Чи робити ремон в чужій квартирі?

Порадниці, добрий вечір.
Ми середньостатистична сім´я: своя 3км.квартира в Дніпрі, єдине сімейне авто, чоловік приватний підприємець, я з початку корони працюю дистанційно, дитина 6 років.
Пів року тому виїхали на ЗУ, в квартиру, яка чоловіку з його сестрою дісталася в спадок. 3 км квартиру записали в рівних долях між сином сестри і нашим сином.
До нашого приїзду, комуналку чоловік з сестрою платили порівну. Тепер звісно платимо ми, так як тут живемо.
Квартира з ремонтом 70х років і мене це просто морально вбиває, все старе, страшне, поломане, а останні 10 років ми жили в хорошому новому ЖК з ремонтом, зручностями.
Я чоловіку запропонувала зробити косметичний ремонт, так як не зрозуміло на скільки ми тут, може і на роки..
На що чоловік відповів: но будь готова, що коли сестра взнає про ремонт, що привели кварииру до ладу, то може захотіти продати. Мол вона специфічна особа. І у них домовленість ще при батьках, якщо хтось один захоче продати, інший не буде мішати.
Так вот дівчата, як би ви вчинили?
1. Робити ремонт.
2. Не робити ремонт.

Ще варіант домовитися з сестрою про ремонт, но чоловік каже, що колись пропонував скинутись на матеріали, а сам ремонт він зробить, вона категорично відмовилася і сказала, що вона бідний буратіно..
Поділіться будь ласка, думками, дівчата.