Голубая фишка• 10 июля 2023
Если сдать квартиру, кто оплачивает ОСББ?
Девочки, помогите, пожалуйста, никогда ранее не сдавала квартиру. Кто обычно оплачивает ОСББ?
54
0
Я домовитесь. Зазвичай - орендар. Але якщо не будуть платити, то ОСББ в суді стягуватиме із власника.
3
Я снимаю не в Украине. Оплачиваю аренду и счета за свет, газ и воду. Собственник оплачивает то, что он оплачивал бы если бы квартира просто стояла за обслуживание дома и придомовой территории,то есть лифты, уборки, и пр.
4
Отопление это газ в моем случае, централизованного нет
У половины вообще отопления в квартирах нет. Юг
У половины вообще отопления в квартирах нет. Юг
Как договоритесь ,так и будет.лучше осбб заложить в арендную плату.за отопление беру половину,остальное по счётчика платит квартирант
Потому что наш рынок аренды это черти что, он никак не регулируется законодательно, у нас могут цену влупить любую, поднимать когда захочется во сколько угодно раз, а если квартирант не согласен/не тянет -выселить его. Тут так не получится. Мне не имеют права поднимать аренду выше чем инфляция в стране, меня не могут выселить раньше срока окончания договора, а он часто заключается на несколько лет и много других моментов. Квартирант защищен законом а не бесправный кошелек
4
1
Только там нет такой порчи имущества как в Украине,ну и у нас не нужны справки из банка,работы и тд
У меня все оплачивают квартиранты
У меня все оплачивают квартиранты
5
1
Яке відношення псування майна має до сплати комуналки? І зовсім не всі квартиранти щось псують.
1
Мені цікаво, чому в об´явах про оренду не вказують одразу розмір комуналки (крім того, що рахується по лічильниках), щоб людина розуміла, що її чекає. А то вказано, що оренда, наприклад, 6 тис, а по факту 8 + лічильники
1
А хозяин квартиры защищён ? В какой вы стране? Я в Германии, мне уже поднял цену хозяин. И не забывайте, что здесь квартира часто сдаётся без ремонта,мебели с залогом за несколько месяцев. Попробуй найти ещё, здесь хозяин выбирает , кого поселить.
10
автор, заложите все траты и берите эти деньги с квартирантов. и самостоятельно оплачивайте все счета. Чтобы в случае чего у вас были платежки которые вы и через 4-5 лет сможете вытащить. Вот мне сейчас понадобилась за 19 год - я зашла и вытащила, а соседка жалуется что платили то одни то другие...
2
Як можна вказувати розмір комуналки? Хтось накрутить 3 куба води, хтось 20. Опалення кожен місяць по різному приходить.
5
Тут речь не о воде и отоплении. А об услугах управляющей компании или жэков. То, что по квадратам квартиры рассчитывается
1
Опалення рахують по квадратурі. Взимку, коли не було світла, не було опалення, один місяць було 1000 грн, інший 2500. Тарифи весь час ростуть, придумують якісь нові абон плати. Як можна в оголошенні написати оренда 6000 + 2000 комуналка? Люди накрутять на 3000 і будуть питати чому ви збрехали
2
1
Я ж написала - крім лічильників.
Ми нещодавно шукали квартиру. Недорога двушка (без ремонту) - 5 тис. Але будинок покращеного планування, площа достатньо велика. Питаю, скільки комуналка, відповідь: біля 2,5 тис. Це без лічильників та влітку, тобто без опалення. Тож реальна ціна - 7,5, а не 5 (плюс лічильники та опалення взимку)
Ми нещодавно шукали квартиру. Недорога двушка (без ремонту) - 5 тис. Але будинок покращеного планування, площа достатньо велика. Питаю, скільки комуналка, відповідь: біля 2,5 тис. Це без лічильників та влітку, тобто без опалення. Тож реальна ціна - 7,5, а не 5 (плюс лічильники та опалення взимку)
Звичайно, ростуть. Орендна плата теж може рости, але ж її вказують. Вказати як є на момент об´яви
Ну тогда можно просто поднять на дату же сумму саму аренду. Потому что если человек рассчитывает получить за свою квартиру 10 тыс дохода ( к примеру), то это и будет 10, а не 9500.
Так так й треба робити. Тоді людина, яка хоче орендувати, одразу буде розуміти, що її чекає. А не так, що до орендної плати що хтозна скільки доплачувати за всю комуналку.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу