Клептоманка• 07 июля в 19:23
Продажа недвиги, у покупателя сертификат за разрушенное жилье
Расскажите, пожалуйста, кто так продавал. Как лучше оформлять, через какой банк лучше, как снять деньги быстрее и с минимальными потерями?
14
0
Я продала по сертифікату. Покупець знайшов нотаріуса, бо не всі нотаріуси працюють з сертифікатами, там є свої нюанси. Я відкрила спеціальний рахунок в ощадбанку. Так нотаріус порадив, з ощадбанком більше шансів на те що одобрять договір. Всі витрати платив покупець. Договір був на суму сертифікату, домовлена сума менша. Різницю я зняла з карти і віддала покупцю. Гроші зараховуються не одразу при підписанні договору, а впродовж 5 днів. Мені через 2 дні зарахувались. І тоді знімаєте по 100000 в день. Але ви повинні знати. Якщо договір не одобрять і гроші не надійшли на ваш рахунок, то продавець і покупець повинні звернутися до нотаріуса для анулювання. І хто за це все повинен платит мені не відомо. Так що задавайте питання нотаріусу перед угодою.
Через ощад получила деньги, перечислить на др карты их нельзя. В кассе ощада расписывают на каждый день выдачу вам налички, далее меняете её в обменке на уе. Везде заранее заказываете деньги и записываетесь и все
Мы не продали по сертификату ( т.к. деньги клиенту не пришли,им гос- во одобрило,а на начисление кинули в очередь...) но мы успели уточнить нюансы.
Снимать быстрее не выйдет,максимум 100 тыс. И учитывайте выходные дни банка. Вы заранее обсуждаете,что издержки по курсу, снятию, оплату ячейки для хранения берет на себя покупатель ) Практикуется,что по сертификату цена не недвижимость дороже, т.к. много заморочек и беготни.
Сперва снимаете свою сумму, а разницу ( если договорились) отдаете в конце. Писали выше,что не все нотариусы занимаются. Ещё ,но это не точно, если недвижимость - дом,то чтоб гос- во начислило всю сумму 40000&, нужна подходящая оценка, соответственно налог выше. Это тоже берет на себя покупатель.
Снимать быстрее не выйдет,максимум 100 тыс. И учитывайте выходные дни банка. Вы заранее обсуждаете,что издержки по курсу, снятию, оплату ячейки для хранения берет на себя покупатель ) Практикуется,что по сертификату цена не недвижимость дороже, т.к. много заморочек и беготни.
Сперва снимаете свою сумму, а разницу ( если договорились) отдаете в конце. Писали выше,что не все нотариусы занимаются. Ещё ,но это не точно, если недвижимость - дом,то чтоб гос- во начислило всю сумму 40000&, нужна подходящая оценка, соответственно налог выше. Это тоже берет на себя покупатель.
Можна купити валюту. Ощад видає гарні новенькі купюри доларів. Але курс в них вище ніж в обміннику. Мені пропонували, але я не захотіла.
Цей договір проходить моніторінг на схвалення, ніякої фіксації ціни в валюті. Все на словах. Звичайно я зняла гривні і закрила рахунок в ощаді.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу