Я вся ваша• 03 января 2024
Вопрос про ОСМД
Здравствуйте, некоторые жильцы нашего дома (9 этажка на 2 корпуса, в длинном доме с ещё корпусами) хотят отказаться от жека и создать ОСМД. Вопрос , увеличатся ли тарифы на отопление , газ? И вообще придется ли платить больше,если половина или больше квартир с долгами и не собираются их платить?
10
0
Тарифы на газ и отопление, свет и воду уже давно по индивидуальным договорам. Увеличиться может обслуживание дома и придомовой территории.
3
Если нормальные люди придут у руководству, а обслуживание внутренних сетей (лифты, электрика, сантехника, включая аварийку) переведут на аутсорсинг с нормальными компаниями, а не начнут нанимать собственных электриков, сантехников..., то скорее всего плата снизится (или не так быстро будет расти).
А с поставщиками эл.энергии, воды, тепла..., как уже сказали, давно прямые договора. Пусть они сами разбираются.
А с поставщиками эл.энергии, воды, тепла..., как уже сказали, давно прямые договора. Пусть они сами разбираются.
3
щоб створити ОСББ має бути згода 75% площі будинку. Тариф затверджується на зборах. У нас залишився такий як і був, але зараз підвищується, так як дуже електрика подорожчила для місць загального користування. А, взагалі, якщо буде нормальний голова, то це набагато краще жека. Але проблема в неплатниках, у нас 30% квартир не платять, борги по 10-30 тис., а подавати в суд треба гроші і юрист
1
так, але щоб зробити заяву до суду треба платити збір і юристу треба платити. І після суду вони все одно не платять (судилися вже), немає важелів впливу, якщо людина не має доходу, виконавча не працює(((. Можливо в Києві за борги і забрали б квартиру, а у нас по місту (50 тис населення) і так купа пустих квартир, трьошка з ремонтом 8-10 тис коштує
а у нас ледь вистачає коштів платити за електрику в підїздах і по трошки замінювати труби((( на 56 квартир 6 пустих (нічійні), 6 виїхали і не платять, ще штук 7 просто не платять.
2
Померли власники, ніхто не наслідує. Писали купу листів ще до великої війни, до міської влади, щоб забрали квартири в комунальну власність, ніхто навіть не поворухнувся. В великому місті питання швидко вирішилося б, а тут ці квартири нікому не потрібні
Сейчас все ещё проще.
Пару уведомлений о задолженности, стандартный иск (в Инете валом, или из судового реестра, где верхняя часть до самого судебного решения), рассмотрение в упрощённом порядке с выдачей судебного приказа, передача в исполнительную службу, блокирование всех банковских счетов/карт, включая социальные. Последние типа нельзя, но это самому владельцу счета придется бегать и отбиваться. Проще погасить.
Кстати, разумные расходы на юридическое сопровождение тоже можно возложить на должников, что многих простимулирует оплачивать))))
Пару уведомлений о задолженности, стандартный иск (в Инете валом, или из судового реестра, где верхняя часть до самого судебного решения), рассмотрение в упрощённом порядке с выдачей судебного приказа, передача в исполнительную службу, блокирование всех банковских счетов/карт, включая социальные. Последние типа нельзя, но это самому владельцу счета придется бегать и отбиваться. Проще погасить.
Кстати, разумные расходы на юридическое сопровождение тоже можно возложить на должников, что многих простимулирует оплачивать))))
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу