Відповів всім• 26 апреля 2024
Имею ли я право не возвращать гарантийный месяц квартирантам при выселении?
Жили квартиранты больше 2 лет. Сразу отвечу на наиболее частый вопрос: налог не платила. Сдавала недорого: 6 тысяч за двушку с ремонтом, мебелью и техникой. Претензий к состоянию нет, все нормально. Но. Несколько раз просила, что если надумаете съезжать, предупредите заблаговременно. Они клялись, что надолго, что не планируют. От общих знакомых пару месяцев назад услышала, что они планируют переезжать на западную, уже потихоньку даже отправляют почтой вещи. Я чтобы не было никаких недоразумений задала прямой вопрос да/нет. На что они ответили конечно нет, живём долго и счастливо. И вот они звонят "мы через неделю уезжаем, спасибо за все, верните залог (этот месяц они дожили оплаченный).
Я с одной стороны понимаю что я должна вернуть им, потому что имущество они не испортили. Ну вычесть коммуналку тысячи 2 там получится. Но с другой стороны я так зла. Я же просила по человечески предупредить, они же точно знали заранее
Я с одной стороны понимаю что я должна вернуть им, потому что имущество они не испортили. Ну вычесть коммуналку тысячи 2 там получится. Но с другой стороны я так зла. Я же просила по человечески предупредить, они же точно знали заранее
показать весь текст
1
1
31
39
312
0
А чому клінінг, повинні орендарі сплачувати? При заселенні, можна подумати, за півгодини пішли профприбиральники. Знімаємо студенткам квартири-завжди перемиваємо перед заселенням і прибираємо після виїзду.
Автор, розумію, що повертаєте, вже свої гроші, це важко. Але вам пощастило з квартирантами, щоб сглазить наступних.
Можливо, вони самі не знали, чи вийде в них зняти на ЗУ квартиру, там теж, не просто, дорого.
Автор, розумію, що повертаєте, вже свої гроші, це важко. Але вам пощастило з квартирантами, щоб сглазить наступних.
Можливо, вони самі не знали, чи вийде в них зняти на ЗУ квартиру, там теж, не просто, дорого.
27
1
да не будет авторша нанимать. удавится. вы ж пост читали: ищет повод не отдавать, так как все ок
25
5
Что предложит? Если квартира в таком же состоянии, как и до, то какой клининг? Нормальные и так пыль протрут, сантехнику помоют и полы
6
Для таких квартирантов в договоре прописывают, что о досрочном освобождении предупредить за месяц. Если не предупредили, то залог не возвращается.
Очень хорошо работает такой пункт.
А если это не прописано, то залог возвращать. Или задать вопрос, готовы ли они оплатить вынужденный простой, поскольку не уведомили заранее. В принципе 2 недели достаточно чтобы сдать квартиру.
Очень хорошо работает такой пункт.
А если это не прописано, то залог возвращать. Или задать вопрос, готовы ли они оплатить вынужденный простой, поскольку не уведомили заранее. В принципе 2 недели достаточно чтобы сдать квартиру.
5
9
Вот поэтому я арендную без всяких этих залогов и оплат наперед. Только оплата за жилье. Уже так один залог мне не вернули благополучно...
3
1
6
Я беру с засранцев . Заселяю всегда после клининга .
Клининг уже буду брать , после обоссаных стен в туалете и засохших вонь выводила долго , в туалете поставлено ведро с бумажками засохшего говна . Я взяла 600 грн , но конечно предложила самой прийти девушке вымыть , она решила что легче деньгами .
Поэтому считаю зарубежная практика сдачи квартир должна прийти к нам . Только голые покрашенные стены сдают и засранный туалет как правило !
Клининг уже буду брать , после обоссаных стен в туалете и засохших вонь выводила долго , в туалете поставлено ведро с бумажками засохшего говна . Я взяла 600 грн , но конечно предложила самой прийти девушке вымыть , она решила что легче деньгами .
Поэтому считаю зарубежная практика сдачи квартир должна прийти к нам . Только голые покрашенные стены сдают и засранный туалет как правило !
11
Калининград вам никто оплачивать не должен. Вы получали деньги за аренду сколько времени. Не полиняете на Калининград или уберите сами.
32
6
1
Одной недели достаточно , если по рынку ставить цену.
Все равно арендаторы любят смотреть чистую пустую квартиру .
Все равно арендаторы любят смотреть чистую пустую квартиру .
8
Який договір?Куди, потім підуть з ним, в суд? Квартиранти, якби були непорядні, просто, не сплатили б останній місяць, в рахунок задатку. Тому, вимагати від одних виконання договору на 100 ,бо гроші хочеться нонстопом,, а самим не сплачувати податки, то чому так?
1
9
Искали новых пока старые там еще жили?
Мы вот тоже ща месяц предупредили, но квартиру начали показывать, только после того, как мы съехали
Поэтому даже, если мы за неделю сказали, то особой роли это не сыграло
Мы еще не знаем, как автор себя вела. Квартирантов бы послушать. Они так сделали, скорей всего, так как опасались, что начнут людей водить, пока они там
Мы вот тоже ща месяц предупредили, но квартиру начали показывать, только после того, как мы съехали
Поэтому даже, если мы за неделю сказали, то особой роли это не сыграло
Мы еще не знаем, как автор себя вела. Квартирантов бы послушать. Они так сделали, скорей всего, так как опасались, что начнут людей водить, пока они там
4
13
Снимаю дом на ЗУ. Нормальный)чуть дороже рынка на пару тысяч, но зато хозяин не выкабенивается,не ходит ничего не высматривает, и без всяких залогов👍
5
5
По правилам за 2 недели надо предупреждать , поэтому можете за неделю удержать если за неделю не найдете новых
10
4
Та прекращвте...автор доморощенный лендлорд. У нее мог быть и без такой ситуации простой полгода.
6
3
Я тоже не осматриваю , когда люди живут . Но без залога , хозяин камикадзе . А может считает что завышенной арендой вы все итак гасите , если слиняете с долгами и ущербом
3
А що змінилося б від того, що сказали раніше? Ви все одно не шукали б нових квартирантів поки там ці. А якщо планували шукати - то от вам і відповідь, ніхто не хоче жити з постійними візитами чужих людей.
А взагалі так, теж пересвідчилася, що власники квартир усіма способами намагаються не повертати заставу, вони ж не тримали весь час ту суму десь у сейфі... вона уже давно витрачена, тепер треба свої з кишені вийняти і віддати.
А взагалі так, теж пересвідчилася, що власники квартир усіма способами намагаються не повертати заставу, вони ж не тримали весь час ту суму десь у сейфі... вона уже давно витрачена, тепер треба свої з кишені вийняти і віддати.
11
3
Для этого должны быть нормальные законы 😹у нас налоги с аренды чтоб вы знали может платить только хозяин квартиры и все :))))
Многих хозяев нет в стране и они чхать хотели на это все , кинули ключи сдавай .
Многих хозяев нет в стране и они чхать хотели на это все , кинули ключи сдавай .
Такая практика как и с увольнениями если нет договора про другое
У нас в договоре всегда если раньше срока разорвал то удерживается залог, если раньше чем за пол года или год проживания на который договор подписали съехали
У нас в договоре всегда если раньше срока разорвал то удерживается залог, если раньше чем за пол года или год проживания на который договор подписали съехали
2
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу