Чёрти Шо• 25 февраля 2023
Покупка жилья - риелтор или владелец
Подскажите,пожалуйста , как искать жилье для покупки ?
Киев.
Ищу квартиру,нашли,сложили договор,сделка сорвалась.
Агенство показало себя плохо.
Я так и не поняла за ,что должна была заплатить им за услуги ,если они ненадёжные вообще.
Решила искать от владельца .....а всюду одни риелторы.
Уже не знаю как правильно искать,да и стрёмно теперь покупать☹️
Расскажите свой опыт,или дайте совет.
Киев.
Ищу квартиру,нашли,сложили договор,сделка сорвалась.
Агенство показало себя плохо.
Я так и не поняла за ,что должна была заплатить им за услуги ,если они ненадёжные вообще.
Решила искать от владельца .....а всюду одни риелторы.
Уже не знаю как правильно искать,да и стрёмно теперь покупать☹️
Расскажите свой опыт,или дайте совет.
70
0
Я искала квартиру, которая понравится, а потом в гугле пробивала ее по адресу и искала объявления от владельца. Еще можно (не знаю, как сейчас) в реестре взять информацию о владельце и найти его в соц.сетях. Еще можно после просмотра вернуться и попросить у вахтеров/соседей контакты хозяина, либо оставить свои, чтоб передали хозяину квартиры
5
Покупала через агенство и продавала....У меня 1 агенство продавало мое жилье и искало мне новое, торговались с продавцом( у меня нехватало денег) сделали скидку на свои услуги....проверили все ,что нужно, учли нюансы о которых я к примеру н когда не думала, нашли нотариуса, оформили как положено договор купли продажи....В общем отработали на 100% ,
1
Ага, фу на таких хитоых, я сразу посылала таких вот экономных ))) Если чедовек нечестен с агенством, то он может быть и нечестен со мной, то есть риэлтор тратил время и он лох, а вы умная решили сэкономить (((
2
Один хозяин пошлет, остальные согласятся т.к. им, в основном, все равно с риелтором или нет, главное продать. Тем более очень часто риелторы без разрешения владельца берут их объявления.
Пусть заключают эксклюзивный договор с хозяином, если такие умные, а то хитрые и фу в этом случае риелторы, которые хотят 5% ни за что, не спрашивая у покупателя нужны ли им их услуги, а навязывая их без согласия
Пусть заключают эксклюзивный договор с хозяином, если такие умные, а то хитрые и фу в этом случае риелторы, которые хотят 5% ни за что, не спрашивая у покупателя нужны ли им их услуги, а навязывая их без согласия
6
Это просто капец
Я выбрала 5 квартир и ни одна не оказалась реальной🥺🥺🥺
Особенно цены
Когда звонишь ,цена выше тысяч на 5 уе
Я выбрала 5 квартир и ни одна не оказалась реальной🥺🥺🥺
Особенно цены
Когда звонишь ,цена выше тысяч на 5 уе
Спросите у соседей и у вахтера
Еще можете в почтовый ящик свои контакты им бросить и написать, что хотите купить, но без риелтора, мы так тоже делали, потом нам перезванивали
Еще можете в почтовый ящик свои контакты им бросить и написать, что хотите купить, но без риелтора, мы так тоже делали, потом нам перезванивали
1
Если эксклюзив - хозяин без риелтора продать не сможет, он оф договор заключает с агентством на определенный срок
1
Нечестен с вами? Каким образом? С документами обманет покупатель или как?
Хозяину деньги в руки дают, у него никаких рисков
Хозяину деньги в руки дают, у него никаких рисков
1
И ещё,я ищу квартиру с прошлого года
И теперь ,квартиры ,которые были’ проданы ’
по словам риелтеров в декабре опять висят в продаже
И теперь ,квартиры ,которые были’ проданы ’
по словам риелтеров в декабре опять висят в продаже
О, это их классическое
😂
А потом будет
«Вот только сегодня по ней дали залог, но у нас есть еще много отличных вариантов»😂
😂
А потом будет
«Вот только сегодня по ней дали залог, но у нас есть еще много отличных вариантов»😂
2
Нет, эксклюзива может не быть. Очень редко хозяева заключают эксклюзив т.к. это очень уменьшает возможность продать квартиру.
Если у хозяина эксклюзив с агентством, когда вы на него выйдете, он сам об этом скажет.
Если у хозяина эксклюзив с агентством, когда вы на него выйдете, он сам об этом скажет.
1
Ну к примеру я покурала квартиру с кухней и техникой ( техника была практически новая) долго недоумевала зачем моя риелтор просит предоставить ей фото, доки и марки и модели техники, это все было прописано в договоре предварительном....А потом она обяснила, бывает люди приезжают после покупки с там ни ванн, ни сантехники нет, или технику обещают типа остпвим стиралеу плиту холодильник , а по факту оставляют но меняют на другую старую технику.....У меня дети, поэтому был очень хороший совет приехать пару вечеров погулять во дворе посиотреть, что к чему, зайти к соседям, и снизу и сверху ( была квартира все супер, а по факту она все время подтапливала квартиру снизу,при ремонте хозяйка все замуровала ванна клнечно красивая, но образовалась течь между сьенами в перекрытии, и люди снизу собирались уже подавать в суд, так как хозяйка не пускала сантехн ков...там пол ванной нужно было оазобрать.....Во второй без разрешения осбб люди сделали себе теплый пол ( кухня, санузел, коридор и 2 лоджии от батареи отопления, а этого делать нельзя ) ну и мног всяких вроде мелочкй которые потрм могут вылезти в большые проблемы
1
Они все говорят одно и то же годами. И их песенка не меняется. Ничего нового придумать не могут
2
Чтобы завлечь вас, навешать лапщи и впарить что-то подороже, чтобы вы им % заплатили.
Ищите на олх, и друших сайтах по недвиге. Езе можно сходить с риелторос на просмотр, если не можете найти обьявление хозяина, а потом выйти напрямую на хозяина.
Агентства не несут никакой ответственнлсти. Их функция привести вас на просмотр и взять с вас %. И все. Болтше они ничего не делают.
Ищите на олх, и друших сайтах по недвиге. Езе можно сходить с риелторос на просмотр, если не можете найти обьявление хозяина, а потом выйти напрямую на хозяина.
Агентства не несут никакой ответственнлсти. Их функция привести вас на просмотр и взять с вас %. И все. Болтше они ничего не делают.
4
Все наоборот. Эксклюзив с хорошим риелтором увеличивает шансы быстрее и выгоднее продать квартиру. Риелтор сам в этом заинтересован, ведь от цены зависит его личный доход.
1
Ищите и найдете, я нашла от собственника, без всяких риелторов. Правда я юрист и документы сама проверила. А когда продавала покупатель со своим риелтором пришел, его право, а я считаю это лишними тратами
1
Это замануха, агенство вешает фото старое, Вы звоните, Вам говорят, что увы эта продана( но они уже понимают ,какой район, сколько комнат и какая сумма вас интересует) и начинают тулить другие квартиры....Квартиру которую я купила не было в интернете, она была в базе агенства, ее не выставляли ,а сращу звонили клиентам....так поступают часто.....
1
Насчет кухни, мы всегда покупаем квартиру свободную. Приезжаем утром, осматриваем, меняем замок и едем на сделку. Иногда просто остаются 2 представителя и просто после сделки отдают ключи и уезжают.
Мы, покупая первую квартиру, еще в 2006 покупали с риелтором, так пролетели с мебелью. Риелтор, конечно, выбил 1000$, но это было ни о чем. Теперь никаких «2 недели на выезд»
Мы, покупая первую квартиру, еще в 2006 покупали с риелтором, так пролетели с мебелью. Риелтор, конечно, выбил 1000$, но это было ни о чем. Теперь никаких «2 недели на выезд»
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу