Капитошечка• 11 мая 2023
Питання по спадщині, зайдіть будь ласка.
Добрий вечір.
Може хтось стикався з каким питанням, знайшов рішення і зможе порадити.
Ми з чоловіком за своє життя побудували омріяний хороший будинок в Києві.
У нас 2 дітей. Заробити кожному по квартирі уже навряд чи вийде, нам майже по 50 років.
Склали заповіт, щоб в рівних долях все нажите нами майно поділилося між дітьми.
І вот лижемо і у чоловіка таке питання виникло: якщо один з дітей захоче проживати в батьківському домі, а інший захоче продати. І в того, що захоче жити в батьківському домі не буде достатньої суми, щоб виплати сестрі/брату (у нас різнополі діти) його частину?
Як в такому випадку по закону йде розподіл?
Щиро дякую за думки і поради.
Може хтось стикався з каким питанням, знайшов рішення і зможе порадити.
Ми з чоловіком за своє життя побудували омріяний хороший будинок в Києві.
У нас 2 дітей. Заробити кожному по квартирі уже навряд чи вийде, нам майже по 50 років.
Склали заповіт, щоб в рівних долях все нажите нами майно поділилося між дітьми.
І вот лижемо і у чоловіка таке питання виникло: якщо один з дітей захоче проживати в батьківському домі, а інший захоче продати. І в того, що захоче жити в батьківському домі не буде достатньої суми, щоб виплати сестрі/брату (у нас різнополі діти) його частину?
Як в такому випадку по закону йде розподіл?
Щиро дякую за думки і поради.
показать весь текст
213
0
Мріяли від самого весілля про великий дім.
Но зразу розуміли, що в підлітковому віці дітям захочеться особистого простору(з власного досвіду) . І трохи егоїстично, но хотіли, щоб і діти внуки були недалеко. Щоб бачитися частіше. Будувати 3 будинки ми б не потягнули, тому вирішили побудували будинок з якоби 3 квартирами на окремих поверхах.
У нас планіровка у всіх одинакова. У кожного по 3 кімнати, кухня і 2 санвузла.
Перший час жили всі на 1 першому поверсі, де в дітей окремі кімнати і у нас з чоловіком кімната.
Коди сину виповнився 21 він переїхав на свій поверх. Все умеблював він за своїм смаком, і фінансово десь 40% вложився.
Дочка пока не хоче сама жити. Но в нас на ремонт її поверху і меблі сума відроджена. Коли захоче від´єднатися, хай вибирає інтер´ єр, меблі і техніку і ми все оплатимо.
Но зразу розуміли, що в підлітковому віці дітям захочеться особистого простору(з власного досвіду) . І трохи егоїстично, но хотіли, щоб і діти внуки були недалеко. Щоб бачитися частіше. Будувати 3 будинки ми б не потягнули, тому вирішили побудували будинок з якоби 3 квартирами на окремих поверхах.
У нас планіровка у всіх одинакова. У кожного по 3 кімнати, кухня і 2 санвузла.
Перший час жили всі на 1 першому поверсі, де в дітей окремі кімнати і у нас з чоловіком кімната.
Коди сину виповнився 21 він переїхав на свій поверх. Все умеблював він за своїм смаком, і фінансово десь 40% вложився.
Дочка пока не хоче сама жити. Но в нас на ремонт її поверху і меблі сума відроджена. Коли захоче від´єднатися, хай вибирає інтер´ єр, меблі і техніку і ми все оплатимо.
2
Пожилые родители (пенсионеры, инвалиды) унаследуют обязательную часть. Независимо от наличия или отсутствия завещания. Она должна быть не меньше половины той, которая бы им досталась по закону, не будь завещания.
Квартиру можно поделить только, если площадь бОльшей комнаты равна сумме площадей двух меньших. Например,у вас общая жилая!!! площать 40м2. Одна комната 20м2, две других 12 и 8. Т.е. у каждого при разделе будет одинаковая изолированная жилплощадь. Только у одного одна комната, у другого две. Кухня, коридор, ванная, санузел являются территорией общего пользования.
Для этого составляется серветут, где указывается что дети не могут выгнать родителей, например, до смерти.
Боже, скыльки можна то написувать, я не можу вже це читать, бла бла бла, бла бла бла. Зовсім не важливо хто там шо допомагав.
всьо дуже просто -ніхто з них нічого не зможе продать, бо кому нафіг нада 1/2 будинку не виділена внатурі.
І ніхто не зможе нікого заставить другому виплатить, бо не можна позбавляти власності насильно.
Пройде час, син жениться, нада буде робити ремонти, вийде шо він робить ремонти всього будинку за гроші своєї сімї пока ваша донька живе в житлі свого чоловіка, але від своєї долі не відмовляється -це вам ситуація як варіант.
шо можна зробить -якшо є така можливість, розділіть зараз цей будинок на 2 будинки з окремими адресами і поділом внатурі.і тоді кожна дитина отримає повноцінну хату.все одно в перспективі до цього прийде.
всьо дуже просто -ніхто з них нічого не зможе продать, бо кому нафіг нада 1/2 будинку не виділена внатурі.
І ніхто не зможе нікого заставить другому виплатить, бо не можна позбавляти власності насильно.
Пройде час, син жениться, нада буде робити ремонти, вийде шо він робить ремонти всього будинку за гроші своєї сімї пока ваша донька живе в житлі свого чоловіка, але від своєї долі не відмовляється -це вам ситуація як варіант.
шо можна зробить -якшо є така можливість, розділіть зараз цей будинок на 2 будинки з окремими адресами і поділом внатурі.і тоді кожна дитина отримає повноцінну хату.все одно в перспективі до цього прийде.
4
Реально гірший варіант вкладення грошей важко було придумати. Я теж за будинок, але маленький компактний для себе. А діти все одно захочуть жити окремо і подалі, якщо не хочете записувати стосунки
Тогда либо никак не разделить поровну, либо кому-то придется дарить брату/сестре свой кровный метр. Но это при условии, что договорятся о разделе. Такое бывает, 0оть и крайне редко. Иначе этот метр принять в дар насильно не заставит никто.
Имхо, лучше маленькие отдельные квартиры/домики , а не на три семьи один большой . Если все съедутся жить в один дом это трешак
1
Ми за кошти, які вклали в будинок ніяк би не купили 3 квартири і тим більше 3 будиночки, навіть маленькі.
В такому випадку житло ділять пополам і той, хто не хоче там жити - продає свою половину стороннім покупцям, якщо брат (має право першочерговості купити) не має грошей сплатити половину будинку.
Ну со временем бы докупили, все равно сейчас еще все с вами живут . Просто когда дети приводят в дом мужей/жен , рожают детей-в любом случае скандалы будут
1
Дякую.
А перед тим, щоб продати свою частину, будинок повинен бути віділений в долях чи просто донька може свої 50% по документам, а вже син з чужими людьми буде вирішувати кого яка власність?
А перед тим, щоб продати свою частину, будинок повинен бути віділений в долях чи просто донька може свої 50% по документам, а вже син з чужими людьми буде вирішувати кого яка власність?
Так - звісно, документи будуть переробляти - новий план окремої половини. Хто ж без документів купить?
батьки заповіту, якщо вони престарілі або інваліди, мають гарантовану долю. І заповіт Ваш ролі не грає
1
А для себе коли жити, якщо весь час складати кошти щоб ’докупити’? .
Ми в свої 30 побудували перший поверх для нашої з чоловіком сім´ї. До 40 помаленько добудували і дітям 2 і 3 поверхи. Останні років 8 живемо для себе, з задоволенням, а не економимо, щоб дітям докупити.
Ми живемо не разом, а в окремих квартирах. Ви же не скандалите з сусідами зверху і знизу, через те що вони там живуть, правда? А вони чому повинні?
Сина наприклад я ще як в суботу бачила, коли приходив в гості, а так він окремо живе, готує собі, прибирає.
Це будинок з окремими входами з трьох різних сторін. Дитячі поверхи навіть на подвір´ї не пересікаються, вони бокові входи з різними калітками. А наш з чоловіком вхід центральний, який виходить на головне подвір´ я і браму. Діти виходять через окремі калітки, які по бокам від основної брами і калітки, якими користуємося ми з чоловіком, ну і дочка пока не переселиламя до себе.
Ми в свої 30 побудували перший поверх для нашої з чоловіком сім´ї. До 40 помаленько добудували і дітям 2 і 3 поверхи. Останні років 8 живемо для себе, з задоволенням, а не економимо, щоб дітям докупити.
Ми живемо не разом, а в окремих квартирах. Ви же не скандалите з сусідами зверху і знизу, через те що вони там живуть, правда? А вони чому повинні?
Сина наприклад я ще як в суботу бачила, коли приходив в гості, а так він окремо живе, готує собі, прибирає.
Це будинок з окремими входами з трьох різних сторін. Дитячі поверхи навіть на подвір´ї не пересікаються, вони бокові входи з різними калітками. А наш з чоловіком вхід центральний, який виходить на головне подвір´ я і браму. Діти виходять через окремі калітки, які по бокам від основної брами і калітки, якими користуємося ми з чоловіком, ну і дочка пока не переселиламя до себе.
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу