Помогалочка• 21 августа 2023
Покупка квартиры. Вопрос
Квартира находится под залогом( собственника выписали), кредитная скидка выставила квартиру на продажу( за долги).Какие могут быть подводные камни? Вы бы купили такую квартиру?
21
0
У меня мама адвокат по недвижимости. Я бы точно такую не покупала. Наслушалась уже за всю жизнь))
8
Якщо б це були останні гроші -- не купувала би . В і ншому випадку ... скоріш за все , все одно - ні .
Я юрист, автор, я не стала бы рисковать, не видя документы. Очень много нюансов. Не нужно рисковать. Наймите адвоката, если уж очень хочеться купить. Пусть изучит документы.
Если цена очень хорошая, то да. И в квартире никто не живет. Чтобы не заниматься выселением. И как выше написали, желательно чтобы бывший собственник подписал все док-ты.
Купила бы. Когда то работала в банке в кредитном отделе и это нормальная практика выставить на продажу залоговое имущество. Хорошие варианты даже на сайт не доходили, сотрудники сами их покупали
2
Можна купити квартиру, а можна - судовий процес на 5+ років з неясним результатом
Якщо суттєво нижче ринку, готові ризикнути (маєте досвід чи гроші на адвокатів) і гроші на квартиру не останні - то можна купувати
Звісно, дуже бажано ДО ТОГО ознайомитися з передісторією квартири
Якщо суттєво нижче ринку, готові ризикнути (маєте досвід чи гроші на адвокатів) і гроші на квартиру не останні - то можна купувати
Звісно, дуже бажано ДО ТОГО ознайомитися з передісторією квартири
Там есть очень много вариантов оспорить сделку, если готовы 3 года не спать ночами и, в случае чего, потерять всю сумму, можете рискнуть.
2
Там есть варианты. Например: если у человека есть дети и они имели право на часть квартиры, но не знали о принудительной продаже и о неуплате долга + готовы его оплатить и т.д. Это всё тяжело доказать, но если это схема развода и там задействованы службы, квартира может продаваться много раз и могут сделки отказываться назад без возврата денег.
А если купить и наследство оформить? Это ж ещё надо доказать. Просто интересно как эти службы вообще действуют. Можно ж реально на такое попасть 
Ответ длячерная мамба
А если купить и наследство оформить? Это ж ещё надо доказать. Просто интересно как эти службы вообще действуют. Можно ж реально на такое попасть
Наследство - нет, однозначно, оно так же будет расценено, как и Ваша собственность. Можно продать, тогда покупатель будет ’добросовісним набувачем’ к нему вопросов не будет (скорее всего), а могут быть к Вам о возмещении деньгами...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу