Вопрос только к арендодателям. Залоговая сумма и квартиранты.

Квартиранты веселиляются за месяц до окончания договора. Когда они смотрели квартиру, я чётко оговорила, что сдаю на пол года, не меньше, их риелтор это знала, но привела и уже в квартире сообщила, что они на 5 месяцев. Я сказала, что мне это не выгодно, нет. Но потом уговорили, согласилась. Уже при подписании договорау они сообщают, что это возможно будет и 4 месяца, скажут через пару месяцев, я категорически отказала и мы подписали договор на 5 месяцев. И вот они мне таки через 3 месяца сообщают, что съезжают через месяц, т.е это выходит 4 месяца аренды. Я напомнила, что я оговаривала срок заранее и мы подписали договор на 5 месяцев. В договоре если они сообщают за месяц, то штраф 50% из залоговой суммы. Если позже, штраф 100%. Т.е. я имею полное право вернуть только 50% залоговой суммы, если не будет ущерба и будет уборка, такая как перед их заселением.
Вопрос - вы бы отдали всю залоговую сумму или договор, есть договор, так можно выезжать когда вздумается и оставили бы себе штраф, согласно договора 50%?
Честно, говоря, у меня были на этот месяц совсем другие планы ещё до того, как они мне сообщили о выселение. Сейчас совсем не будет времени заниматься этой квартирой, т.е они мне доставили проблемы. Но и мегерой быть не хочется тоже. Вот, думаю как поступить...