Кто платит за это? Арендатор или арендодатель?

Стоят фильтра. Их регламентная замена - задача арендатора.

Вы уже второй раз пишете ’арендатель’. Это кто такой?

Ремонт бойлера - задача арендатора. Я ему дала новенькую квартиру со свежим ремонтом и работающей техникой. Он мне должен сдать квартиру с нормальным износом и всей работающей техникой.
Не работает? Ремонтируем. Не ремонтируем? Нет залога.
Так что своевременная чистка Тэна бойлера - забота арендатора. Если своевременно её не произвести, то покупка и монтаж нового бойлера будет дороже.


К примеру (если рассмотреть не аренду, а просто проживание в квартире): Вы живёте в квартире и платите в обслуживающую организацию за поставку м3 воды. Покупаете у них воду по сути. Вы же не бежите в обслуживающую организацию, чтобы вам заменили Тэн в бойлере или кран в ванной, чтобы вода теплая бежала у вас в квартире из под крана? Нет, не бежите. Вы покупаете воду, как товар, и сами обеспечивание её нагрев и поступление в кран у вас в квартире.

Так и тут. В условиях аренды таким ’товаром’ есть квартира. Арендная плата - это платеж за то, что я даю возможность жить в моей квартире, пользоваться моей техникой и мебелью, а не обеспечиваю бытовые вопросы и мелкий ремонт. Все бытовые моменты по обслуживанию квартиры и обеспечению сохранности материальных ценностей - ответственность пользователя.

Это смесь первого и второго

Тобто ви міняєте а не клієнти/орендарі?

Тобто ви міняєте а не клієнти/орендарі?

Ви уважно ту плахту читали???
Вона орендодавця з орендарем путає...

Например в квартире есть фильтр.

В объявлении это указано.

Но вы же понимаете что расходники меняются минимум раз в 6 месяцев в нем.

Кто должен за них платить?

Арендатор - это ’орендар’, Вы арендатора и арендодателя различаете?) Или к чему вопрос о том, меняет ли RudaLi фильтра, если она четко пишет, что это задача арендатора?

6 місяців і 3 роки - ви реально не помічаєте різниці? Ну, тоді й ме лі змінюють з часом, і техніку

Орендатор то орендар
А орендар то орендатор

Пишіть краще власник/клієнти а не ту ахінею

Що на рахунок амортизації? Техніка, меблі і т.д. з часом зношуються. У вас орендарі це оплачують?
Ну лох не мамонт...
Не уявляю щоб я своїм сказала: тут індукцію попередні орендарі за роки заюзали, купуйте нову, ви ж житимете в квартирі.

Автор этот датчик на сколько я помню так и так меняется раз в 2-3 года.
Это расходник.

Так что по идеи это ваши расходы.

Тобто ви міняєте а не клієнти/орендарі?

Это расходники.

Не хочет покупать новый, пусть не использует.

И выключение света тут не при чем кстати.

Тобто ви міняєте а не клієнти/орендарі?

Конечно арендодатель,в гостинице же никто не платит отдельно за охрану,или перегоревшие лампы. Все должно быть заложено в сумму аренды.

Сдавали с охраной. В объявлении указана охрана,про просмотре квартиры тоже речь шла о том что квартира под охраной)

С фига ли это расходники? У нас в магазине за 12 лет ни разу никакие датчики не меняли.

Ну не повезло людям кто у вас снимает . Эти расходы на хозяине .
Хотя с такими жадинами как советчицы мне нужно тоже пересмотреть свои взгляды, буду в плюсе )))
Надеюсь прийдем к европейской сдаче , голые крашеные стены и все !

Чому це не повезло? Треба щоб і тен міняли і ремонтом техніки займалися орендарі? Так?

Хозяин квартиры и занимается . Но видимо стоит прислушаться к советчицам и навесить это на квартирантов 👍

Ви ж написали: ’не повезло людям кто у вас снимает....’ то чому не повезло? Чи то просто так, полюбляєте негативом розкидуватися?

Что вам не понятно в словах « технику чинит хозяин ! «?
Мое удивление на жадность называете негативом 🤷‍♀️ну называйте , я не запрещаю .

Ви вмієте висловлювати свої думки? Так, я хозяйка і я ремонтую. Ви мені у відповідь негатив: ’не повезло людям які у вас знімають.’ То де не повезло? Це мрія орендарів за все платити самим?

Расходники!!!

Уловите разницу!!!

Расходники всегда на арендателе. Типа шланг порвался, лампочка, фильтры, батарейки.