кураГАЛЯ• 21 января в 17:52
Нотариус. Покупка. Источник дохода
Вопрос к тем кто недавно покупал квартиру.Вы с продавцом у нотариуса рассчитывались долларами? Что вначале ,денежный расчет,а потом переоформление права собственности или наоборот? Просит ли нотариус подтверждение дохода? И что можно дать,если оф.зп не очень высокая ,собирали всю жизнь .
1
35
0
Та где ж это берётся справка о доходах?
Купили продали. В дол.рассчитались. а представитель банка приходит выдаёт чек в гривневом эквиваленте. Все.
А ещё лучше все вопросы по сделке, ведь проводить сделку у нотариуса будете и плюс услуги налоги заплатить
Купили продали. В дол.рассчитались. а представитель банка приходит выдаёт чек в гривневом эквиваленте. Все.
А ещё лучше все вопросы по сделке, ведь проводить сделку у нотариуса будете и плюс услуги налоги заплатить
Нотариус не обязан контролировать Ваши расчеты. Источник дохода записывается со слов в анкете по фин.мону. Перед удостоверение сделки и регистрацией п.собственности нотариус уточнит у Продавца рассчитались ли с ним.
1
Имеет, но не обязан. Если есть подозрения, может остановить и отложить сделку и затребовать документы о доходах. О критериях рисков фин.операций прямо оговорено в соответствующих НПА.
Вкажіть ’особисті збереження’. Цього достатньо.
Як ви розраховуєтесь, вирішуєте з продавцем, але зазвичай після угоди, у нотаріуса. Ще треба буде в цей же день піти в банк, сплатити податки.
Як ви розраховуєтесь, вирішуєте з продавцем, але зазвичай після угоди, у нотаріуса. Ще треба буде в цей же день піти в банк, сплатити податки.
1
Имеет конечно + обяз.
Со слов -риск нотариуса + 400 относительно честных вариантов, без риска для нотариуса есть
Со слов -риск нотариуса + 400 относительно честных вариантов, без риска для нотариуса есть
я недавно покупала квартиру, просили подтверждение откуда деньги, но я подстраховалась и перед покупкой оформила куплю продажи своей квартиры моей маме из затрат услуги нотариуса и налог . Но это вариант если вам есть кому доверить свое жилье ) а так у нотариуса в комнате после вычитки предварительного документа пока проводили расчет нотариус принесла на подпись окончательные документы, ну и я приглашала сотрудника банка он пересчитывал и проверял деньги, продавец хотела чтоб сделка прошла через банк поэтому сотрудник банка все провел как положено ( деньги понятно ни на какой счет не клали , работник банка провел типа приход и сразу снятие ) Автор Вам нужно искать грамотного нотариуса. И мой совет нотариуса выбирает покупатель к нотариусу продавца идти не рекомендую.
1
1
да, здесь вы правы, но на практике это не касается обычных договоров купли-продажи жилой недвижимости между физлицами. в крайнем случае покупатель напишет ’власні заощадження’
налог платит продавец недвижимости, если она находится в его собственности менее трех лет, исключая полученное в наследство.
либо если продает более одного объекта недвижимости за календарный год.
либо если продает более одного объекта недвижимости за календарный год.
Нотариус ничего не спрашивал , только подписываете что деньги не от терроризма и нет типо связи с РФ.
Договора делал нотариус ,мы в отдельной комнате отдали деньги в валюте продавцу, нотариус зашёл и спросил все хорошо, все устраивает. Ок тогда ставим подпись.
Договора делал нотариус ,мы в отдельной комнате отдали деньги в валюте продавцу, нотариус зашёл и спросил все хорошо, все устраивает. Ок тогда ставим подпись.
1
нет, вы платите сбор в ПФ. не нотариусу. даже если вы оставляете эти деньги у нотариуса (для удобства), в конце рабочего дня помощник идет в банк и оплачивает все платежи за день. это бюджетный платеж, хоть у частника вы оформляетесь, хоть у госа.
Пенсион фонд вы оплатите.мы сразу у нотариуса стоит терминал , и по вашему иин все вносится и оплачивается.
Кстати считайте деньги руками и вы и продавец. Так как уже не первый раз машинки у нотариуса считают в меньшую сторону )))
1
1
Ага , три раза считали я реально уже подумала что это такой развод. Знаю что сумма точная. Считают на 200- 300 & меньше. Типо не видит купюры.
1
Там по банку есть ограничения. Не больше какой-то суммы в сутки. Тесть если сумма допустим 30 тыс то нужно 5 рабочих дней проводить. Кому это нужно))) обычно это делают ,чтоб вывезти деньги и доказать откуда они при выезде. Но наврядли покупатели захотят ждать 5 дней банковских переводов) и потом эти деньги нужно снять обналичить ,и тоже не все сразу можно будет частями. Валюту нужно будет заказывать. Кто вас будет охранять каждый раз когда будете забирать деньги ( особенно учитывая то что деньги вы заказывали и об этом уже знают работники))
1
1
У вас запитають місце роботи і посаду. Це для анкетування, так як нотаріус є суб´єктом первинного фінмоніторинга. Щоб просили підтвердити походження коштів, зустрічала один раз. Але тоді покупцем був 18-річний хлопець, а він навряд міг би назбирати кошти на квартиру. Тому подавали декларації батьків (ФОПи). Зазвичай же нотаріус вказує ’особисті заощадження’.
Процедура купівлі продажу проходить так:
+ ви читаєте проект договору та відповідних заяв;
+ власники чи рієлтор передають вам довідки про відсутність заборгованості, акти про обстеження комунальних систем, документи на обладнання (автономки, бойлери, плити тощо);
+ нотаріус дає вам час для розрахунку та перевірки коштів, поки друкується основний договір на спеціальному бланку;
+ після розрахунку підписуєте договір, продавців відпускають, а ви чекаєте на реєстрацію ще хвилин 20.
Процедура купівлі продажу проходить так:
+ ви читаєте проект договору та відповідних заяв;
+ власники чи рієлтор передають вам довідки про відсутність заборгованості, акти про обстеження комунальних систем, документи на обладнання (автономки, бойлери, плити тощо);
+ нотаріус дає вам час для розрахунку та перевірки коштів, поки друкується основний договір на спеціальному бланку;
+ після розрахунку підписуєте договір, продавців відпускають, а ви чекаєте на реєстрацію ще хвилин 20.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу