Чарівна патика• 17 сентября 2024
Покупка квартиры, действия риелтора
Покупка квартиры. Несколько покупателей. Риелтор говорит - проверяйте документы и вы и они, а потом продавец решит кому продавать. Спрашиваю смысл мне платить юристу, ответ риелтора - ну где-то находим, где-то теряем.
Кто продавал или покупал квартиру, это стандартная практика? Украина.
Кто продавал или покупал квартиру, это стандартная практика? Украина.
2
6
23
0
Проверьте базово сами по реестрам. Это бесплатно. Если решат продавать вам, то тогда уже и проверите с юристом. Ну, если вы именно эту квартиру уже прям хотите.
1
Звичайно. Попередня угода, завдаток. Якщо ви передумаєте то втрачаєте завдаток, якщо продавець то він має компенсувати подвійний суму (якщо чесно я не знаю як це у нас діє). Я б не лізла в таку угоду або виходила прямо на продавця. Ріелтор трохи тю тю
Пс: тепер бачу що ріелтор продавця. Може вони щось крутять
Пс: тепер бачу що ріелтор продавця. Може вони щось крутять
5
1
А риелтор тогда зачем? Она проверяет по общим базам, а не покупатель. Хотя вы можете это сделать сами. А нотариус перед сделкой проверяет остальное. Меня нотариус проверяла бесплатно. Я была продавец.
Риелтор идиот.
Вобще покупают те, кто первый принял такое решение и готов дать задаток в близжайшие дни, если этого не происходит, то второй покупатель.
Перед задатком, который оформляет нотариус, он же и проверяет все доки и законность сделки.
К нотариусу своему лучше, а не риелтора
Вобще покупают те, кто первый принял такое решение и готов дать задаток в близжайшие дни, если этого не происходит, то второй покупатель.
Перед задатком, который оформляет нотариус, он же и проверяет все доки и законность сделки.
К нотариусу своему лучше, а не риелтора
2
2
Да не проверяет риелтер ничего ни по каким базам , у них и доступа нет . Проверяет нотариус , у которого полный доступ к базам .
4
Риелтор может , так же как вы и я и любой другой человек, посмотреть в реестрах на аресты, и кто собственник - на портале Дия это можно сделать по адресу.
И это точно не стоит 5 процентов от стоимости покупки. Но риэлторы даже такой малости не хотят делать. Хотят просто тупо денег и все.
И это точно не стоит 5 процентов от стоимости покупки. Но риэлторы даже такой малости не хотят делать. Хотят просто тупо денег и все.
2
1
А я сейчас не поняла, а что это за бред? Покупатель выбирает и платит, а не продавец выбирает кому продать
Расскажу историю из собственного опыта: присмотрела квартиру, договорились на следующее утро оформлять задаток, вечером звонит риелтор продавца: ’ У хозяина появился ещё один покупатель, не могли бы вы сегодня вечером подъехать на квартиру, хозяин пригласит и того покупателя и сделает живой аукцион ´ кто больше даст´ - о как!!:)
2
Проверяют только то, что в общедоступных реестрах. Я сама проверяла своего продавца, потому что не захотела риелтора. Это первичное. А остальное конечно нотариус. Только у них ключи. Простым людям не доступно.
А не проще сходить к нотариусу и проверить ? У нотариусов есть полный доступ . По деньгам , я думаю , то на то и выйдет .
Не знаю. Пока остановилась на юристе.
Вот такие сейчас риелторы, что приходится по форумам собирать информацию.
Вот такие сейчас риелторы, что приходится по форумам собирать информацию.
Пока не приходилось. Это возможно уже если после сделки всплыли какие-то нюансы, то тогда, возможно. А перед покупкой достаточно хорошего нотариуса. Мне не один раз помогали проверить историю объекта. Один раз это был аукцион банка, второй раз квартира вторичка, и третий раз участок. Всегда это было безоплатно.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу