Зрадорозганячка• 27 февраля в 18:20
Яку максимальну знижку може зробити оцінювач квартири?
Дякую
14
0
Нам казали, що максимум 20%. Кожен запит коштує грошей. І запит з оцінкою зі знижкою можуть не одобрити, а заплатити все одно прийдеться.
2
Пару недель назад делала оценку. Говорили что 24% и стоит 1500грн. У меня правда нежилое помещение
Мы продавали по двум договорам .
Первый договор на квадратные метры - за сколько купили у застройщика, столько и написали. К оценке прикрепили фото состояния на момент покупки нами. С этого считали налог.
Второй договор на улучшения , в котором прописали остальную сумму , чтоб покупатель был спокоен. С этого договора налога нет , т. к. при покупке строй материалов и т. д. налог уже уплачен.
Крым , 15 год.
Первый договор на квадратные метры - за сколько купили у застройщика, столько и написали. К оценке прикрепили фото состояния на момент покупки нами. С этого считали налог.
Второй договор на улучшения , в котором прописали остальную сумму , чтоб покупатель был спокоен. С этого договора налога нет , т. к. при покупке строй материалов и т. д. налог уже уплачен.
Крым , 15 год.
Открою вам секрет. Нотариусы проводят сделки по витягу с сайте Державного майна. Витяг абсолютно бесплатный! Сами садитесь и берёте. Но нужно точно знать год постройки и сдачи в эксплуатацию и иметь цифровую подпись. Может взять кто угодно для вас. Более того, первый висновок вам эксперт именно с этого сайта дает … за деньги 😉 Если много, то может оценку уменьшить примерно на 30%. Но стоимость висновка тогда будет примерно 5000 грн.
У меня всего один вопрос... Вы правда считаете,что оценщик готов ’положить под вашу заниженную стоимость’ квартиры свои документы. ???? Документы,в которые он вложился и которые будут его кормить. На одно занижение получаешь отрицательную рецензию -лишение доков. Фонд Гос Имущества только успевает публиковать лишенцев
Я по-моему написала что Смотрели бесплатно! В пункте 8 написано все правильно. Мог бы и нотариус бесплатно сделать витяг с суммой, естественно не заниженной. Но в моем случае помещение было в подвале и она сказала что не может ввести 0 этаж, а только от первого. Оценщик посмотрел сумму и спросил мол делать такую за 600грн или могу уменьшить на 24%, но это будет стоить 1500грн, выбирайте.
Никто вам в сети контакты не даст.
Вводите в Гугл «экспертная оценка» и погнали по списку. Четко озвучиваете что вам надо. Все вам сделают.
Вводите в Гугл «экспертная оценка» и погнали по списку. Четко озвучиваете что вам надо. Все вам сделают.
Шукайте нотаріуса, в нього 100% є виходи на ’свого’ оцінщика. Наприклад нам автоматом прорахувалась вартість квартири 4 млн 360 тис грн. Оцінщик запропонував варіанти: 3 млн 700 тис, 3 млн 500 тис і т.д. Найменша ціна була 2 млн 600 тис грн.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу