Мудробаба• Изменено 19 марта 2023
Продаж квартири. Самі або ріелтор?
Виставила на продаж квартиру. Почали дзвонити ріелтори, мовля їх послуга для мене безкоштовна. Комісію буде платити покупець, а мені лише треба з ними укласти договір. Я вперше продаю, чи варто з ними зв´язуватися?
показать весь текст
94
0
Я ничего ни у кого не заказываю, риелторы сами вас найдут, если вы начнете продавать квартиру, либо сдавать. Их условие только одно, чтоб больше ни с кем не работали и сами не сдавали, вот и всё. А покупатели как раз обращаются в агентства, либо к частным риелторам, для подбора квартиры, говорят в пределах какой суммы им нужно, сколько комнат, вид на лес, реку и т.д.
В договоре как раз все и прописано, на каких условиях он создан. Если вы подписываете, что платите вы, то и заплатите, читать надо.
абсолютно серйозно, не завжди фото інформативне, не завжди співпадає в різних об’явах. людина бачить схожі параметри, телефонує ріелтору, а тот веде його на хату, де вона вже була з іншим.
Нет, продавец не платит))) платит покупатель все равно, продавец связан лишь тем, что не может типа продать через другого риэлтора....Но мы все знаем, что эти договоры, а так же договор при получени задатков и прочии которые оформляет само агенство это просто
Еще раз, не нужно ничего ни у кого заказывать, они бегать за вами будут, лишь бы вашу недвижимость продать и получить процент с покупателя. А договор, что вы работаете исключительно с ними, но как написали выше, с этим договором можно сходить в туалет, если что.
ну з будь яким договором можна сходити в туалет, якщо є таке бажання. в цьому і видно відношення наших людей до власних обов’язків. але до себе вони вимагають іншого.
не хочете нікому ні за що платити - не беріть зобов’язань на себе.
не хочете нікому ні за що платити - не беріть зобов’язань на себе.
1
Якщо самі звертаються з ге знаю що хочемо то й самі оплачують, звісно.
Але ..У вас трохи викривлені уявлення. Ви виставили обяву на олх і поновлювати можете раз в 30 днів . Вашу обяву копіють релтори, завалюють спамом зі своїх клонів-клонів і ваша обява вже на 508 сторінці. А ваша ж квартира від ріелтора на 5-10-25й строінці. Тому фото конкретно вашої квартири знайшли обяву від ріелтора , звернулися по конретному питанню. Покупець сам відфільтрував район-ціну-площу під свої запити вже на етапі пошуку. Тобто вся робота ріелтора звелася до написання обяви та домовленості з власником квартири. Все. І вона не коштує кілька тис дол.
Наприклад в нашому випадку ріелтор не знав що нерухомість меньше 3 років у власності це стало сюрпризом вже у нотаріуса для нас і нам довелось більше податків платити. Але не посоромилися 1500 дол просити.
Але ..У вас трохи викривлені уявлення. Ви виставили обяву на олх і поновлювати можете раз в 30 днів . Вашу обяву копіють релтори, завалюють спамом зі своїх клонів-клонів і ваша обява вже на 508 сторінці. А ваша ж квартира від ріелтора на 5-10-25й строінці. Тому фото конкретно вашої квартири знайшли обяву від ріелтора , звернулися по конретному питанню. Покупець сам відфільтрував район-ціну-площу під свої запити вже на етапі пошуку. Тобто вся робота ріелтора звелася до написання обяви та домовленості з власником квартири. Все. І вона не коштує кілька тис дол.
Наприклад в нашому випадку ріелтор не знав що нерухомість меньше 3 років у власності це стало сюрпризом вже у нотаріуса для нас і нам довелось більше податків платити. Але не посоромилися 1500 дол просити.
Я вообще ничего не подаю, не нервничайте))) Так уж повелось у нас, что платит покупатель, и я написала, что на таких условиях, конечно я бы согласилась, чтоб всё сделали за меня, а почему нет? Вот и автору предлагают, она побаивается, будет продавать сама, судя по всему, это выбор каждого.
Ответ дляКудесница_с_пургеном
А уявіть як тім людям, що купили у вас за 3 дні до війни
Добре
Це село Вінницька область
Це село Вінницька область
От якби продавці самі платили, то їм було б і зручно і не ліньки. А так всі їхні хотелки платять продавці
С Вами полагаю, может Вам все равно было где покупать и сколько у Вас риэлторов) я работала с одним, было и такое, что мы приходим ,а нас встречает риэлтор продавца , не знаю как они делят деньги в таком случае .
Не переживайте, в основном продают, чтоб купить что-то другое, и потом, при покупке они ’наказаны’ и платят сами ту комиссию)))
Что агрессия в адрес меня? я где-то вам нахамила или кривляла вас? Или я виновата в такой системе?
То есть Вы документов не видили? Не спрашивали сколько времени люди живут, почему продают, просто молча посмотрели и поехали к нотариусу?
Це була ділянка землі. Ріелтор сказав документи в порядку на договорі задатку в агенстві їхні ж юристи ,,перевірили ,, документи сказали все ок. Ну ок то ок. Реєстри, калатри, доручення всі діла. А вже в нотаріуса сюрприиииз.
Странно, и я еду на просмотр не зная какой дом, на какой улице, на каком этаже квартира, какая сторона и планировка??? Вы серьезно?
Навіщо йорничати? Планування навіть на олх виставляють, вулицю, номер дома, поверх-так само.
А от номер квартири -ніколи.
Тай мало ли. Може в будинку кілька квартир на продаж.
А от номер квартири -ніколи.
Тай мало ли. Може в будинку кілька квартир на продаж.
Я вже точно не памятаю, років 10 тому було. Але нюанса що за меньше 3 років більший податок-не знали точно, на відміну від ріелтора який це має знати і якого ми питали про дадаткові витрати, податки і якому ми за ,,роботу,, заплатили, власне для цього він є для таких знань і питань.
Не правда. Только с одним, это экслюзивный договор. В противном случае хоть с сотней работайте. Вопрос в другом, за что им платить, если они только водят на просмотры? Нормальных, таких, которые сопроаождают сделку ,, под ключ,, единицы, остальные просто прихлебатели и даромеды.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу