и гороховых быть председателем
Проще застрелиться сразу
Проще застрелиться сразу
Бедняги)) конечно знаю, у меня в доме 40 квартир,меньше,чем у нас денег ни у кого не видела на районе))
У нее значит не течет). У нас в одной квартире все время текло, а на противоположном конце никогда.
Ответ дляКривая спроса
Вот представьте, у таких закусенцев и гороховых быть председателем
Проще застрелиться сразу
Проще застрелиться сразу
Да я знаю. У нас в ЖК таких тоже в товарных кол-вах. Давайте тариф поменьше, но сделайте нам красиво и с рюшиками
Конечно бедняги, не интересрваться финансовым положением ОСББ. Были бы в курсе и вопросов не было бы.
Да так и есть. Наша один раз сходила к депутату,ее послали и больше не ходит. Но. В большие дома активнее дают деньги,чем в мелкие. Наш депутат прямым текстом говорит,что им это не выгодно.
Самое печальное, что ОСББ это формат саморганизации собственников жилья. Т.е все должны интересоваться, контролировать, выяснять как тратятся деньги. Но люди этого не понимают и снова рассчитывают, что кто то им за 3 коп будет наводить красоту тратя свои ресурсы бесконечно. Автор, вы знаете, что у вас должна быть ревизилнная комиссия которая должна проверять как расходуются средства ОСББ, ваши средства? Почему вы еще не там?
У Вас только один депутат? У нас в районе их много, вот пару точно откликнулись и помогают. Если одни двери закрыты, можно стучать в другие. Может конечно в Киеве проще.
А на счету что денег нет,зачем сбрасываться? У нас было 20 тыс,мы 10 потратили на отмостку,дальше копим. К следующему году накопим на вторую отмостку. Сбрасываться у нас никто категорически не хочет.
Ответ дляКривая спроса
Вот представьте, у таких закусенцев и гороховых быть председателем
Проще застрелиться сразу
Проще застрелиться сразу
А вы председатель? Вы как то странно реагируете на мои посты.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу