Квартиранты разбили стеклянную дверцу шкафа.

Так не молчите, кто вам мешает? Вы же сами приняли такое решение))

Так я и скажу, что продлевать аренду не намерена. )

В этой теме я нашла полезную информацию) учту на будущее.

Почему вы не скажете про стекло? Вы молчите про причину, потом выходите и обсуждаете.
Эту информацию можно было и не искать. Только глупому не понятно, что будет порча имущества и поэтому нормальные арендаторы просчитыают залоговую сумму.
Вы молча решили не увеличивать залог, молча проглотили разбитое стекло. Молчите дальше, поплюетесь на форуме, да и ладно))

Есть практика ,залог равен сумме аренды. При более высокой аренде залог будет больше.
Следующее, арендаторы не просчитывают залог. Они его вносят при подписании договора. Более того, большинство оформляют не залог а оплату за последний месяц. У меня именно залог.

Я им озвучу причину, почему не желаю продлевать с ними договор на будущее и объясню, что ’стихийное бедствие’ в квартире мне не нужно.

Ну и тот факт, что они не сказали сразу о разбитом стекле характеризует их не с лучшей стороны. Это такие люди . Воспитывать никого не собираюсь, нервы портить себе тоже не буду. Для меня это урок на будущее.

На форуме я собрала мнения людей на этот счёт.

Залоговая сумма просчитывается и вносится в договор. Если не пользоваться ’ принятой’ практикой , то делают дополнительные соглашения и опись имущества. В другом случае можете учитывать, что арендная плата это тоже не чистый доход, в нее так же закладываются риски порчи имущества.
В будущем может упасть и второе стекло и у других арендаторов, никто кроме вас не будет хранить ВАШЕ имущество как СВОЕ.

У нас есть акт приемки, где перечень имущества и подписи сторон.
Есть договор, в котором прописано, что поломки по их вине за их счёт. Даже прописано, что текущие ремонтные работы они проводят за свой счёт.
Стоимость залога тоже прописана в договоре.
Просто люди есть разные, одни аккуратные, другие нет.
Таким арендаторам хочется пожелать купить свое жилье) Возможно когда заработают своим трудом на жилье, ремонт и мебель тогда поймут как надо относится.
Мой муж утверждает, что само стекло выпасть не могло.
Мне друзья говорили,что надо ставить выше цену, чтобы отсеять нерадивых арендаторов. Оказалось, они были правы.
До этого несколько лет жила одна женщина , аренда была выше (цены при этом были ниже) и никаких проблем с ней не было. До сих пор общаемся . Ее порекомендовали знакомые, даже договор мы не заключали.

Понимаю,что договор больше рассчитан на порядочность людей. По закону, с ним только с суд. А наш суд это отдельная история. Если у людей позиция ’оно само поломалось’, если они не считают нужным сообщить о произошедшем, то нам не по пути.
Пишу и думаю, что даже причину им могу не называть. Договор окончен, я выполнила свои обязательства , адью.

Посмотрим,что ещё всплывёт после их проживания.

Вы не поверите, но людей с совестью катастрофически мало и вероятность, что вам повезёт найти таких же аккуратных арендаторов как та женщина, так же мала. По рекомендациям всегда брать лучше, чем кота в мешке , это верно.

На будущее просто в договоре будет прописано, что ’само не ломается’...
Я уже попросила юристов на работе написать это юридическим языком. На словах объясню). С таким бюджетом им светит комната в коммуне в старом фонде. Будет возможность сравнить с моим ’бомжатником’))

Навряд ли вы из чему то научите. Делайте выводы для себя и своей выгоды.

Для начала научитесь писать без ошибок , ’критик конструктивный’. Просто смешно читать про бомжатню в доме 2004 года)

Ви така кумедна, навіть до хибдруків чіпляєтеся вже)
При тому, что сама українською так взагалі і двох слів докупи стулити не може

І що ж ви, наша велична бізнеледі, здаєте небомжатню за 3500 та намагаєтеся хоч пару тисяч за скло динозаврячої шафі збити?

Ви навіть читати не вмієте) Я не намагаюсь взагалі гроші брати за розбите скло. В мене єдине бажання позбутися таких орендарів.

Доречі ваша українська жахлива, суцільний набір букв, а про жаргон я взагалі мовчу.

Думка безграмотної особи мене не цікавить.