Эт вернячОк• 07 января 2023
Сколько вы бы взяли за такую услугу?
Хозяин хочет сдавать удаленно квартиру. По доверенности.
Стоимость аренды в месяц 800$
Обязанности:
Надо будет подыскивать арендодателей. Показы квартиры неопределенное количество - примерно раз 6-8.
Курировать раз в месяц арендодателей, заниматься комуналкой, сверкой счётчиков, раз в два месяца приходит проверка вентиляции, электрики, противопожарной безопасности и надо присутствовать при этом.
Пересчет коммуналки раз в полгода и требовать арендодателей доплатить или вернуть им надплату.
Устранение поломок, мелкий ремонт.
Нанять клининг и присутствовать пока человек убирает после квартирантов.
Сколько бы стоила такая услуга, за сколько вы бы готовы были ее оказывать ?
Сколько вы бы были готовы платить, как хозяин квартиры?
Стоимость аренды в месяц 800$
Обязанности:
Надо будет подыскивать арендодателей. Показы квартиры неопределенное количество - примерно раз 6-8.
Курировать раз в месяц арендодателей, заниматься комуналкой, сверкой счётчиков, раз в два месяца приходит проверка вентиляции, электрики, противопожарной безопасности и надо присутствовать при этом.
Пересчет коммуналки раз в полгода и требовать арендодателей доплатить или вернуть им надплату.
Устранение поломок, мелкий ремонт.
Нанять клининг и присутствовать пока человек убирает после квартирантов.
Сколько бы стоила такая услуга, за сколько вы бы готовы были ее оказывать ?
Сколько вы бы были готовы платить, как хозяин квартиры?
показать весь текст
59
0
За поиск квартирантов пол стоимости аренды - 400 дол. Дальше каждый месяц 100 дол. Вроде нормально.
1
Интересно просто очень.
Хозяин украинец. Я отказалась.
Наверное думает так же, как и большинство, что за 100$ в месяц человек будет рысачить и заселять и выселять и убирать после квартирантов за эту сумму.
Хозяин украинец. Я отказалась.
Наверное думает так же, как и большинство, что за 100$ в месяц человек будет рысачить и заселять и выселять и убирать после квартирантов за эту сумму.
1
10% от суммы в месяц. За услугу найти квартиросъемщиков закладываете с них сколько там принято в регионе. В нас 50-70% от цены оренды в среднем
1
Вы ежедневно будете показывать квартиру 6-8 людям?
И каждому при этом объяснять как включить стиралка? Это разовая акция при заселении. Что потом? Раз в месяц показания? Открыть дверь раз два месяца спецслужбам?
Просто ваши обязанности очень универсальны, не требующие ни спец.навыков, ни профессионализма, ничего. Вы даже не материально ответственная.
Поэтому объективно оценив, не дороже 100$
И каждому при этом объяснять как включить стиралка? Это разовая акция при заселении. Что потом? Раз в месяц показания? Открыть дверь раз два месяца спецслужбам?
Просто ваши обязанности очень универсальны, не требующие ни спец.навыков, ни профессионализма, ничего. Вы даже не материально ответственная.
Поэтому объективно оценив, не дороже 100$
3
Это услуги по ежемесячному надзору и сопровождению ?
А за услугу сдачи квартиры ? Или это включено в 10% ?
Самое геморойное это как раз сдача квартиры. Показы 🤯
самая большая нервотрёпка.
Если ходить раз в месяц счётчики проверять и появляться на проверках, то 10% нормально.
А за услугу сдачи квартиры ? Или это включено в 10% ?
Самое геморойное это как раз сдача квартиры. Показы 🤯
самая большая нервотрёпка.
Если ходить раз в месяц счётчики проверять и появляться на проверках, то 10% нормально.
Сдача квартиры растягивается на неделю. Приходят люди в разное время и нужно приехать и сидеть их ждать. Примерно могут быть два показа вечером, на следующий день показ днём, потом опять вечером. Потом через день вечером два показа.
Ну это если выбирать нормального квартиранта( как для себя добросовестно искать), а не сдать первому кто пришел.
Ну это если выбирать нормального квартиранта( как для себя добросовестно искать), а не сдать первому кто пришел.
Ну так и выясняйте эти вопросы на польских форумах.
Вы, автор, извините, но двух слов внятно связать не можете. Почему вы в старпосте не написали, что вы в Польше, что в Польше такие правила, такие тарифы.
А теперь вы ко всем с претензиями.
Вы, автор, извините, но двух слов внятно связать не можете. Почему вы в старпосте не написали, что вы в Польше, что в Польше такие правила, такие тарифы.
А теперь вы ко всем с претензиями.
1
У меня башка уже третий день трещит, сижу с грелкой на голове ((
Требования хозяина указала в старосте. И объем работ.
Какая разница где квартира.
Требования хозяина указала в старосте. И объем работ.
Какая разница где квартира.
Огромная. 100 дол у нас и 100 дол.в Польше это разные деньги. У нас зп 300-400 дол, в Польше от 1000. Поэтому для украинцев эта сумма более внушительна
3
Пока клининг убирает 3-4 часа мне нужно сидеть в квартире. Вы бы человека с улицы оставили одну ещё и не в своей квартире ?
Я нет.
Я нет.
Да я тоже на будущее рассуждаю. Вдруг и самой прийдется уехать с Польши, как удаленно сдавать квартиры?
Это только прилетать на сдачу самой, лично показывать и подбирать квартиранта.
А уже услуги по проверке квартиры и сверке счётчиков, внеплановые ремонты поручить за те же 10% доверенной особе.
Это только прилетать на сдачу самой, лично показывать и подбирать квартиранта.
А уже услуги по проверке квартиры и сверке счётчиков, внеплановые ремонты поручить за те же 10% доверенной особе.
1
Работа вообще ни о чем, вроде и легкая. НО! присутствовать при проверке, непонятно , когда они заявятся, это все свои планы перечеркнуть и ехать ждать пока проверят эту вентиляцию. С клинингом такая же история- день на смарку. Вместо автор ещё и работает и живет не рядом?) такая работа хороша для соседки-пенсионерки, или соседки в декрете
Я ещё и работаю на основной работе. Плюс живём в часе езды - противоположная сторона города.
Если б квартира была в том же доме или в соседнем, где и живём, это было б намного проще.
Проверки приходят с 15-19:00 сиди и жди. Можно с некоторыми договориться на определенное время - но обычно они опаздывают и вся запись квартир смещается.
Если б квартира была в том же доме или в соседнем, где и живём, это было б намного проще.
Проверки приходят с 15-19:00 сиди и жди. Можно с некоторыми договориться на определенное время - но обычно они опаздывают и вся запись квартир смещается.
Чтоб один раз сдать квартиру, надо ее перед этим минимум пять раз приехать и показать желающим.
А потом ещё два часа на подписание договора, опись счётчиков.
А потом ещё два часа на подписание договора, опись счётчиков.
вы себя переоцениваете). Долгосрочка это не 6-8 раз в месяц. это макс 6-8 в год.
п.с. арендую жилье в Польше
п.с. арендую жилье в Польше
2
извините, но вы ж полноценная? не умственный инвалид? а то вы прям ТАААК описываете сложность отпереть двери и походить по квартире, что я себя с инженерным образованием прямо богом чувствую на вашем фоне
1
Ответ дляTaFo
извините, но вы ж полноценная? не умственный инвалид? а то вы прям ТАААК описываете сложность отпереть двери и походить по квартире, что я себя с инженерным образованием прямо богом чувствую на вашем фоне
Вы просто никогда не сдавали квартиры.
Прежде чем отпереть дверь, у тебя телефон красный от звонков. Написано квартира для одного: звонит семья с ребенком.
Без животных: а можно с котом?
Не курящий: а я буду курить на балконе.... 🤯😳
А сколько звонит арабов, индусов и негров? Каждому ж приходится отказывать, иначе засрут квартиру. Поселится один , а потом приедет толпа родственников. Индусы у знакомых застали квартиру и проверяли специями так, что никакой клининг с химией не помог.
Чтоб найти нормального, адекватного каартиранта надо кучу времени потратить.
Все видят же, что ты дверь открыл и договор подписал. А какая работа стоит за этим знают только те, кто сдавал сам лично.
Прежде чем отпереть дверь, у тебя телефон красный от звонков. Написано квартира для одного: звонит семья с ребенком.
Без животных: а можно с котом?
Не курящий: а я буду курить на балконе.... 🤯😳
А сколько звонит арабов, индусов и негров? Каждому ж приходится отказывать, иначе засрут квартиру. Поселится один , а потом приедет толпа родственников. Индусы у знакомых застали квартиру и проверяли специями так, что никакой клининг с химией не помог.
Чтоб найти нормального, адекватного каартиранта надо кучу времени потратить.
Все видят же, что ты дверь открыл и договор подписал. А какая работа стоит за этим знают только те, кто сдавал сам лично.
В Польше закон охраняет арендосьемщика. Если он не платит, ты не имеешь права его выставить на улицу, отключить воду или свет.
Ты и права зайти в свою квартиру не имеешь.
Даже если он не платит ни аренду ни комуналку, ты обязан платить комуналку со своего кармана.
Ты и права зайти в свою квартиру не имеешь.
Даже если он не платит ни аренду ни комуналку, ты обязан платить комуналку со своего кармана.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу