Простецкая• 14 августа 2023
Розподіл нерухомості після розлучення..
Можливо, була у когось схожа ситуація.
З чоловіком розлучилися, під час шлюбу придбали квартиру. Він згоден подарувати її мені ( я придбала її за свої гроші, але в шлюбі) , як це зробити найпростіше та дешевше.
Нотаріус радить робити на мене дарування. Це приблизно 14 000 за її послуги та 60000 це 6.5 % податку , так як ми вже розлучені.
Можливо є ще якісь варіанти?
Дякую за поради
З чоловіком розлучилися, під час шлюбу придбали квартиру. Він згоден подарувати її мені ( я придбала її за свої гроші, але в шлюбі) , як це зробити найпростіше та дешевше.
Нотаріус радить робити на мене дарування. Це приблизно 14 000 за її послуги та 60000 це 6.5 % податку , так як ми вже розлучені.
Можливо є ще якісь варіанти?
Дякую за поради
51
0
якщо ви вже розлучились, то правочини між вами стосовно спільного майна здійснюються за правилами Цивільного кодексу, а не Сімейного. то ж передати право власності можна або шляхом дарування, або шляхом купівлі-продажу. але перед тим ще договором виділити частку кожного.
5
Лучше купля - продажа. Если после покупки прошло более 3-х лет и это первая продажа, то сделка налоги не облагается
По закону- половина кв впша, те дарственную он вам делает на вторую половину, 14000 для услуг нотариуса что то сильно много, я б вам советовала, зайти к 5-7 и спросить , сколько у них это стоит и какие налоги в вашем случае. Вы удивитесь, сколько у нас странных, безграмотных нотариусов, многие будут по разному говорить, а ж гонорары сравните
3
1
Квартира куплена більше 3 років , але я власниця
Він мені має продати свою частку.. не розумію , якщо ми поділ зробимо зараз , то буде рахуватися, що вона зареєстрована лише зараз і це рахується, як менше ніж 3 поки .. правильно?
Він мені має продати свою частку.. не розумію , якщо ми поділ зробимо зараз , то буде рахуватися, що вона зареєстрована лише зараз і це рахується, як менше ніж 3 поки .. правильно?
Не буду вас вводить в заблуждение, я не нотариус, но настоятельно советую сходить в 6-7 или хотя бы прозвонить, реально будете удивлены, мне иногда такой бред выдавали по вопросам, кот я 100% знаю, что волосы дыбом, реально у нас столько профессионалов...
1
Ха, а может, достаточно оформить документ, что муж согласен с разделом иммущества и на эту кв не претендует? Зачем платить столько нотариусу ни за что по сути?
Автор, ідіть до хорошого адвоката і консультуйтеся. Є варіант договору поділу майна подружжя (ст 69 СК України), є варіант, що він пише заяву про те, що це ваше особисте майно (але потрібно дивитись договір купівлі-продажу і що там було написано). Але ті суми, які ви назвали, це дохрєна, вибачте. Нотаріус «молодець», не втратить момент, щоб заробити
1
ні, не рахується, тому що це поділ, а не придбання.
ділите квартиру одним договором, а іншим чоловік вам дарує чи продає. оподатування буде лише за договором дарування.
але шукайте просто іншого нотаріуса з іншим прейскурантом. бо це справді шось захмарне.
ділите квартиру одним договором, а іншим чоловік вам дарує чи продає. оподатування буде лише за договором дарування.
але шукайте просто іншого нотаріуса з іншим прейскурантом. бо це справді шось захмарне.
Автор, кроме договора купли-продажи, я советую вам поговорить с нотариусом и рассмотреть вариант нотаріального договору. У сучасних умовах спільне майно подружжя може бути поділене подружжям за взаємною згодою. Сторони вправі укласти договір про поділ спільного майна, вказавши при цьому, що та чи інша річ була набута чоловіком (дружиною) під час окремого проживання сторін, тобто фактично за власні кошти
1
в мене питання, колего, кому ця заява? адже при купівлі однозначно чоловік вже писав заяву, що нерухомість придбавається за спільні кошти. без цього жоден нотаріус угоду не посвідчить.
Ну і ще додам, що виділяти частку чоловікові - стратегічно небезпечно. Він може потім передумати дарувати вам її. І тим, що ви будете виділяти йому частку ви ніби-то визнаєте, що він має на неї право.
1
Ответ дляСоня-сонятко
Он вправе оставить спорную квартиру за автором. Далее конец! Не тот, о котором вы подумали 
звідки вона спірна?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу