Кракадэ• 08 января в 18:49
Вопрос тем, кто сдаёт квартиру. Оплата поломок.
Как вы в договоре прописываете финансовый вопрос, когда во время проживания квартиранта перестаёт работать бойлер (холодильник, обогреватель, стиралка, кондиционер, ломаются краны и т.д)? За чей счёт ремонт либо замена?
1
25
0
Дивлячись що зламалось. Бойлер, пралька, замки ремонтували ми. Лійка від душу квартирантам впала і зламалась, то вони купили за свої кошти
7
Хозяин ремонтирует.
Мы как только заехали на съем, на следующий день прорвало трубу на кухне и случился потоп. Хозяйка Сказала не переживайте, у нас кв застрахована, все починим.
К тому же говорила, если чего то не хватает, говорите. Мы сказали, что нет где вещи сушить, что нужна сушка, она без проблем купила и привезла. И я считаю это нормально
Мы как только заехали на съем, на следующий день прорвало трубу на кухне и случился потоп. Хозяйка Сказала не переживайте, у нас кв застрахована, все починим.
К тому же говорила, если чего то не хватает, говорите. Мы сказали, что нет где вещи сушить, что нужна сушка, она без проблем купила и привезла. И я считаю это нормально
10
Я знімаю квартиру (закордоном), люба проблема на хозяїні, я зняла квартиру з певним набором комфорту для себе. Техніка має властивість виходити з ладу, не по моїй вині, а тому що на все є строк експлуатації. Зламалася плита-написала власнику- прийшли майстри, виправили. Зламається машинка-напишу власнику нехай лагодить або замінює
Якщо б я зірвала кран, або зірвала б карниз, або випрала б в праці килим з піском і вона забилась, то це моя зона відповідальності, а так все хозяін
Якщо б я зірвала кран, або зірвала б карниз, або випрала б в праці килим з піском і вона забилась, то це моя зона відповідальності, а так все хозяін
8
1
Сдаю квартиру заграницей.
Все что вышло из строя в процессе естественной эксплуатации - за мой счёт.
Все что по неосторожности - за счёт арендаторов .
Обращались ко мне один раз - сломалась стиралка. И один раз попросили вывезти вазоны все.
Все что вышло из строя в процессе естественной эксплуатации - за мой счёт.
Все что по неосторожности - за счёт арендаторов .
Обращались ко мне один раз - сломалась стиралка. И один раз попросили вывезти вазоны все.
2
у нас все компенсує власник квартири, але ми нічого не ломали. 1 раз сусіди зверху затопили, періодично падає труба з котла на кухне, міняли вентиляцію, бо ій було багато років в ванной
1
Яка чудова концепція. А як з´ясувати хто поламав? Може ваші крани та техніка банально вижили зі свого терміну споживання та заламалися, ви ж все одно скажете зламали орендарі?
По темі: питання насправді не просте, це треба при заселенні відповідно підписати акт прийомки, що ви бачите стан всього і згодні. Далі по домовленності, якщо це не капітальне - справедливо навпіл, але без фанатизму.
По темі: питання насправді не просте, це треба при заселенні відповідно підписати акт прийомки, що ви бачите стан всього і згодні. Далі по домовленності, якщо це не капітальне - справедливо навпіл, але без фанатизму.
Якщо поламка по вині квартиранта - за їх рахунок. Якщо це знос побутової техніки (на приклад 10 років пральній машині) то за мій рахунок.
Хоча знаю що не у всіх так. Знайома знімає квартиру, пралка старюща, реально прогнило дно, вони викликали майстра за свій рахунок. Власниця сказала, що нову купляти не буде що як хочуть, то нехай собі куплять нову, а потім заберуть з собою. По ітогу домовились купити якусь вживану 50/50
Хоча знаю що не у всіх так. Знайома знімає квартиру, пралка старюща, реально прогнило дно, вони викликали майстра за свій рахунок. Власниця сказала, що нову купляти не буде що як хочуть, то нехай собі куплять нову, а потім заберуть з собою. По ітогу домовились купити якусь вживану 50/50
До речі так. В нас була ситуація, що наче квартиранти топили сусідів знизу. Перший раз нічого не знайшли, наче сухо і ніде нічого не тече. Другий раз вирішили, що то напевно стара труба каналізації, що йде в жолобі між стіною та підлогою, замінили її, хоча коли міняли пошкоджень не знайшли. Потім знов скарга від сусідів, що капає зі стелі. Мама прийшла до квартирантів, дзвонила в двері, ніхто не відкриває. Зайшла зі своїм ключем и пряміком у ванною. А там повно води на підлозі і видно, що приймали душ і не користувались шторкою, ще й рушник для ніг мокрий звисає з ванної і з нього капає. Ця курва так купалася, що повно води на підлозі. Бачте вона спізнювалась на роботу і їй ніколи було прибрати за собою. А там будинок старий, трохи нахил і вся вода стікає під стінку і потім по перекриттю потрохи капає
Знімали 4 роки до самої війни. То все ремонтували по малому самі, сантехніку купляли самі дорожчу 3 рази шланг, бо постійно від жорсткої води лопав . Який смисл було грузити хазяїна, якщо ми купили собі , який хотіли. Нічого не пошкодили і не поламали, не погризли і не обпісяли а мали 4 тварини. Тільки трохи вклались, привели до кращого стану. Плитка духовка стара, але у мене працювала без нарікань. Пралка теж стара, базова, невідомого мені виробника прала погано, але служила. Пралку хотіли замінити за свій рахунок, потім забрати в своє житло, купити посудомийку, але війна накрила плани. Таке, тюлі старі, на сонці вигоріли і порвались - купили нові, там і лишили їх там, разом з великим ковром в вітальні. Так і меблі поки лишили, далі буде видно.
Закордоном у кожній країні різні правила і умови аренди. В Італії ні один господар не буде бігти і міняти крани чи чистити вам бойлер. Від моменту підписання контракту і заселення - усі питання ремонту за власний рахунок. Не хочеш ремонтувати, то живи з поламаними кранами і непрацюючим бойлером, або шукай іншу квартиру. І квартири, вони до речі, здають пусті, де вилазять одразу проблеми мілких ремонтів.
Викликається майстер і вказує причину поломки. Але якщо, наприклад, кран вирвали з м´ясом, то воно ж буде видно 😄
Ну ок, я з´їду, а власнику все одно чинити треба. Я вважаю, що це не від країни залежить, в від людини.
Якщо я плачу більшу орендну плату тому що в квартирі є бойлер, кондиціонер, посудомийка і тп, то якщо все це перестає працювати, то ціна квартири автоматично вже не коштує тих грошей. Я наприклад знімаю вже 3 роки, від початку війни. І ви ж розумієте, що якщо пройде ще 3 роки, то техніка потроху почне зношуватись, бо у неї є строк експлуатації
Якщо я плачу більшу орендну плату тому що в квартирі є бойлер, кондиціонер, посудомийка і тп, то якщо все це перестає працювати, то ціна квартири автоматично вже не коштує тих грошей. Я наприклад знімаю вже 3 роки, від початку війни. І ви ж розумієте, що якщо пройде ще 3 роки, то техніка потроху почне зношуватись, бо у неї є строк експлуатації
Щоб зʼїхати, знайдіть спочатку квартиру в Італії та оплатіть перевезення меблів + мінімум три задатки + агенцію. При тому ті три задатки Вам не повернуть з квартири, де проживали до цього. Ви, так розумію, навіть не маєте уявлення про які суми йде мова.
В Італії Ваша зустріч з власником буде лише один раз - при підписанні контракту. В цій країні ні один власник нічого не буде Вам ремонтувати, так як в них не має такого поняття як амортизація. В контрактах завжди прописаний пункт, що усі витрати по ремонту та заміни обладнання повністю за рахунок орендаря. Вам здають квартиру з повністю робочими сан.технічним обладнанням і роки його використання попередніми орендарями не беруться до уваги.
І такі умови не тільки в Італії, а і в інших країнах старої Европи.
В Італії Ваша зустріч з власником буде лише один раз - при підписанні контракту. В цій країні ні один власник нічого не буде Вам ремонтувати, так як в них не має такого поняття як амортизація. В контрактах завжди прописаний пункт, що усі витрати по ремонту та заміни обладнання повністю за рахунок орендаря. Вам здають квартиру з повністю робочими сан.технічним обладнанням і роки його використання попередніми орендарями не беруться до уваги.
І такі умови не тільки в Італії, а і в інших країнах старої Европи.
Так я не знаю про Італію, я в Польщі. Власницю бачила кілька разів. 1 при підписанні умови, другий вона заходила десь може через місяць, я так розумію щоб впевнитись що все ок, всі інші рази комунікуємо через месенджер, при поломці плити-вона визвала майстра який приїхав і полагодив. І всі інші питання також вирішуються через песенджер. Кауцію я теж платила, але шукала квартиру через власника, а не через агенцію
Я і зрозуміла, що Ви в Польщі чи іншій країні Східної Европи, так як умови аренди в країнах старої Европи кардинально відрізняються від Польщі/Болгарії чи країн Балтії. Тому ствердження про умови та взаємовідносин між орендодавцем і орендарем, що вони такі всюди закордоном - хибне.
Так і країни порівнювати не треба, люди всі різні, і як в Польщі теж є лайноорендодавці, впевнена, що і в Італії є чудові орендодавці
При чому тут чудові орендодавці і люди, якщо в Італії це норма, якої усі притримуються. Ніхто Вам не буде робити ремонти і заміни кранів - це обовʼязок орендаря.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу