Комунальні послуги в новобудові

Дівчат, зіткнулась з проблемою вперше і накрутила себе. Роз´ясніть, хто в темі.Домовилися про купівлю нерухомості, але виявилося, що договорів на електроенергію не можливо укласти безпосердньо власнику, тобто на баланс ДТЕК будинок 2017 року не передано.А договір між забудовником та ясно.І вже забудовник виставляє жителям рахунки за електрику та воду. Чи страшно це, чи це нормально?
Ще є проблема,що забудовник має перед Продавцем моїм заборгованість, і вони домовилися, що Продавець не платить за воду (в свою чергу в неї борг за воду) доки не набіжить сума, що дорівнює заборгованості, потім вони здійснять взаєморозрахунок.Водоканал якимось чином спише цей борг.Поки борг вісить, продавець з забудовником зв´язатися не може, їхати теж немає куди, ну і оплачувати борг теж не поспішає, бо це ж не вона типу винна. І каже,як вирішить то ок, не вирішить(але невідомо який час потрібен) то віддам вам ці кошти, а договір зараз підпишемо, бо це ж може розтягнутися в часі.З забудовником я намагалася зв´язатися, хотіла дізнатися, чому не можна укласти з ДТЕК договір і коли це буде можливим,дійсно немає зв´язку з ним.І мене це бентежить, а раптом борг рости, і вже я буду винна за воду, А вирішити хз з ким. Поряд будується будинок, може з цим пов´язано, що не передали на баланс ДТЕК, може одразу кварталом хочуть.Може забудовник влупить потім за електрику великі тарифи?Підкажіть, будь-ласка.