Ля-ля-ля• 25 марта 2024
Кто должен платить риелтору?
Нашла квартиру для съема на ОЛХ сама. Это предложение от риелтора. Почему должна платить я, если нанимал ее хозяин квартиры? Как у вас было?
показать весь текст
2
46
0
Кто дал рекламу? Кто оплатил рекламу - тому Вы и платите.
Суть: риелтор заплатил за рекламу и принимает звонки - это его расходная часть. Не хотите платить - ищите рекламу хозяина. Есть фильтры, смотрите рекламу прямую от хозяев. Не звоните риелторам.
Суть: риелтор заплатил за рекламу и принимает звонки - это его расходная часть. Не хотите платить - ищите рекламу хозяина. Есть фильтры, смотрите рекламу прямую от хозяев. Не звоните риелторам.
Большинство хозяев выкладывают прямое объявление в интернет и оно разлетается копиями у риелторов, практически никто не работает с риелтором по экслюзиву. Если клиент ленивый и нашел первое попавшееся объявление от риелтора, то пускай платит за свою лень, можно потратить час времени перебрав все объявления на эту квартиру и найти от хозяина ’без комиссии’.
5
Такие вопросы стоит задавать ’на берегу’ при созвоне еще до всяких встреч. Хозяин и риэлтер вправе выдвигать любые требования, а вы соглашаться с ними или нет.
Лично мне по барабану кто платит риэлтеру, если меня устраивает итоговая цена.
Лично мне по барабану кто платит риэлтеру, если меня устраивает итоговая цена.
Не факт, что впервые... я сдавала квартиру знакомой... (она живет заграницей)...
1 наняла клининг (сидела ДЕНЬ и контролировала чтобы все убрали качественно)
2 нашла все поломки, нерабочую технику, написала список, нашла невысокие цены. Организовала ремонт,, привела в порядок технику, ковры,
3 дала объявление
4 пять дней подряд приезжала, показывала..
Это я первый раз видела квартиру? ТАк я там никто... мимо проходила..
и даже не риелтор... очень относительно все. Хотя понимаю, что так добросовестно особо народ не заморачивается...
1 наняла клининг (сидела ДЕНЬ и контролировала чтобы все убрали качественно)
2 нашла все поломки, нерабочую технику, написала список, нашла невысокие цены. Организовала ремонт,, привела в порядок технику, ковры,
3 дала объявление
4 пять дней подряд приезжала, показывала..
Это я первый раз видела квартиру? ТАк я там никто... мимо проходила..
и даже не риелтор... очень относительно все. Хотя понимаю, что так добросовестно особо народ не заморачивается...
Ну вот, а у меня другая история, я продавала квартиру и выставила на олх с приметкой от хозяина и чтоб дармоеды-риэлторы не беспокоили. Так мне никто из покупателей и не звонил, одни риэлторы. Риэлторы мне звонили и спрашивали время прийти с клиентами. Приходили и когда покупатель заикался о плате риэлтору, я отвечала, что это не я звонила риэлтору, я подавала сама на олх, но никто не видел
1
Ответ длязабиякина
Не факт, что впервые... я сдавала квартиру знакомой... (она живет заграницей)...
1 наняла клининг (сидела ДЕНЬ и контролировала чтобы все убрали качественно)
2 нашла все поломки, нерабочую технику, написала список, нашла невысокие цены. Организовала ремонт,, привела в порядок технику, ковры,
3 дала объявление
4 пять дней подряд приезжала, показывала..
Это я первый раз видела квартиру? ТАк я там никто... мимо проходила.. и даже не риелтор... очень относительно все. Хотя понимаю, что так добросовестно особо народ не заморачивается...
1 наняла клининг (сидела ДЕНЬ и контролировала чтобы все убрали качественно)
2 нашла все поломки, нерабочую технику, написала список, нашла невысокие цены. Организовала ремонт,, привела в порядок технику, ковры,
3 дала объявление
4 пять дней подряд приезжала, показывала..
Это я первый раз видела квартиру? ТАк я там никто... мимо проходила..
и даже не риелтор... очень относительно все. Хотя понимаю, что так добросовестно особо народ не заморачивается...
Так вот вы и выполнили Работу риелтора) Качественно, хорошо и добросовестно. За эту работу надо платить.
Я не вижу противоречий между нами)
Но ведь есть и другая прослойка - это так называемые риелторы. Они позор этой профессии, их пока большинство, к сожалению.
Я не вижу противоречий между нами)
Но ведь есть и другая прослойка - это так называемые риелторы. Они позор этой профессии, их пока большинство, к сожалению.
1
++ я так делала! Висит мое объявление и народ приходил с риелторами. Спрашиваю ’так на том сайте была моя прямая реклама! Зачем вам риелтор?’ ответ ’не хочу прямую, мне надо чтобы меня привели, показали, я прямую не смотрю’ и так несколько человек мне сказало.. А риелтор шипела ’дайте заработать, уберите свою рекламу!’ ага, шас! Я буду ждать пока ты заработаешь! Мне нужно сдать и быстро, а не угождать риелтору чтобы они заработали... абзац! Каждый тянет одеяло на себя... Одним дай условия заработать, вторым лень искать они клюют на рекламу риелторов (потому ШО она в ТОП) и не хотят платить...
++ дело в том, что есть КАТЕГОРИЯ клиентов, которые обращаются ТОЛЬКО в агенства и по аренде и по покупке. Им так надежнее, спокойнее и пр.. они не смотрят сами. НО, все равно потом поют ’а чаво я должен кому-то платить?’ а зачем ты ходил туда? Голову морочил?
А еще есть хитросделанные.. назначат показ, получат фото и гуглят их, потом звонят тебе напрямую и начинают мотать нервы ’я сам нашел ваше обьявление, я не хочу платить риелтору.. я приду без него’ ага ’сам нашел’.. загуглил те фото что ему выслали...
А еще есть хитросделанные.. назначат показ, получат фото и гуглят их, потом звонят тебе напрямую и начинают мотать нервы ’я сам нашел ваше обьявление, я не хочу платить риелтору.. я приду без него’ ага ’сам нашел’.. загуглил те фото что ему выслали...
1
++ Их гипер много! Двух слов связать не могут и жаждут быстрых денег.. У меня недавно был абзац полный. Соседка предложила соседям сдать свою квартиру (Может кому-то надо!) пришли мои люди, согласились, вынули деньги.. и та соседка/хозяйка впала в истерику ’вы должны и моему риелтору заплатить! а то я ей обещала помочь заработать’ абзац! Ее риелтор не смогла сдать..потому что квартира грязная... так та хозяйка начала буянить ’заплатите моему риелтору, потомуШО я порядочная.. как я буду ей в глаза смотреть.. ’ ужас! орала, лила грязь.. вот это была клиника..
Платит тот кто снимает. Я сдавала квартиру. Просмотров с риэлторами было больше чем напрямую. Но сдала все трико без риэлторов, так как с риэлторами хотели лучше мебель на кухне чем у меня
1
++Риелторы оплачивают ТОП, есть рейтинг риелтора (это уже как выслуга и баллы) потому они быстрее попадаются при поиске и фильтрах.. их реклама быстрее, выше и чаще мелькает. А от хозяина часто, обычная, простая и без фишек... КТо ленится долго искать = доплачивает за расходы риелторов. И не надо ныть и стонать.. всегда за рекламу оплачивает потребитель. Всегда! Уже сколько тем было.. и Автор все туда же..
Знімав квартиру багато разів і в різних країнах. Завжди платив ріелтору 1 місяць. У моїх випадках ріелтор готував договір. Якщо ви не укладаєте офіційний договір, то за фактом це третя сторона, яка в разі проблем із господарем квартири, може вас виручити. Але обов´язково потрібно йому офіційно платити цю комісію, так само за договором.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу