БезПаспортаНеПродаю• 29 мая 2023
Домик в селе купить
Хочу купить домик в селе.
Продавец оформляет его как наследство после смерти родителей. Говорит есть кадастровые номера, но чтоб мне оформить огород то надо писать какие-то заявление в сельсовет. Я так понимаю кадастровый номера дом и на огород получены, а земля не приватизирована? Сейчас вроде ж пока военный стан приватизация остановлена.
И читала что если не приватизировать до 2025 года то земля переходит в собственность громады.
Теперь запуталась.
Объясните пожалуйста какой порядок оформления документов на домик в селе. Какие документы должны быть у продавца чтоб я могла:купить дом+огород?
Продавец оформляет его как наследство после смерти родителей. Говорит есть кадастровые номера, но чтоб мне оформить огород то надо писать какие-то заявление в сельсовет. Я так понимаю кадастровый номера дом и на огород получены, а земля не приватизирована? Сейчас вроде ж пока военный стан приватизация остановлена.
И читала что если не приватизировать до 2025 года то земля переходит в собственность громады.
Теперь запуталась.
Объясните пожалуйста какой порядок оформления документов на домик в селе. Какие документы должны быть у продавца чтоб я могла:купить дом+огород?
31
0
А я не знаю. Говорит дом продам, а на огород дам кадастровый номер и вы сами оформите его в сельсовете.
Значит не приватизирован участок. Я никогда ничего такого не покупала, не разбираюсь к сожалению :( сижу читаю теперь.
Значит не приватизирован участок. Я никогда ничего такого не покупала, не разбираюсь к сожалению :( сижу читаю теперь.
Вот и я сразу не поняла зачем мне в сельсовет ходить. Владелец сказал что документы есть. К теперь оказывается не приватизировано. Жаль. :(
Ну наверное возможно, но сложно + затратно. Зачем Вам такие напряги. Я покупала и дом и землю, двумя договорами. Пусть продавец ходит в сельсовет и продает настоящий товар
2
У селах у більшості не приватизовані городи. Так і продають. Ніхто на них поки не зазіхає. Якби був приватизований, там затрати при переоформленні як і на будинок. Так що потім приватизує те. По грошах на одне вийде
2
Мы купили такую дачу, без документов, садовое товарищество.
Платим взносы каждый год и все.
Проблем не возникало
Платим взносы каждый год и все.
Проблем не возникало
1
Та є ж якийсь закон, що до 2025 року не оформлена ділянка переходить у власність громади. А якщо буде воєнний стан до того часу то в мене ділянки не стане.
1
Це зараз і так власність громади. Думаю, що буде якесь рішення. У селах 90% не приватизованих городів
Під час ВС можна робити приватизацію зем. ділянки під об‘єктом нерухомого майна, під городом -ні, це рахується вільна зем. ділянка.
Якщо є кадастрові номери, мають бути витяги з ДЗК, перегляньте їх.
Якщо є кадастрові номери, мають бути витяги з ДЗК, перегляньте їх.
Автор, земля не приватизирована. А разговоры про ’кадастровые номера’, это просто словосочетание продавцу нравится. Покупать дом без земли, такое себе мероприятие.
’А разговоры про ’кадастровые номера’, это просто словосочетание продавцу нравится.’
Так і продаються будинки, не пишіть дурниць.
Право на приватизацію можна використати 1 раз. Якщо спадкоємець, який продає будинок, вже скористався своїм правом, то не може приватизувати цю ділянку, тому оформляє до кадастрового номера і тоді продає. Це нормальна практика.
Або хоче використати це право на іншу ділянку.
Так і продаються будинки, не пишіть дурниць.
Право на приватизацію можна використати 1 раз. Якщо спадкоємець, який продає будинок, вже скористався своїм правом, то не може приватизувати цю ділянку, тому оформляє до кадастрового номера і тоді продає. Це нормальна практика.
Або хоче використати це право на іншу ділянку.
Легко,документы на дом есть смело можно продавать! Мы продаем дом доки на дом готовы новые ,земля не приватезированна,мы дом вместе с участком продаем ,не отдельно же.все вместе люди купят участок 14 соток огорожен со всех сторон.в чем проблемма?
Автор не ведіться на такі схеми. Пояснюю ви отримаєте спадщину приведете її до ладу (оформите гору бумажок) а потім буде сюрприз від спадкоємців в виглядає він як оспорювати заповіт.
Якщо що я знаю таку ж ситуацію коли за твої гроші тебе взули бо просто заповіт був на ліву людину і дітки дуже швидко доказати що вони обділені.
Краще вже договір пожиттєво утримання за майно оформити він більше надійний.
Якщо що я знаю таку ж ситуацію коли за твої гроші тебе взули бо просто заповіт був на ліву людину і дітки дуже швидко доказати що вони обділені.
Краще вже договір пожиттєво утримання за майно оформити він більше надійний.
Да-да-да. Попробуйте сейчас приватизировать. Вам даже разрешение на разработку проектной документации сельсовет не даст.
Мы оформили наследство, были кадастровые на землю , оформили на покупателей генеральную доверенность и свалили в туман , дальше они разберались с документами , нас это уже не волновало .. хорошо что не напуганные попались ))
Сходіть до натаріуса з документами, будинок і земля біля будинку це одне, може бути від 6 до 25 соток, а город може бути гектар.
Ну и ? Мы владельцы которые продали людям , мы не захотели бегать по кадастрам и ждать вытяги / заново переоформления на других людей . Оформили доверку , взяли деньги и пусть сами они занимаются . Там геммора больше чем стоимость земли и дома
Проблема в том, что кусок земли получается ничей. У моего деда тоже огород был не приватизирован и когда он переписывал всё на дочь, то его послали в отдел приватизации.
Не знаю муж зимой вступал в наследство после смерти матери и ничего все норм.документы новые готовы ,дом выставлен на продажу через агенство.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу