Пацан к успеху шел• 12 августа 2024
Как лучше оформить недвижимость
Всем здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с подобным
Жене моего родного дяди в сентябре 94 года, она похоронила мужа и двоих сыновей, один сын никогда не был женат и бездетный, второй- на момент смерти был в разводе, есть бывшая жена и взрослая дочка. Тетя моя с ними не общается и никакой помощи от них не получает, к ней раз в неделю приходит соцработник и помогает соседка. Я помогала ей по своему желанию и просто из жалости к старому, одинокому человеку.
Теперь она подняла вопрос о том, что хочет оставить мне свою недвижимость, я ещё не решила хочу я этого или нет, т.к. понимаю, что все это наложит на меня определенные обязательства, а у меня родители не очень молодые и я одна дочка в семье.
Но, на всякий случай, если я соглашусь, хотелось бы узнать, как лучше переоформлять недвижимость, чтобы в дальнейшем обезопасить себя от судебных разбирательств со стороны родственников.
Буду всем благодарна за ответы)
Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с подобным
Жене моего родного дяди в сентябре 94 года, она похоронила мужа и двоих сыновей, один сын никогда не был женат и бездетный, второй- на момент смерти был в разводе, есть бывшая жена и взрослая дочка. Тетя моя с ними не общается и никакой помощи от них не получает, к ней раз в неделю приходит соцработник и помогает соседка. Я помогала ей по своему желанию и просто из жалости к старому, одинокому человеку.
Теперь она подняла вопрос о том, что хочет оставить мне свою недвижимость, я ещё не решила хочу я этого или нет, т.к. понимаю, что все это наложит на меня определенные обязательства, а у меня родители не очень молодые и я одна дочка в семье.
Но, на всякий случай, если я соглашусь, хотелось бы узнать, как лучше переоформлять недвижимость, чтобы в дальнейшем обезопасить себя от судебных разбирательств со стороны родственников.
Буду всем благодарна за ответы)
1
1
39
0
Обезопасить от судебных разбирательств невозможно. Потому что право на судебную защиту гарантирует конституция, и никто не может быть ограничен в этом праве
1
если ее внучка на момент смерти бабушки будет инвалидом или пенсионером - то 50 проц ей по закону так было
Я в курсе, что здесь очень популярна тема обязательной доли, но ваш ответ совершенно не по теме моего комментария
1
Нет, не хочет
Я ясно написала, о том, что внучка не приезжает, не звонит, не помогает и не общается с бабушкой
Я ясно написала, о том, что внучка не приезжает, не звонит, не помогает и не общается с бабушкой
2
О, это интересно
До пенсии по возрасту внучке ещё далеко, но знаю, что у нее лет с 17-ти сахарный диабет 1-го типа, возможно есть инвалидность и соответственно пенсия по инвалидности
До пенсии по возрасту внучке ещё далеко, но знаю, что у нее лет с 17-ти сахарный диабет 1-го типа, возможно есть инвалидность и соответственно пенсия по инвалидности
сходите к нотариусу и он проверит все - а так то лучше оформить договор дарения если уж старушка так хочет
В вопросах права собственности на недвижимость не может быть никаких ’сталкивался’. Каждая ситуация разрешается исключительно по-своему
1
Не 50%, а ту часть, которую она получила бы, если бы наследовала по закону. А это может быть и 1/3, и 1/5 в зависимости от количества наследников
1
А вот скажите мне, пжл, сколько наследников в этой ситуации?
Изначально в доме были прописаны или зарегистрированы родители и два сына, моей мамы брат при жизни завещал свою долю жене, потом, когда он умер его жена оформила дом полностью на себя. Один из сыновей подавал в суд на свою маму, чтобы ему выделили его часть, решение суда было таким, что он имеет право проживать, но на собственность не имеет прав, так они и жили вместе- мама и 2 сына, потом один погиб в 2009 году, тот, у которого не было жены и детей, другой умер 3 года назад
Возможно пишу не юридическими терминами, но суть такая, как написала)
Изначально в доме были прописаны или зарегистрированы родители и два сына, моей мамы брат при жизни завещал свою долю жене, потом, когда он умер его жена оформила дом полностью на себя. Один из сыновей подавал в суд на свою маму, чтобы ему выделили его часть, решение суда было таким, что он имеет право проживать, но на собственность не имеет прав, так они и жили вместе- мама и 2 сына, потом один погиб в 2009 году, тот, у которого не было жены и детей, другой умер 3 года назад
Возможно пишу не юридическими терминами, но суть такая, как написала)
Так вона наче одна є найближчим спадкоємцем. Ближче, ніж племінниця. Мала б отримати все. А отримає 50%, якщо має інвалідність. Це якщо тітка автора напише заповіт на автора.
2
По вопросу, как оформить: договор пожизненного содержания, купля, дарение (будет приличный налог, сразу скажу).
Во всех трёх случаях имущество сразу же перейдет в собственность к вам, но:
- при договоре пожизненного содержания сразу ляжет обременение до момента смерти вашей тети;
- при дарении вроде как срок исковой давности меньше. Но опять же, этот срок начинается с момента, когда потенциальный истец понял, что его обманули (то есть, если внучка докажет, что она ни сном, ни духом об этом в течении, образно говоря, пяти лет - может подать иск, а насколько реально его выиграть - не знаю).
Какой бы вариант ни был выбран, я бы подстраховалась не только нотариальным освидетельствованием дееспособности, но и психиатрическим (пригласить доктора на дом, не обязательно говорить кто он).
Далее по внучке:
- да, она ближайший наследник по закону;
- да, она скорее всего имеет инвалидность с таким диагнозом.
О ее возможностях судом отменить предыдущее отчуждение собственности при таких составляющих мне неизвестно. Здесь вас лучше нотариуса никто не проконсультирует. А лучше - два-три разны нотариуса.
Во всех трёх случаях имущество сразу же перейдет в собственность к вам, но:
- при договоре пожизненного содержания сразу ляжет обременение до момента смерти вашей тети;
- при дарении вроде как срок исковой давности меньше. Но опять же, этот срок начинается с момента, когда потенциальный истец понял, что его обманули (то есть, если внучка докажет, что она ни сном, ни духом об этом в течении, образно говоря, пяти лет - может подать иск, а насколько реально его выиграть - не знаю).
Какой бы вариант ни был выбран, я бы подстраховалась не только нотариальным освидетельствованием дееспособности, но и психиатрическим (пригласить доктора на дом, не обязательно говорить кто он).
Далее по внучке:
- да, она ближайший наследник по закону;
- да, она скорее всего имеет инвалидность с таким диагнозом.
О ее возможностях судом отменить предыдущее отчуждение собственности при таких составляющих мне неизвестно. Здесь вас лучше нотариуса никто не проконсультирует. А лучше - два-три разны нотариуса.
Нужно смотреть, кто на данный момент собственник и в каких долях. Прописка, о которой вы пишете в начале сообщения, к праву собственности не относится
Ну, есть ещё как минимум отец или мать автора. Если речь идёт о дяде автора, значит, у этого дяди как минимум есть брат или сестра - один из родителей автора. Это тоже наследник и нужно смотреть, что происходило после смерти дяди, кто вступал в наследство
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу