Угги_в_горошек• 15 ноября 2023
При покупке дома требуют справку о доходах
Мы впо, уехали с прифронтового города, на сбережения решили взять маленький дом в селе, пошли к нотариусу, сказала что для оформления сделки обязательна справка о доходах, а где ее взять то, если официально муж работает пол года, до этого год не официально, до войны вообще работал в Польше…
показать весь текст
42
2
Ничего подобного. Оформляли в этом году и продажу, и покупку. Все у нотариуса, налом и в валюте.
2
Читала що так воно і є, але фіктивно через банк якось зараз проводять гроші, бо так вимагає закон.
Ми купляли в 2019 у забудовника малогабаритку, ніхто нас про доходи не питав, і теж налічкою в валюті давали
Ми купляли в 2019 у забудовника малогабаритку, ніхто нас про доходи не питав, і теж налічкою в валюті давали
Нотаріус завжди проводить фінансовий моніторинг угоди, просто сторони не завжди про це знають
І деякі проводять його формально, а деякі дійсно по всій процедурі проганяють з довідками про доходи і т.д.
І деякі проводять його формально, а деякі дійсно по всій процедурі проганяють з довідками про доходи і т.д.
Якщо Ви покажете по якому пункту Закону’ Про нотаріат’ нотаріус має проводити фінмоніторінг, то буду Вам вельми вдячна. Але такого пункту не існує. Це я особисто чула від нотаріуса, який завіряв мою угоду. Це по перше. А по друге немає механізму впливу на фізосіб, які проводять розрахунки за нотаріальними угодами. Тому постанова нацбанку про безготівковий розрахунок є, а чи виконувати її чи ні то вже відповідальність сторін угоди. І саме дивне, що за порушення постанови нбу фізособи ніякої відповідальності не несуть. Існують тільки штрафи для юридичних осіб. Тому в офісах нотаріусів є детектори валюти, рахункові машинки, відокремлені кімнати для передачі грошей. Все для сервісу і зручності клієнта.
Ви плутаєте фінансовий моніторинг (перевірка походження коштів) та перевірка порядку розрахунків сторонами.
Так, нотаріус не повинен перевіряти, як саме сторони розрахувалися готівкою чи через банк, а лише роз´яснює сторонам законодавчо передбачений порядок, а сторони підписують, що вони розрахувалися відповідно до законодавства і все, більше нотаріуса не цікавить і то дійсно відповідальність сторін угоди.
Нотаріус керується не лише ЗУ ’Про нотаріат’, а УСІМ законодавством.
І саме на підставі ЗУ ’Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення’ є суб´єктом первинного фінансового моніторингу і робить перевірку походження коштів. І є затверджена процедура, анкети, опитувальники і т.д., які заповнюють усі нотаріуси при кожній угоді купівлі-продажу
Так, нотаріус не повинен перевіряти, як саме сторони розрахувалися готівкою чи через банк, а лише роз´яснює сторонам законодавчо передбачений порядок, а сторони підписують, що вони розрахувалися відповідно до законодавства і все, більше нотаріуса не цікавить і то дійсно відповідальність сторін угоди.
Нотаріус керується не лише ЗУ ’Про нотаріат’, а УСІМ законодавством.
І саме на підставі ЗУ ’Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення’ є суб´єктом первинного фінансового моніторингу і робить перевірку походження коштів. І є затверджена процедура, анкети, опитувальники і т.д., які заповнюють усі нотаріуси при кожній угоді купівлі-продажу
Розрахунки мають готівкову і безготівкову форму. І якщо безготівкова форма передбачає участь банку, який і займається фінмоніторінгом, то готівкова форма розрахунків ніяк не тягне за собою будь яку перевірку, бо немає ніяких штрафних санкціц за порушення. Тому і виконання цього пукту сугубо ’відповідальність’ фізичних осіб. Відповідальність якої не існує. А це означає, що фінмоніторінг нотаріуси не проводять. Тим більше з заповненням анкет і опитувальників. Я і сама продавала квартиру виключно за готівкову валюту. Що до речі теж всупротив нормі законодавства, бо розрахунки повинні проводитись тільки в національніц валюті. Але ж всім відомо що більшість угод так проходить, за валюту. Вище порадниці про це писали. Але ж Ви чомусь настаюваєте на ’усі нотаріуси’. Ні, далеко не усі. І навіть більшість нотаріусів не вимагає довідки про походження коштів. Те що є правова норма не означає що вона виконується. В нашій країні закони працюють через п´яте коліно. І якщо я не можу/ не хочу надати довідку про походження коштів, то я піду до нотаріуса який не буде мені опитувальники підсовувати і вимагати документи, які не передбачені законом для оформлення угод купівлі-продажу нерухомості. А така довідка законом не передбачена.
І це є інформація для автора, яка знаходится в такій ситуації.
І це є інформація для автора, яка знаходится в такій ситуації.
Ви знову плутаєте грішне з праведним, де я написала, що усі нотаріуси вимагають довідку?
Усі нотаріуси проводять фінансовий моніторинг угоди, вони просто це сторонам на оголошують, ви можете навіть і не знати що в архіві на Вас є складена анкета, бо вона не підписується особою, лише нотаріусом.
Якщо розрахунки проводяться через банк, то і банк і нотаріус будуть проводити фінансовий моніторинг в обов´язковому порядку.
Просто деякі нотаріуси ці анкети підкріплюють різними документами, а деякі лише формально її складають.
Усі нотаріуси проводять фінансовий моніторинг угоди, вони просто це сторонам на оголошують, ви можете навіть і не знати що в архіві на Вас є складена анкета, бо вона не підписується особою, лише нотаріусом.
Якщо розрахунки проводяться через банк, то і банк і нотаріус будуть проводити фінансовий моніторинг в обов´язковому порядку.
Просто деякі нотаріуси ці анкети підкріплюють різними документами, а деякі лише формально її складають.
Тобто з вищенаписаного виходить що автору потрібен нотаріус, який формально складе анкету і не буде вимушувати пред´являти довідку про походження коштів. Тому повертаємось до відправної точки- йти до іншого нотаріуса.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу