Нехай щастить• 08 апреля 2023
На что обратить внимание при аренде
Чтобы не попасть на мошенников? Предстоит переезд из одного города в другой. Завтра родственники идут смотреть квартиру для моей семьи. Объявление нашла на олх - представляются как агентство. У аккаунта есть ещё несколько объявлений о недвижимости. Какие могут быть подводные камни? Спасибо
25
0
Читайте договор
Смотрите документы, подтверждающие права собственности + документы, позволяющие представлять интересы хозяина квартиры,если сделка будет проходить без их присутствия
Смотрите документы, подтверждающие права собственности + документы, позволяющие представлять интересы хозяина квартиры,если сделка будет проходить без их присутствия
2
Ну при чем тут голова ОСББ, когда есть свидетельство о праве собственности или договор купли/ продажи?
Кстати, лицевой счёт может быть оформлен на любого из зарегистрированных в квартире,а не только на собственника.
Кстати, лицевой счёт может быть оформлен на любого из зарегистрированных в квартире,а не только на собственника.
2
Вы знаете кто з ваших соседей собственник и их фамилии?
И да,ОСББ не уполномочен передавать информацию о собственниках третьим лицам.
А проверить собственника можно в открытых реестрах
И да,ОСББ не уполномочен передавать информацию о собственниках третьим лицам.
А проверить собственника можно в открытых реестрах
2
ну вот пришли, посмотрели квартиру.а оригиналы документов им агентство покажет ?
реестры это хорошо, значит доверенность должна быть,заверена нотариусом.
а может этого жилья и в реестрах нет,там с 2013года только .
пусть сразу спрашивают по телефону что могут предъявить и не тратят время зря на бесполезные поездки.
реестры это хорошо, значит доверенность должна быть,заверена нотариусом.
а может этого жилья и в реестрах нет,там с 2013года только .
пусть сразу спрашивают по телефону что могут предъявить и не тратят время зря на бесполезные поездки.
2
Вы меня немного не так поняли. Проверять документы безусловно нужно, только соседи зачастую осведомлены о тех деталях, которые вы сами не накопаете. Если квартира пересдается из посуточной, либо там хозяева с прибабахом, вы об этом узнаете.
Я объяву даю с нескольких акков на олх и + даю добро риелторам тоже на рекламу моей квартиры , кто быстрее найдет клиентов тот и заработает .
1
Какой город?
1 не платить до заселения!
2 не надеяться дорогую квартиру снять за дешевую цену (это основное кидалово!)
3 общаться с хозяевами (риелторы/агенства могут недоговаривать и фантазировать ради оплаты)
4 задавайте много вопросов...
1 не платить до заселения!
2 не надеяться дорогую квартиру снять за дешевую цену (это основное кидалово!)
3 общаться с хозяевами (риелторы/агенства могут недоговаривать и фантазировать ради оплаты)
4 задавайте много вопросов...
1
+ аудит исправности всего в квартире должен быть (что работает, а что нет) тот, кто сдает квартиру ДОЛЖЕН знать о квартире и ее специфике.. Я сдавала квартиру знакомых, провела аудит, проф уборку, хозяева оплатили все недоработки (они заграницей) и квартиру сдала уже в надлежащем виде.. если что-то не работает - об этом должны сказать (это в идеале) Если сильно дешевая, то увы, так не делают, знаю... 
Нотариально! Заверенная доверенность от собственника где прописано право сдавать квартиру.
Также видео звонок от хозяина, где покажет паспорт и будет совпадать его вид с фото паспортного.
Иначе вам могут пересдать снятую на пару суток квартиру..
Также видео звонок от хозяина, где покажет паспорт и будет совпадать его вид с фото паспортного.
Иначе вам могут пересдать снятую на пару суток квартиру..
Реєстри зараз закриті. При спілкуванні із власником по відеозв`язку задавайте побільше побутових запитань, про тарифи, про найближчі магазини, що робити, якщо щось зламається, як платити комунальні, про показники лічильників. В процесі спілкування інтуїтивно ви помітите, чи знає ’власник’ квартиру чи ні. Нажаль зараз і дійсно багато хто за кордоном і не обов`язково це шахрай. Допускаю що ціни в Харкові зараз низькі і так, тому це не може виглядати дивно.
Запитувати сусідів - буде виглядати дивно. Я би ніколи не надавала інформацію про сусідів уявним наймачам. Pараз чужим людям мало хто що патякає.
Головне правило - не платіть наперед. ТІльки в момент передчі ключів і підписання договору.
Не забудьте перевірити, чи ключі підходять до дверей.
Удачі вам.
Запитувати сусідів - буде виглядати дивно. Я би ніколи не надавала інформацію про сусідів уявним наймачам. Pараз чужим людям мало хто що патякає.
Головне правило - не платіть наперед. ТІльки в момент передчі ключів і підписання договору.
Не забудьте перевірити, чи ключі підходять до дверей.
Удачі вам.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу