ОливьЕЖечка• 21 августа 2023
Кто купил и здает комерческую недвижимость. Это выгодно?
Быстро окупается?
Покупали на рериод стройки . Какие цены. На сколько % выше в том же доме за квартиоу
Покупали на рериод стройки . Какие цены. На сколько % выше в том же доме за квартиоу
33
0
Купувала. В дореволюційному будинку. Здавала суттєво дорожче ніж квартири в тому ж будинку такого ж метражу.
Странный вопрос))
Посмотрите цену на то, что вы хотите купить.
И посчитайте через сколько отобьете.
Если больше, чем за год, то это невыгодное вложение.
Я не о трц,а о малых площадях.(типа цокольный этаж в новострое или неж помещение с аукциона)
Посмотрите цену на то, что вы хотите купить.
И посчитайте через сколько отобьете.
Если больше, чем за год, то это невыгодное вложение.
Я не о трц,а о малых площадях.(типа цокольный этаж в новострое или неж помещение с аукциона)
1
63 квадрати, під магазин, фасад, напівпідвал, центр, два окремі входи, під магазин продукти/наливайка, магазин сантехніки, мʼясна лавка.
6 з половиною років приблизно
6 з половиною років приблизно
2
Сложно найти арендаторов. И не намного это дороже,чем сдавать жилую квартиру. Зато куча геморроя
3
Это бред какой-то. Посмотрите, сколько стоиь снять помещение в 50 квадратов в обычном жилом доме на первом этаже. На олх зайдите.
2
Кстати да, у нас в доме половина коммерческих помещений пустует с надписью ’сдам’, а квартиры в чате спрашивают в аренду почти каждый день.
2
У нас бизнес тоже сейчас не в очень хорошем состоянии, и мы пытаемся в аренду сдать один из офисов. Так риелторы никакого энтузиазма не проявляют, говорят спроса нет, а предложений много - с бизнесом пока не все хорошо у многих.
Здесь недавно была тема от девушки, которой надо платить счета за отопление по коммерческим расценкам за помещение в Херсоне. Суммы впечатляют.
1
Я сдаю 6 помещений, мне не нужно смотреть на кого-то.
Сужу исключительно по себе)
Надо уметь вкладываться и получать прибыль.
Из последнего-купила угловую двушку в хруще, поделила на два входа-одно взяла нп, второе кофейня.
За год вышла в 0 с точки покупки.
Сужу исключительно по себе)
Надо уметь вкладываться и получать прибыль.
Из последнего-купила угловую двушку в хруще, поделила на два входа-одно взяла нп, второе кофейня.
За год вышла в 0 с точки покупки.
Дело не в общении с арендаторами. Вывод из жилого фонда и все сопутствующие этому проблемы, проверки и т.п. Коммунальные по ужасным тарифам, таким же как для крупных предприятий.
2
Отлично. А какая квадратура ,хрущ обычно 50 м²
И если не секрет , какой город? И ремонт вы им делали и каждый под себя сам делал ? Как обычно?
И если не секрет , какой город? И ремонт вы им делали и каждый под себя сам делал ? Как обычно?
Да, хрущ обычно 50, но тут переделана была кв из магазина(90кв) еще с 90ых годов, я перевела обратно в нежилую.
Ремонт..дешманскую плитку, пару кранов .
Проемы били под входы и входная система-это то, что потянуло денег.
Но я при покупке хорошо сторговала, а людям надо было срочно продать.
Ищите варианты, не кидайтесь на тот, который долго отбивать.
Ремонт..дешманскую плитку, пару кранов .
Проемы били под входы и входная система-это то, что потянуло денег.
Но я при покупке хорошо сторговала, а людям надо было срочно продать.
Ищите варианты, не кидайтесь на тот, который долго отбивать.
Ответ дляИдеальная оптимистка
41 000 
Киев, спальник.
Киев, спальник.
90 квадратов,шик .
Вы сами вылавливаете или есть знакомый риелтор?
Вы сами вылавливаете или есть знакомый риелтор?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу